Re: [問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區?
因為在台灣
建商跟政府不把台灣人當人看
要造大樓一個房子給一堆人買
來炒作
才能賣更多房
光看一個三房
同樣的價格在日本 泰國
可以買別墅高級透天
你就知道
台灣房地產多麼爛了
※ 引述《SergioLeone (窮窮)》之銘言
: https://i.imgur.com/F88C9Hs.jpeg
: 類似上圖那種
: 住宅區裡有幾十個同樣的房子
: 房子有前庭後院
: 路上不會有閒雜人等
: 一般人開車也不會經過這種社區
: 平時可以在前庭跟小孩玩傳接球
: 也可以在後院游泳池游泳 BBQ之類的
: 怎麼台灣幾乎沒有這種住宅區呢?
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推
南島蛙會嗆你稅金跟維修
→
國外都會區一樣是蓋大樓來
噓
你在工三小?土地成本一樣,蓋大能更
→
便宜?
爆
首Po類似上圖那種 住宅區裡有幾十個同樣的房子 房子有前庭後院3
這種房子要付出的代價相當大 零. 前庭後院 等價詞就是室內空間被壓縮 房子小小換大院子 該沒幾個人願意 一. 大庭院等價詞是需更多時間去維護 除草澆水驅虫 自找麻煩1
很簡單,就是土地成本台灣跟美國大不同. 人口密度愈高,居球土地需求也愈高,人均可分得的可居住面積也愈小, 所以台灣流行的就是大樓 公寓 還有蓋好蓋滿的透天, 其實在美國也是如此,都會區愈往市區房子就愈窄愈小,公寓大樓也愈多, 你舉例的大房子在美國是都蓋在郊區或都市邊邊的新開發地,3
原本我也是認為自己一棟多爽啊! 尤其本來過去生活圈非雙北,後來工作才搬家 也是一直認為白痴啊不買透天買什麼大樓 自己住了才知道不是這樣 首先先排除超級有錢人這條件4
跟台灣面積相近的國家有這些 跟台灣人口相近的國家則是這些 有沒有發現這些國家的人口密度都差台灣一大截?1
因為這種都市計畫很不利搞大眾運輸系統 捷運最重要的就是運量,運量低怎麼蓋捷運? 你把台灣都變成了美國大別墅的低密度街廓,將來如何發展大眾運輸系統? 接下來你會說 不對啊,台灣縱使容積都偏高但也沒有大眾運輸系統啊
58
Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎?搭題一問, 若是同地區(六都市區),兩物件距離不到一公里的情況下,價格接近,大家會選哪一間 ? A:預售屋,三房雙衛開車+平車,室內27坪,2000萬 B:20年社區型別墅沒電梯,地坪25坪,建坪50坪,前院停車,2000萬26
[問卦] 員林市的房子也太誇張了吧!剛剛在員林市的外環道繞了一圈 覺得員林的房子也漂亮的太誇張了吧 新開發的都市計畫區全都是新蓋的透天 而且每一棟都很漂亮各有特色 很多都有斜屋頂 而且很新穎俐落的設計8
[閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本?現在台灣房子要碼破舊,要碼高公設比,價格也被克勤克儉的炒房仔炒得老高。 現在是不是適合移居國外生活比較好了,譬如說日本: 與其買台灣破爛房或是高公設房,不如買日本? 台幣700萬透天別墅有找!? --10
Re: [閒聊] 220萬台幣在日本買到一棟含車庫的大別墅推 as820512: 泰國別墅也是這個價格 也不錯喔生活成本又低 被稱作養 08/01 20:10 在高所得高物價的國家工作,然後到低所得低物價的國家退休 是最聰明的選擇,外勞也是這個道理。 不過前陣子有新聞,說最近泰國物價飛漲,已經不是歐美老人退休的首選 推 gn01693664: 一樣價錢 當然選日本 08/01 22:4410
Re: [請益] 電梯大樓的缺點....換個角度來看 會發生在電梯別墅身上的缺點是...地點 舉例來說 台北寸土寸金 對於建商來講 蓋電梯大樓的利潤遠高於電梯別墅才是 也因為這樣...很難在蛋黃區找到一個電梯別墅6
Re: [問卦] 館長都不肯原價賣出房子了 要怎說服別人就說強制立法平均地權 漲價歸公 房子原價多少 轉賣就只能賣多少 敢私自多漲的直接進國庫 新建案也不能漫天喊價 就一堆人說什麼這是共產主義 滾去對岸之類的 他媽的是有哪個國家炒作民生必需品才能發展經濟啦1
[問卦] 沒人發現鄉下應該蓋大別墅嗎?台灣人口集中在六都 從千萬內三房 變 千萬一房 都市人均居住坪數越來越低 但這可以接受 畢竟都市人口集中嘛
爆
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