[問卦] 2021覺得房價是高點的人在想什麼
如題
2021房價飆漲
早上報價40萬覺得太貴不買
下午想買 不是已賣掉 就是要加兩萬
展間房子不只用搶的 戶型釋出還要徹夜排隊
當然一堆人在笑買的是韭菜
兩年過去 當年的高點變低點
青埔2021一坪40噴到60
今年比起2021有過之而無不及
一堆限制房市交易的手段
全都轉嫁給買方
二手的看到新房轉嫁 比價效應全部用噴的
2021賺錢的大多投資客
因建商預售多半在疫情前已售完
但價格相對便宜 一坪25萬
疫情後一坪變40萬
中間價差完全沒有建商的事
2024建商學乖了 後勢看漲直接鎖樓封盤不賣
導致展間都是人潮在搶房
有6有8或是有R層的頂樓都沒賣
有賣的不是有4的就是1 2 3 樓那種鳥房
難怪營建股都用噴的
有沒有2021嫌太貴沒買租房等低接的人
現在在想什麼的八卦?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.140.12 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.140.12 臺灣), 05/07/2024 12:57:01
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不要說2021, 2005就已經有人在喊房價高點了
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好了啦小草 自己不爭氣
推
那種人不管是幾萬都會嫌貴
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你讓他回30年前他也會嫌貴再看看
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1980無殼蝸牛運動,抗議臺北24萬
推
他知道有人20年做空股市就會好很多
推
現在還是很便宜
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現在還在低谷呀起漲點
推
哭啊
推
現在還是地點
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好了啦都兩萬點了
爆
[問卦] 三重一坪80萬了會不會太扯了?房價越來越貴 三重現在一坪要80萬了 真的很扯 這些房子到底是誰買的 現在只要2房小宅開案77
Re: [新聞] 缺工無解 營建成本狂飆四成無聊來回復一下 很多人可能投資了營建產業也不知道這行業的結構 我是土木系本科,中途轉職了,但還是稍微解釋一下 建商:買土地的,賣房子的 營造商:蓋房子的 通常一個建案組織結構是42
[心得] 預售禁轉的結果就是讓建商多賺一段吧?預售屋禁轉,到現在幾個月了,結果已經看得出來了。 假設預售屋一坪剛開案時賣35萬, 原本: 建商賣35萬,投資客買到手後,放個兩三年,40-42萬左右賣掉給自住的。 禁轉之後,自住客就真的買到便宜的嗎? 當然沒有啊。32
Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了,只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情,及亞洲金融風暴,網路泡沫化後,一路漲到2008 被美國金融打掛股市33
Re: [問題] 台南買房疑問我做了一個夢 我夢到我有一個朋友,在舊台南縣前年買了一塊土地,蓋了大概幾戶的透天 土地因為收購持分地,取得很便宜。一坪不到五萬 我們在茶餘飯後閒聊,一直ㄉㄧㄤ他,可以當建商了。一年半以前他一直說,附近蓋比他 小一點的頭天,都可以賣700萬,他賣800萬應該不過分。25
Re: [閒聊] 台中十二、十三期未來發展?台中呢 如果要買新房子 只有建商品牌最重要 管你哪一期 哪一區 只要是品牌建商就是漲翻天9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然2
Re: [新聞] 打房再拋預售禁轉賣 房產業直指:風險本來就是要風險轉嫁給買方啊 台灣房價為什麼一直漲 因為投資客跟想買房的人一直很多 投資客是不是買方 當然是. 我只想強調一點 任何商品都是供需問題 建商是供給方 打建商供給量就變更少 除非政府有辦法拿槍逼建商賠本蓋房子(目前頂多能蓋出社會住宅)X
[問卦] 抱怨房價高,為何不買建商股票既然買地蓋房子那麼好賺 那為什麼不一起加入當股東 買營建股跟著建商炒房喝湯總可以ㄌ吧 台積電從疫情以來2百多塊噴到六百多 南台灣房價從一坪15萬變成一坪45萬也漲了好幾倍
爆
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