[問卦] 打房價最有效的方法是什麼?
哥想問
政府到現在房價越打越高,完全看不出嘴上說要打房,實際有發揮什麼成效
那麼哥就想問了,大家認為最好打房的辦法是什麼咧?
哥覺得齁 以房東來說
限制每位房東的房租收入最高只能是該縣市收入中位數 ÷ 4或5(即薪資所得1/4 、1/5)
並且強制依照實際坪數來訂定租金價格
以買房來說只要踩死按年限折舊這一點就可以了,折舊的比例也是依照地區、便捷度來看
當然重大事故房屋不在此列
大家覺得還有什麼更好的辦法嗎
乾五八卦?
--
標題 Fw: [問卦] 遇到馬斯廷號在南海擾亂怎麼辦 ?
哥我呢和幾個朋友去南海晃悠晃悠,結果遇到一大堆,至少10幾台跑不掉,
整個把南海包圍了,有點無助 …
現在054A正在跟他們周旋 。https://imgur.com/ttSzj00
--
3房以上課囤房稅100%
這個用家人名義去買哪抓的到
上吊
921大地震
戰爭
開放服貿 挺柯
等政客都脫手就會跌了
阿共射惹
禁止國民購屋啊
中共打過來
戰爭最有效
禁止貸款,馬上崩
中共打過來,你的資產也歸零了,看誰爽w
憑本事賺的錢,有什麼權利限制?
只要列入法律條文內,你要在這個國家賺這條錢,那就只能遵守法律 會講憑本事賺的錢這種話,跟對岸很多人民一樣
屯房累計稅率,證明自住出租就一般稅率
打仗直接崩盤
打過來、直接住新疆,讚
那些喊居住正義的把房子便宜賣啊,別人就用
政策都是需要一系列的 不然會有漏洞
你實價登錄去喊價
集中營應該蠻多空房的
那些豪宅只要中1發火箭就變凶宅
先下架炒房政商集團
中3發變危樓
實價登入喊價沒用 我信義區登打對折的還
有比我低的結果那邊一樣貴
持有成本有3個,土地稅、房屋稅、房貸利
我覺得這個都只是隔靴搔癢 不然我就問一個問題,所有東西舊的一定有折舊價,為什麼偏偏房屋越賣越貴? 無論你買房之後,該地點周遭交通或是地區變得如何,那都是外在因素 房屋住了10年,建材耗損什麼的一定100%會發生,這個才是主要因素
率,看提升哪一個都會有效,可是敢提升的
懲罰性的累進多屋持有成本
政黨選不上
2間屯房稅 自備款八成 禁止融資炒房
我覺得只要限制房東每月租金收入只能佔多少,租金收入無法養活自己那就去工作 也可以同時解決社會勞動人力不足的問題
中共打下來 人人新疆都有地方住
炒房漲價歸公 平均地權充當社宅
戰爭啊
屯房啊
家人名義沒差啊,每人三棟房
核災
中共射一發來啦 整天喊5筒
炒房一律死刑
非自主房持有成本大幅提高
3間套房跟3棟豪宅差很多內
國民黨一直喊上戰場 結果房價飆漲
打仗 大地震 火山爆發 請選擇
宣戰
一定是屯房,跟本推不動,看看牙醫名
下都有10棟房產了
民進黨下台啊 不然每個人都大地主
升息啊,以12%年利率等於每七年銀行多了
一個本金(複利率),你買房如果沒漲一倍
就是虧。
房價是趨勢,單靠某種力量是不可能
的,要打房直接射飛彈打爆就滿足你
的心願
把捷運全部廢掉就好了,那你覺得有可能嗎?
新竹有捷運嗎?
