[問卦] 為什麼中古屋比預售屋還貴
住家附近的公寓頂樓最近在售屋,開價1500萬,是不知道有幾坪沒去問,
但是住家附近預售屋2房的也1300萬,20幾坪,看看房仲門口的看板,中古屋2手的也都要1200萬,
到底中古屋便宜在哪,有掛?
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推
學區房 不喜勿住
→
公設
噓
古著比新衣還貴 沒毛病
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預售屋有爛尾風險
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拷貝,也太便宜
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本來就要比新古屋便宜,是台灣之前太病態
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預售屋風險阿 東西蓋得出來嗎
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公設比
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蓋得出來跟想像中的一樣嗎
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預售屋有風險,中古屋你至少還能去看實況
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公設、使用空間大小
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你估狗一下海吉市看看
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預售屋看不到東西啊,要怎麼確定會不會
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漏水?
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地
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公設如果太小會有什麼影響嗎?
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預售屋要賭會不會蓋出你想要啊,中
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古屋現成的給你看
推
一千多萬的東西不去問詳細一點就這樣下判
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斷我也是服了
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代表去買這間中古屋的是傻子
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新成屋>預售屋>中古屋
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頂樓買一送一啊嘻嘻
噓
同樣的錢不買新的根本阿呆
推
同樣的錢不買大的根本阿呆
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同樣的錢去買房的根本阿呆
推
不管格局怎樣 中古屋折舊先輸一半
→
銀行鑑價才不管你的格局怎樣
噓
你都說不知道幾坪了 然後拿2X坪的哭邀
→
公設太小哪有影響
推
同樣的錢不去招妓根本阿呆
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蓋的爛的新屋vs品質做得好的中古屋
→
這樣讓你去選
噓
連幾坪都不知道就能酸...

→
感謝穆罕默德.EE.蔡陰魂的德政
44
[請益] 預售屋 VS 中古屋 請選擇目前家中兩大兩小,一個三歲,一個一歲,不同性別 現有房子有些缺點 潮濕 衛浴未開窗發霉 鄰居愛抽菸 所以有換屋需求,人在桃園,房價越看越高 近期相中一間14年中古屋;一間預售屋 兩年後交屋 平心而論 我比較喜歡中古屋30
[請益] 若這一年想買房 怎麼開價大家好 最近看了很久的房,存錢速度跟不上房價漲的速度 原本看的桃園15年中古屋 從950漲到 房仲說1300被秒殺 心裡真的是受到創傷 結果今年好像房市有點有機會可以變成半有殼族,16
Re: [閒聊] 預售屋價越來越可怕1. 預售屋鑑價高 成數高 付款期長 你自備300萬 買中古屋怕只能七成 頂多看開價1250的 看預售85成可以看到總價2000 而且不用簽約後一個月就300歐印7
[問卦] 為什麼現在年輕人都不買中古屋啊?如題 我是說30-40這批首購族 我聽說的都是買預售屋耶 明明室內空間比中古屋小 中古屋價錢也比較便宜9
[請益] 中古屋5房跟預售屋3+1房格局請益人生第一次看預售屋 不同於看實體中古屋,實在沒概念, 感覺格局甚麼的都沒有價格重要。 家庭成員兩大一小,長輩住附近透天,先生獨子,未來有孝親房需求(預防哪一天長輩爬 不動樓梯)。X
[閒聊] 平均地權只是爽到建商吧?嗨嗨嗨 大家午安 小妹看到版上很多空空 好像爽到發抖 但4啊 小妹看了條例 平均地權只有爽到建商鎖價而已啊?9
[問卦] 打預售屋,中古屋反而受惠?是這樣的啦,最近因為工作需要要買房自住,在想買的地方有兩種選擇,一種是預售屋, 一坪大概23萬(兩年前14),另一種是中古屋(15年),一坪大概14萬(兩年前大概9) ,現在因為平均地權條例通過,房仲就鼓勵我買中古屋,說現在便宜,而且以後看漲,真 的是這樣嗎?不過兩年漲5萬,實在有點不敢接啊。 啊對了忘記說,地點在桃園航空城這裡。6
Re: [問卦] 房仲的前景?我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低
爆
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