[問卦] 低能兒:自住 漲跌根本沒差
最近 銀行鑑價 自己的自住房漲了1000萬
於是辦了轉增貸 把增值的部分貸款借出來
投入美股標普500指數 美國版本的0050
說自住 漲跌沒差的 是哪來的低能兒
--
一樓低能兒
你好棒
一樓你 XDDD
........
幹嘛氣噗噗?
幻想自住的會支持打房的人吧
一樓誠實
於是辦了轉增貸
一樣的遊戲規則,有人窮有人富
這差異就在於你懂不懂玩這規則
我啊,跌的時候增貸的去跳樓,我沒差
就算房價跌 每月還款額還是不變 也不用追加擔保品 每月要還多少金額 在你貸款那瞬間就算出來了 唯一影響的只有利率
所以你己經把你的房子押給銀行 不用還喔
自住?你都打自住了,你知道你在說啥
嗎?笑死
人家穩賺不賠的投資心法 韭菜不懂
原來是不用還的貸款
標普500年化投報率10% 貸款一年利息2% 分20年 光20年的時間 每年讓你賺8% 你不賺? 還在乖乖工作?
全款才沒差
有人逼你去增貸膩
自介吧 還自住勒
看到增貸先笑死 可憐哪
不忍噓
增貸 嘻嘻
洗貸款倍數的幫兇,玩金融遊戲把房子墊
高
自住漲跌沒差就跟處男老二長短沒差一樣好笑
好了啦 沒有盤子接你的盤就氣pupu
漲了一千萬喔 很厲害耶
低能兒沒發現房子與錢能累積的前提是政體
還在,少子化滅了就啥都沒了
少子化 不用太擔心 1.台灣家戶數還在快速增加 至少要到2040 2050以後家戶數會開始減少 現在小家庭越來越多 不跟公婆住 所以家戶數越來越多 2.台灣建商也不是白癡 家戶數真的變少 他們也會越蓋越少 降低「供給量」 買的人變少 賣的貨也會變少 價格一樣降不下來 3.台灣政體被中共滅團 那就變香港 大量陸客洗人口 一坪300萬均價指日可待
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/25/2023 17:07:57你好 低
那時房子也不會是你的
我不用貸款啊,怎麼了?
真希望台灣變成香港 我就發財了 真爽
和統的話也許,但dpp抗中保台,不當兵,不
和談,不用屯房稅解決少子化,最後就是少
子化到連第一擊也擋不住
武統直接gg, 到時大部分人會啥也不剩,
所謂存人失地,人地皆存,存地失人,人地
皆失
這篇是在自殘吧 跳出來給人打臉XD
自住的還轉增貸 你這就叫投資
投機客全是洗房價的幫兇垃圾
根本不會跌阿?這篇到底在說什麼?
是你自己愛去轉增貸的啊 死好啦
長期沒什麼差別
這個時候你加碼s&p真勇者
自住?
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[心得] 房蟲自助餐-你自住買貴沒差但我有差我女友幫牙醫哥整理一下他的進化史,各位男性要謹記一句台灣話,惹熊惹虎,毋通惹著 刺查某。 2021.04 首購八德房 2021.04.27 —27歲牙醫哥,悲天憫人,不希望房價漲,緩跌沒關係 Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱51
[問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?武漢肺炎疫情爆發一年多 台灣房價不跌反漲 很多區域已經比前年漲了至少10% 許多人一時猶豫結果就買到同社區最貴 但也有很多人說房價漲對自住沒差25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲15
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩我覺得現在房市應該就四種人 1. 白手起家 賺錢能力強(ex:醫生 工程師 律師...) 這種應該都希望房價漲,這樣貸款買的房子才有辦法增值,之後換更大或增貸買第二間 少部分剛出道可能才會希望跌 這樣才好上車 不過上車就會轉多 2. 資產階級 賺錢能力也強 (ex: 企業主 建商 官員 ...)16
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息,那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)8
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?整串討論串下來,已經越扯越遠, 大部分都在討論房價漲跌 比方說租屋如何買了又如何 投報率等等... 真的要討論首購自住,這個命題裡面我敢說有80%部分不是在講價格5
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?關於自住沒差,我可以假設你正在租屋~ 假設你確定好幾年都會住在同一區塊的話~ 小弟分享一下自己的看法~(有錯歡迎指證@@) 以一間1200W的房還做計算, 暫定升息到2%~1
Re: [問卦] 居住正義魔人:房價跌 自住沒差?你自住房子跌了10%你要哭還是怎麼樣? 你就不住了嗎 漲跌你還不是自住有差別? 就算現在跌了 幾年後不久慢慢漲上來了?沒聽過通膨?3
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?拿我自己的例子來說一下, 我自住第一間房, 買了芬蘭的二樓三房轉售的 大家都說不要買二樓, 二樓會有管線問題 蚊子多 有噪音 雜七雜八的一堆 但是因為二樓在當下就是比樓上便宜了一百萬, 對我來說我的自住沒差就是 這各房子的這些缺點我都聽別人說完了 但是我接受這些可能發生的缺點, 我喜歡這間所以還是購買他,1
Re: [問卦] 欸幹 房價漲跌 自住根本沒差吧有差啦!怎麼會沒差! 現在ptt上的大多都是工作好一段時間的人了 不要再用覺青式的思考邏輯去想了 舉例來說: 今天買了1000萬的房子,貸款800萬,30年 利率算1.5%
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