飛彈打下來
讓下一代無法繼承
經濟死水一灘,房價自然就癱。
戰爭
快了,年底歐美Happy Holidays消費成果揭
曉,經濟前景就明朗許多了。
政府政策為金權者服務你不知道嗎?等共
產黨還比較快啦
等共產黨的話已經不是打房價了 到時候你我可能會在北大荒相見
一個產品不管多好都只能固定價格的話,
不是固定房子多少賣,是限制房東最高租金只能佔多少比例 那這樣租屋成本降了,一堆人就會選擇租而不是買,那房價自然就會跟著降 同時限制房屋一定有折舊,等同於你買進來的理由就只能自住,沒有其他選擇
學美日房屋稅拉到實價1%保證崩問題是沒有
北部發生8級大震 要嗎? 順便都更
品質一定很差,家具全自備,房子像鬼屋
人敢這樣做
自殺,物理打房
新加坡都示範了
直接升息5%
囤房稅啦 其他都演戲 騙選票啦
可以搬去山上住
打戰
綠共不倒、台灣先倒
實價課稅+實坪制
上至賤商下至房蟲,ㄧ率吊樹頭、電線桿。
1.提高囤房囤地稅 2.取消寬限期 3.第二
房貸款最多五成
我就是說租屋 按你的政策 80年破爛鬼屋
你也知道3年新屋跟80年破爛鬼屋租哪個好 那一般人會去租80年破爛鬼屋嗎? 當然還要有社宅興建,大量便宜社宅直接打死房東想靠租金過活的心態
跟3年新屋會租一樣價格 苦到房客而已
對面一顆飛彈
成立建設公司國家隊 大舉建設公宅
以戶籍人口數課稅
成立國家房屋交易所
你家五折,身體力行
先四萬換一元搞均貧
再強制每人每月只能22k
應該可以完成打房夢想
土地國有
阿共射飛彈過來
來個幾百顆核彈吧
要分好幾步。但首要一定要先打哥布林
鬥地主
飛彈
魯空每天幻想戰爭打房 低賤嘔嘔
戰爭唯一解,你可以去歐洲的房地產
你只能期待阿共仔的飛彈了
投資分析網看烏克蘭房價,連寫都沒
被寫上去,這個網站是華人創的,華
人看房地產最準了
戴克里先皇帝贊成你的想法
2%的房屋持有費用就好,在美國2%在一些
州算少的勒
排名區域實價登錄前三房價公設強制為性專
區
政府越不做的 越有效 政府有部分稅收
戰爭 嚴重天災
是靠炒房收益的 認真說: 升息 (韓國)
政府越不做的 越有效 政府有部分稅收
希望你不是出來帶風向的 嘻嘻
跳樓大拍賣
老共打飛彈實現物理打房或是來個大地
震把精華區房子震垮
持續升息 連續兩年
習近平射飛彈
國外都有成功打房的例子,政府不願意做
而已,哪個黨都一樣
區域租金定價化 外加交通便利低價化
而且打房要看到有效 也要一兩年以上
韓國就是剛開始打反而往上噴
後來抓交替的抓完了 沒有人再接手時
就往下掉了
升息啊 央行才是炒房元兇
所有被炒作的商品在崩之前的最後階段
價錢都會驚人的往上漲上去 就是抓交
替時刻 這時進場的都是智障中的智障
實價課稅,看成交價,不看公佈地價,市場就
個自行壓制房產
但是偏偏這世上就是不缺智障 等著看吧
3房以上囤屋 往上比例再加重 如果是出
租 合法報稅
火山爆發
用家人名義就給他用啊 還有贈與可以賺 你什
麼都不做根本不會進步
很簡單的道理就是:想賣給你的人,那
個不是滿口利多?滿口剛需?
問題是你接了,是對方出場,你進場
斷金流啊 讓建商跟炒房客不能一貸再貸
叫西台灣再來更毒的病毒,重演SARS行情
有多少現金做多少事 憑什麼讓他們槓桿開
綠共之前就是在給金主時間倒貨啊
這麼大還不爆炸?
升息,物價一起下來
大安森林公園 國父紀念館 自由廣場拆掉蓋社
墊高持有/購買成本啊
或許參考美國吧,不過美國房價也漲了
宅
台灣房市現在跟股票一樣,都是最後階
全部賣給政府 由政府租
段,大戶在倒貨給散戶,這期間散戶會
持續看到一堆利多、剛需、只會漲不會
跌、房價創新高等消息。只是房市沒辦
法像股票一樣,兩星期一個月就倒光,
倒貨要用年來看,綠共死不升息,就是
在給金主建商時間倒貨而已。
20歲以上一人限一戶,其餘徵收
有玩過台股就很清楚台灣人炒商品那個
尿性,只是依照商品特性有不同的坑殺
週期而已。但都是大戶在殺散戶,這是
不變的。
就是升息沒別的,笑你綠色共產黨不敢啦
最有效的方法是政客九等親內的所有
人只能持有一戶房子
囤房稅 增加持有成本 其他演戲而已
只有囤房稅,要不然現在房價砍半還不是
被馬上買爆又漲回來
第三間以上課重稅,房東不能隨意調漲租金、
跟趕房客
麻繩一條 木炭一盆 高樓一蹬 跌價三成
問就是囤房稅
給共產黨管跟上他們的房價雪崩潮
可以考慮資本利得稅 1000萬買 漲到2000萬
中間一千萬 課65趴稅給政府
換掉民進黨
稅制改革啊!非自用市價課稅就好
物理性都更
去炸大屯山岩漿庫就可以ㄌㄅ
彗星撞地球 全部重置
囤房稅 稅要重 但是不可能啦
方法誰都知道 問題是既得利益
上吊 降低人口同時降低那間房房價
空屋税先來,閒置一年的房要課
蓋大量的社宅便宜的租金禁止二房東呀
,炒房及二房東入刑法呀
一個家庭超過3房的直接收歸國有拍賣
戰爭
為什麼要打房?我努力賺的餒,廢物
不努力當一輩
子畜生剛好
戰爭 瘟疫
升息唯一解
貪婪老人怎麼可能不炒房
政治人物都馬貪婪老人組成的
憑本事?XD 有些人真的以為自己大過天
課實價房屋稅啊
利息升上去 持有稅加下
阿共在台東南西北外海射飛彈
選柯就是最有效的方法
房屋有折舊啊,你有想過漲價的是土地嗎?
