Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？
認真回
法源是臺北市容積移轉審查許可自治條例
第二條、第四條、第九條有明確的容積獎勵規則以及限制
https://www.tdr.udd.gov.taipei/CP/web_upload/CPZ001/20210723115249.pdf
所以多出來的20%沒有違法
政論節目上講得繪聲繪影的，說不出違反了哪一條法
※ 引述《b22779200 (popomen)》之銘言：
: 獎勵的比都更 危老更多
: 都更 危老 是特別條例 又有法律授權
: 那結果你不符合的容積反而更高
: 那特別條例 獎勵措施獎勵在哪？
: 連充電樁這種都可以增加容積
: 然後說可以準用都更條例
: 請問法律哪條允許可以準用？
: 沒有市長交辦單 可以幫私人企業開幾十次
: 跟公家打過交道就知道幫你開個2次就很多了
: 認真問，京華城840%法源是哪條？
--
大巨蛋也有放行
綠說你違法就是違法
法源誰訂的?
抹黑抹臭目的就達到了，名嘴都是這種
玩意
監察院要求到560，為什麼
法律表現得像個公爐
抹屎有抹到就成功了
法源 = 党，你認知有誤
問A答B 裡面沒有什麼韌性城市 智慧城
反正事後真的查出來沒問題 到時候檯面
垃圾民進黨和支持者都應該切腹下地獄
下再跟你說對不起就好了 民眾怎麼想是
市
民眾的事 這就是現在的媒體
容積移轉就給30%，爭議點是另外的容
積獎勵20
鬧劇一場 等著看民進黨吃鱉
當時就在議會爭論過 那時檢警在睡?
咳P就是用法條裡也沒有的東西獎勵20%
簡單講連大法官釋字585都能瞎掰了
這種直接媒體定個黑金就好了
民眾黨網軍費用大增加 全力洗風向
金流問題
笑死法條裡沒有的東西去獎勵20%就
郝龍斌幹了八年都不敢給，上法院都判了
違法啊
好，你說法條沒有的東西就違法 那依據法條移入容積，合不合法？ 第 二 條 本自治條例所稱主管機關為臺北市政府（以下簡稱市政府）都市發展局。 第二條之一 接受基地移入容積之方式，以下列各款為限： 一、繳納容積代金。 二、本市歷史建築所定著之私有土地。 三、依第四條規定辦理者。 第 四 條 自本自治條例施行日起，接受基地所有權人得以贈與市政府本市都市計畫區內私 有公共設施保留地方式移入容積。 前項私有公共設施保留地應符合下列條件之一： 一、未開闢都市計畫道路，申請範圍應為完整路段，且二側均與現有已開 闢之計畫道路相連通。 二、已開闢都市計畫道路。 三、經市政府認定公告為消防通道之未開闢計畫道路。 四、未開闢之公園用地、綠地用地、廣場用地。
不能給，就你給一個PDF就覺得可以給
所以京華城是符合那一點？ 20% 又怎麼訂？
民進黨執政就不會有問題，沒辦法
貼出法條結果柯拿什麼理由去獎勵20
%？
綠粉：違法 違法 這是你獨創
他們就只是各種影射但也說不出來甚麼
這要去看都審會的理由，裡面有
問題出在 540變成840
不知道
民眾黨做就是違法
不用解釋 綠色才是維ㄧ
自治條例只提到加上容移不得超過基準容
積率的50%，不代表你可以無憑無據找名
目加到50%
法條沒寫的東西可多了
京華城根本不是都更
你上一篇不是說什麼通案原則 在哪裡
？
這兩天明顯感覺小草大軍開始進攻了
去跟法官說啦,在這邊辯什麼
這兩天明顯感覺綠蛆大舉進攻了
去問鍾小平啊
你知道他媽當時台北市政府跟京華城官司
憨草可憐哪
就是容積率嗎 官司打到一半就說要給840
你他媽台北市官司打假的喔
別再問了 小草自己也答不出來
30%是購買容積轉移，20%是一些建築獎勵
綠說你違法就是違法
你當打官司 容積率的台北市是沙小阿
唉 真的應該派你去上節目打爆苗
網路查就有了，是都市計畫合法申請
就算當時跟京華城官司打輸也只要600多
草言草語
郝龍斌打你的臉
黨說違法就違法，不用思考
卡提諾蠢草法學派還在腦
跟法盲談法要就聽不懂要就槓精在灰
說郝kmt打你臉的是不是中共派來的
笑死 啊走都更危老的都白痴
人家捐地捐這麼多只單看840%不太客觀
最好這個是依據…
貼幾個法條就說是法律依據，笑死
基本上京華城就不是都更
要是這幾條能用怎麼會敗訴
捐的是工業用地，已經改為商業用地賺一波了
還不夠..
