[問卦] 銀行為什麼要放2%房貸不買5%美國國債?
阿肥疑問
銀行房貸放貸利率那麼低
為什麼不直接去買5%的美國國債就好?
5%不賺在那邊賺2%是在幹嘛?
怕賺了利差又賺了匯差嗎?
有掛?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.70.183 (臺灣)
※ PTT 網址
推
匯損呢?
噓
買國債是什麼好建議?阿富汗、俄羅斯表
噓
雞蛋不能放在同個籃子裡
→
示:
噓
新台幣升值一塊錢,你知道會損失多少嗎
推
央行借銀行的錢有指定用途
→
銀行的錢受監管啊 他不能拿你的錢去
→
投資其他風險產品 錢都有限制的
推
你沒說錯 你去看京城銀行
噓
銀行是特許行業 被國家限定只能做放貸
噓
中國的央媽有買啊!嚇都嚇死了
→
錢夠多
推
沒錯,只是央行爸媽會來關切,且SVB
→
歷歷在目
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你問金管會阿 投資是有限定的
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最近政府不是放風聲想動保險錢ㄎㄎ
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印象外匯銀行只有兩間,所以其他銀行外匯
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資產流動性不高,影響佔比
噓
傻哦 匯損你吃掉喔
→
之前人壽吃匯損吃到淨值不足
64
Re: [請益] 台灣會走向中國的後路?這邊補充說明一下: 美國流行的房貸有兩種, 30yr fixed 或是 7/1 ARM 第一種就是固定利率, 大部分固定利率是在 2% - 3% 之間 這種就不太可能丟到市場上賣 (廢話, 有多餘資金就拿去買美國國債/定存, 等於免費住房還幫你還本金)41
Re: [爆卦] 美國FDIC接管Silicon Valley Bank現在其實很亂 原因我想也不是單一原因 目前爆出來的 比較大的是它的投資回收不了 大概是下面這樣子 1. 2-3年前熱錢氾濫 2. SVB收到了很多存款 SVB拿這些存款拿去買國債 而當時的利率相對於近一年是很低的 3. 去年開始升息 國債利息也升高了 國債是可以買賣的 但是因為之前國債的利率很低20
Re: [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎?我們來看看美國政府借錢需要多少利息 10年 1.651% 20年 2.283% 30年 2.370%12
[請益] 房貸利率的問題我已經在揹房貸了 感恩央行沒有跟著美國升息 但是我仔細想了一下 美元定存利率都要破3%了 房貸利率才不到211
Re: [情報] 重磅!美國FDIC接管SVB[房貸相關]問個蠢問題 假設今天銀行端出問題,但其中儲戶資金被包裹成房貸放款出去了, 今天流動性問題導致銀行需要清算資產,中央接管後會如何處理壞帳? 1.清點完可賣資產(國債\公司債\現金\土地\房貸..etc) > 現在所需提領的總值 那不管是中央先,或是剩下需要時間變換價值的項目包給大銀行先扛,應該都沒問題6
Re: [閒聊] -40年期房貸推廣是這樣的 假設你有2000萬的現金 2000萬的10年期國債無風險利率是4.16% 但你借給銀行 銀行可能給你一個2.06% 相差快要一倍 簡直是理財黑洞5
[問卦] 為何臺灣的銀行要放房貸?台灣房貸利率大多2%上下 大公司土地廠房貸到一趴多也時有所聞 為何台灣的銀行要做利潤這麼低的放貸業務?? 銀行放2%以下的房貸業務 跟拿去無風險存美金4%以上2
Re: [情報] 央行宣布升息1碼有人說升息了 買房的錢不如拿去買債券 阿布達比國債3.多趴(美金計價) 比租房好 那你為什麼不買房,租人先賺3%3
Re: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限行員跟你講這麼多不一定是真的 但是行員心裡想要把青安往外推是真的 因為在銀行的角度房貸就是賺利差 政府專案利率這麼低可以說是沒賺頭 有賺頭民營怎麼可能不搶著做呢2
Re: [新聞] 廣州部分銀行推出接力貸 房貸最低降至LPR中國房貸最多只能貸30年。同時最多貸到65歲。 也就是如果50歲的人如果想買房,最多貸15年,能貸出來的錢少。 這次的接力貸,實際也是父母、子女兩代人 共貸最多30年。父母到65歲就有孩子繼續還。 實際上區別不大。反而對于想找銀行借錢買房的家庭是好事。 而對于銀行,貸款期限最多還是30年,整體風險還是可控。
爆
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