阿,你沒買過房子齁XD
不知道除了房屋謄本,還有土地謄本捏XD
你以為都更危老可以免費換新房子,錢從哪來
XD
土地啊! XDDDDDD
高稅率
把房東抓去勞改,查稅跟收歸國有。勞改到一
半在晚上偷偷槍斃就好
看看這種嘴臉 這就是沒房的人要的居
住正義
禁止房貸
物理打房=地震,丟核彈在台北
*漲價歸公,那群龜公包租婆炒房仔就不會
那麼囂張了
股票都能設定漲停跌停,房價沒有上限,
商人炒房仔的恥力當然無下限
討論幾年了,方法多的是
就是直接升息升爆阿 利率6~8% 直接崩
讓它們炒到自然崩潰也可以,日本泡沫經
濟,美國底特律,現在的中國進行式
房商集團貪婪無上限,大家就會一起死
戰爭
絕對是超高的屯房稅,政府不敢啦
*大量人口老化少子化,放30年看看~
日本現在有不少老敗破屋,示範給你看了
日本連都市裡,也有不少老人獨死家裡發
臭的。不是只會死在郊區或山上的房子。
以後遇到這些,炒房仔自然就會醒,
*你越替它們財團未來著想,它還會罵你擋
它財路,找機會弄死你
炒房就是像毒品,貪得無厭、又短視近利
的上癮生意,都在透支未來
國外都示範過了
台灣只有政府不一樣 會開漏洞
第二房課50%稅,三房以上每棟課100%
民進黨先下台再來談打房
炒房黨下台房價一定狂掉
國外很多課重稅好嗎
政府大量接管房屋房市,經營國宅社宅出
租,這樣房客對象是政府,然後沒有買賣
炒房的購屋問題,雖然很類似社會主義,
但有些民主國家就是這樣作跟參考。但所
謂「大量」都有疑慮啦。
*如果都區很貴,也可以逐漸讓新建案,必
須強制一間跟政府交換抵稅,
*政府手裡房子多了,政府是大地主跟大房
東。這樣逐漸增加政府房產說話權,這間
只租不賣,租金是歸公,可拿來做租屋公
益之事,也可以不用讓國宅社宅戶住在鬼
地方或郊區,又有都市平價戶可以住。
*鎖租金,減少炒作,
德國有規定住戶房不能在合約價格內,對
同一住戶租客的租金漲價。
*而且可以規定五年十年一次才可能漲租金
。而且限制比例。
~下重手看你敢不敢作而已,就像少子化
人口老化,助生催生全球都有方法,就你
繼續裝睡裝死上一個拖八年不解決,下一
個一樣拖八年,20年問題惡化當然活該
囤房稅啦,不敢通過的一定有效
飛彈
大量房屋土地在財團手上,他當然讓你政
府跪著看他,慢慢取得房屋土地權利,有
一定比例在手上,你才有資格跟對方坐下
來談,這就是資本主義的社會運作,適量
的接管所有權才是王道(但不是共產主義那
樣擁有全國的)
對中共開戰啦
為什麼新加坡和馬來西亞能打房?因為它
們沒有民進黨
物理性啊 物理魔法欸
基本上政府財團,炒地皮重劃,不漲也
難,其他對他們都馬是小錢,要從根
本來做
dpp自辦都更重劃區,把一堆國有地拉
出來炒,怎麼可能不漲,先把國有地
拉多控制物價再說吧
囤房稅啦 不會參考隔壁幾個國家喔
收回來減價賣啊
一堆國家答案給你抄 講白了鬼島政府根本沒
心要動房地產這塊
漲價歸公
直接用市價課房屋稅、土地稅
打房最有效的 會變成一般人"養"不起房
跳樓吧,如果每棟樓都有人跳樓,每棟
都變凶宅,而且人口也瞬間減少好幾十
萬人
10年內轉售房屋按售價課7成稅金
以不實資料登錄房價者,罰房價1倍罰金,
開放檢舉
囤房稅,真正的投資客名下一堆房
便當也訂一下價格阿 便當就不會漲了
真的很聰明耶 各國都沒想到的 PTT想到了
自備成數跟利率 以前我爸那代第一間
房是三兄弟一起籌錢買房 利率近20趴
現在看應該是高利貸 成數還不低
不過另外一部份也是那代人站在經濟
起飛的紅利上
提高貸款利率,提升稅率
累進稅率
一般人才不會買很多棟 囤房就最有效
沒有打不動的房價 只有不夠高的稅
習大處理
最和平的就阿北當選八年,打到你房蟲叫媽媽
把狗官抓去物理打房
房屋轉賣 漲價歸公
先推空屋稅
發生戰爭 死幾百萬人
持有第二間以上,照賣價直接課8成,懂?