所以法條裡有寫柯一個人可以決定？而且
它是300多變800多，我看不出「只」增加2
0%
京華城提的獎勵項目是採用都更法給予
獎勵20% 但京華城根本不該適用
党的法官自由心證以後覺得有貪污
大家別吵啊 看法官表演
眾草們不要再超譯法規了 你們真的看
不懂
丟一個pdf，哪一條可以解釋京加20%
上面有交辦鬼打牆就無需再解釋
2
首Po獎勵的比都更 危老更多 都更 危老 是特別條例 又有法律授權 那結果你不符合的容積反而更高 那特別條例 獎勵措施獎勵在哪？ 連充電樁這種都可以增加容積5
ㄟㄟ 法條裡哪裡有 韌性城市貢獻獎勵、智慧城市貢獻獎勵、宜居城市貢獻獎勵 這不就咳P自創的 法條裡沒提到阿 --![Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？](https://law.moj.gov.tw/images/FBLogo.png "Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？")
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監察院在113年1月就發新聞稿說明了 內文節錄： 在欠缺法令依據之下，逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，給予按「第三種商業區」之基準容積率（上限為560％）外加最高20％之容積獎勵，換算給予獎勵之「容積樓地板面積」，不僅逾越（牴觸）上位法規「臺北市土地使用分區管制自治條例」第25條與內政部訂定「都市計畫細部計畫審議原則」第8點之容積率上限規定，且給予之容積獎勵額度與申請人貢獻（負擔）程度之間亦屬失衡，難認有該府宣稱之所謂「對價性」，足見本件容積獎勵細部計畫修訂案之規劃提案、審議及核定過程，均有重大違失。 監察委員進一步指出，「臺北市土地使用分區管制自治條例」已明定，「第三種商業區」除循該自治條例第11章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」申請而得核給容積獎勵之外，均應受該自治條例第25條所定「第三種商業區」容積率不得超過560％的限制；又內政部訂定的「都市計畫細部計畫審議原則」第8點也特別規定，細部計畫內住宅區及商業區的容積率不得逾越都市計畫法省（市）施行細則或土地使用分區管制規則之規定。但本案容積獎勵，既不循上述自治條例第11章之容積獎勵專章申請；也缺乏其他法令依據![Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？](https://www.cy.gov.tw/images/share_og_img.jpg "Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？")
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Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩：若司法公照威京的說法 1987年買下後就開始向市府申請土地變更開發 歷經吳伯雄、黃大洲、陳水扁、馬英九、郝龍斌 都沒解決 還為此連三捐以符合要求![Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩：若司法公](https://i.imgur.com/bOdOPW3b.jpeg "Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩：若司法公")
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[黑特] 彭振聲：台北市最高首長不是柯文哲？獨╱簡舒培：京華城案「柯文哲自己簽」 彭振聲：她加油添醋 簡舒培問彭振聲，京華城是私人案子，為什麼可以送到都委會？彭說， 所有都市計畫案都是他自己簽核，唯有京華城案這件，因准用都更獎勵 且自創容積獎勵給20％，彭認為這是新創，是市長的裁量權，所以要市![[黑特] 彭振聲：台北市最高首長不是柯文哲？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/02/realtime/30193760.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4355&sh=2893&exp=3600 "[黑特] 彭振聲：台北市最高首長不是柯文哲？")
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Re: [新聞] 新／京華城案重大進展！柯文哲列貪汙案被告560%是監察院糾正恢復的 30%是業者花44億依法購得的容積轉移 20%就是監察院稱不當參考採用 都市更新建築容積獎勵辦法 事實上![Re: [新聞] 新／京華城案重大進展！柯文哲列貪汙案被告](https://i.imgur.com/84p6A9Mb.jpg "Re: [新聞] 新／京華城案重大進展！柯文哲列貪汙案被告")
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Re: [新聞] 快訊／自爆？柯文哲談京華城案：對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後![Re: [新聞] 快訊／自爆？柯文哲談京華城案：對啦圖](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2024/05/03/20240503-023904_U18440_M951061_7008.jpg?Te.OV3.iPC3sz3oVuT.ML2unWueUJa1f&itok=u3VOspsH "Re: [新聞] 快訊／自爆？柯文哲談京華城案：對啦圖")
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Re: [新聞] 建商整合25年不理 松江路透天淪孤樓開價1原文43 推文跟k大有聊到危老/都更失敗畸零地是否容積能作移轉用 這邊分享一下台北市(目前全台最嚴苛)容移限制 先來看一下市府網站8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪，怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子，如果有問題，就是柯文哲市長有問題， 跟監察院一點關係都沒有，甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%，監察院只是改正北市府過去錯誤的認定![Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％](https://img.youtube.com/vi/kVkr14zH7xI/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％")
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[討論] 京華城容積率問題監察院報告寫很清楚 京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據 台北市土地使用分區管制自治條例規定 京華城商三土地就是560%容積率 獎勵容積上限就是30%，加上去就是728%![[討論] 京華城容積率問題](https://i.imgur.com/aTAKoIob.jpeg "[討論] 京華城容積率問題")
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Re: [討論] 張禹宣的爆料 難怪柯文哲嚇到語無倫次我剛稍微速覽京華城維基百科 其中一段摘要如下： 「2021年9月9日，台北市都市計畫委員會再度准許提高容積獎勵，把容積率從560%提昇至84 0%[30][41][42]。京華城指出本案依都市計畫法第24條拿到20%容積獎勵，以及花費約44億 元取得容積移轉30%，總計840%容積率，一切合法取得，無任何一任台北市長圖利。」
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