Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？

DarkerWu 發表於 2024/8/30 下午1:40:55

看板Gossiping標題Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？作者

(糊塗)時間Aug 30 13:40:55 2024推噓 X 推:5 噓:6 →:22

※ 引述《pudding86200 (貓頭鷹咕咕)》之銘言：
: 認真回
: 法源是臺北市容積移轉審查許可自治條例
: 第二條、第四條、第九條有明確的容積獎勵規則以及限制
: https://www.tdr.udd.gov.taipei/CP/web_upload/CPZ001/20210723115249.pdf
: 所以多出來的20%沒有違法
: 政論節目上講得繪聲繪影的，說不出違反了哪一條法

監察院在113年1月就發新聞稿說明了

https://www.cy.gov.tw/News_Content.aspx?n=125&sms=8912&s=27615

內文節錄：
在欠缺法令依據之下，逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，給予按「第三種商業區」之基準容積率（上限為560％）外加最高20％之容積獎勵，換算給予獎勵之「容積樓地板面積」，不僅逾越（牴觸）上位法規「臺北市土地使用分區管制自治條例」第25條與內政部訂定「都市計畫細部計畫審議原則」第8點之容積率上限規定，且給予之容積獎勵額度與申請人貢獻（負擔）程度之間亦屬失衡，難認有該府宣稱之所謂「對價性」，足見本件容積獎勵細部計畫修訂案之規劃提案、審議及核定過程，均有重大違失。

監察委員進一步指出，「臺北市土地使用分區管制自治條例」已明定，「第三種商業區」除循該自治條例第11章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」申請而得核給容積獎勵之外，均應受該自治條例第25條所定「第三種商業區」容積率不得超過560％的限制；又內政部訂定的「都市計畫細部計畫審議原則」第8點也特別規定，細部計畫內住宅區及商業區的容積率不得逾越都市計畫法省（市）施行細則或土地使用分區管制規則之規定。但本案容積獎勵，既不循上述自治條例第11章之容積獎勵專章申請；也缺乏其他法令依據

小草到底是還要辯什麼...

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SuLiaen 08/30 13:42沈慶京不就說這有歷史背景因素？

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SuLiaen 08/30 13:42現在人人是法官直接拍板他一定犯罪？

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k44754 08/30 13:42https://i.imgur.com/UklFQB9.jpeg