第二間課80%的稅,三間以上一律死刑
打房最實際作法,請把你家或你老家用市
價8折賣,拋磚引玉形成集體意識。
拿棍子打房東打到他不敢收租阿
依照市價徵稅
你不買我不買大家都不買,沒需求自然就跌
了
一人只能買一間啊
名下只可有一間房產
空屋稅20%阿!
爆
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?我想發發廢文 先上結論: 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物88
[請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)我簡單算一下,怎樣買股都比買房好。 假設持有現金300萬。 租金 vs 房貸利息 -------------------------------- 假設租屋一個月1萬5 一年18萬5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少? 還是一堆人買車啊? 貸款買車的人都不怕車價跌嗎? 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件5
Re: [新聞] 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023新聞是“建商” 發的 越蓋越貴 沒便宜啊 賣不好就蓋鳥籠 房價所得比4
[問卦] 成功打房的實際情況會是哪種1 政府立法房屋折舊 只能低於買入價售出 最多加上通膨指數 2 極端反社會人士大量發生在鬧隨機攻擊人導致居民都想遷出 3.中共攻擊台灣X
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?自信心問題。 沒自信的人就會想要房屋產權那些,才有安全感。 當然女性比較多這種不安全感。 以前就想過,其實房租跟房價的總金額的利息關係,簡單說就是數學問題。 很多人說房租在幫人付房貸,為何不自己買一棟的問題2
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?房價本身供需本來就失衡 一般有錢人頂多買幾台跑車,但是會無限的買房買地 車會折舊,房屋本身雖然會少許折舊,但是土地會保值甚至增值 供給有限,一個地區的土地開發到差不多的時候,可以蓋房子、產權單一的土地越來越少 土地就會越來越貴,新建案會越來越稀有,連帶房價也會跟著起來1
Re: [問卦] 房東:我又不是炒房仔有個推文很棒 意思大概是 因為房屋 折舊 折舊 折舊 維護 要費用- 剛剛看了志棋七七的新影片 其實訴求在台灣這30年來都沒變過 以前的我也是覺得台灣的房價所得比很誇張 一定是台灣泡沫了
爆
Re: [新聞] 簡舒培PO裁定書!民眾黨:違反偵查不公開爆
[問卦] 淘寶小米75吋電視破屏,怎辦?爆
[問卦] 所以你倒底敢在淘寶上 買什麼東西到台灣?53
[問卦] 真想問:為什麼我們每年都要擔心戰爭?87
[問卦] 「刺青」給大家的觀感到底是正面還是負面81
[問卦] 賀錦麗那一步走錯了才被川普翻掉?61
[問卦] 印度最有名的東西是什麼??57
[問卦] 不會長牙結石的給我進來 操!30
[問卦] 媽的高速公路內側要開多少才不會被閃燈?57
[爆卦] 路透社: 川普的保護費= 近期新的巨額軍售51
[問卦] 這魚煎得不錯吧☺78
[問卦] 認真問! 兩岸到底要怎麼和平統一?43
[問卦] 美國芝加哥群眾抗議川普當選總統38
[問卦] 教召查詢系統是不是有調整權重?37
[問卦] 八卦版最恨的前三名是什麼38
[問卦] 你喜歡伍佰的哪些國語歌?28
[問卦] 驚! HBD老闆夏筠婷強勢回歸?28
Re: [新聞] 京華城案裁定書揭柯文哲拿前金又收賄 簡28
[問卦] 大樂透封關後30分鐘才開獎是為了洗球吧?爆
[問卦] 照這邏輯 該羈押財政部相關負責人了吧63
[問卦] YOASOBI是不是打臉尸位素餐的垃圾文化部62
[問卦] 台灣有甚麼懸案X調查的Will值得講述?24
[問卦] ㄍㄨㄟ ㄐㄧˋ 是水果喔?爆
Re: [新聞] 京華城案裁定書揭柯文哲拿前金又收賄 簡52
[問卦] 現在的小孩不看卡通 都看什麼??66
[問卦] 川普家是神基因嗎?24
[問卦] 有沒有 台科 比中字輩強的八卦?83
[問卦] 為什麼日本歌壇都沒有斷層的?反觀台灣21
[問卦] 商用筆電跟電競筆電哪個快?哪個好用?20
[問卦] 山本由伸在日男裡面算PR多少?