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Re: [問卦] 為什麼台灣房地產不會泡沫化呢？

Sinreigensou 發表於 2023/7/16 上午10:32:01
看板Gossiping標題Re: [問卦] 為什麼台灣房地產不會泡沫化呢？作者
Sinreigensou
 (神靈幻想)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:12

比較美日兩個國家的房市泡沫

幾乎都有一個現象

就是房屋大漲超出負荷付不出錢

美國當時是為了讓更多人進入房地產

連信用不良的也能貸款去買房

房價越炒越高，但是還不出錢

造成房屋被大量法拍價值降低

這就是房地產泡沫

不過台灣的貸款很不好過

相對降低被倒債機率

日本也是差不多

但是他的原因不是貸款而是被政府限貸

在高房價的狀況被政府限貸

造成進場買房子的人突然減少

房價就泡沫破裂

不過目前看來台灣是兩個都能避免

房價炒高但高收入那群還能負擔

沒有像美國讓每個人都能貸款

也沒有像日本人一樣限貸

才讓房市不會泡沫吧

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.42.86 (臺灣)
※ PTT 網址
→

kingtim 07/16 10:34倒了，選舉哪來錢？

推

karta1695971 07/16 10:34就是還不夠貴的意思吧，最近有在緩

→

ZhouGongJin 07/16 10:34台灣貸款很不好過？

→

karta1695971 07/16 10:34漲了，等到漲到高收入負擔不起，台

→

karta1695971 07/16 10:35灣人口又負成長就泡沫了

→

babuarea 07/16 10:35說沒通膨不升息就好，全民一起死

推

sdbb 07/16 10:36台肯

→

homie407 07/16 10:36社畜奴性強

→

unter 07/16 10:39台灣的貸款是只要出現信用問題 之後就非常

→

unter 07/16 10:39難過吧

推

gm3252 07/16 10:44三樓自己去問一下房貸要看哪些資料

→

gm3252 07/16 10:44不要用信貸來看房貸

推

karta1695971 07/16 10:45台灣的信用聯徵很嚴格啊，信用不好

→

karta1695971 07/16 10:46要做什麼都沒辦法

推

sean213100 07/16 10:48問817啊 投炒房黨

推

jeffsu 07/16 11:18台灣真的泡沫化就是經濟超慘的時候 你會

→

jeffsu 07/16 11:18更買不起房好嗎....

→

tamynumber1 07/16 11:19有政府 房地產業賺的好安心

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