Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！
無房仔
真的很可憐
買不起房
希望房市跌
不是造謠
就是自我安慰過的很滋潤
40年只是假議題
真實是繳完寬限期
6年後
你的房子已經翻倍了
假設你不開槓槓
買1000萬的房子
6年後你把房子賣了
差不多可以拿回1800萬
當初一樣跟你月薪4萬的廢廢
跑去貸40年的
早就屌打你幾百條街了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.220.203 (臺灣)
※ PTT 網址
→
呵呵 我只能嘻嘻你了
噓
在党的示範下骯髒邪惡都變得光明正大
推
粉紅板裝睡的魯蛇叫不醒啊 一堆人都貸了
噓
這麼棒的發財方法，你早就比郭台銘有錢了
噓
原來買房子的目的不是自住而是以後再賣出去
噓
買個10間6年後財富自由
推
推，真的就是這樣不要噓他
推
賣出去 然後花更多錢買新的。負債
→
大增get
噓
房子是拿來炒的，難怪人格有貴賤之分
推
不好，不要這樣給炒房添燃料。把資金投
→
入實體產業，台灣在AI上輸到脫褲了
噓
政府的政策如果導致事態這樣發展 那真的是
→
無能又失能 本來就該檢討
→
對啊 怎麼青年安心上路方案剛好辦在
→
高點 不辦在2009年
噓
部分個人錢賺了，但是臺灣產業有提升嗎？
噓
六年前買在台北市的有翻倍嗎
→
房子是拿來賣出去 不是拿來住的喔
推
台灣在民進黨帶領下已經沒人要把錢投入實
→
業了
爆
首Po一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣![[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/AdeTVTsb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
7
再講一個更殘忍的事 有人會說40年貸款代代相傳 這是錯的 通常房子住40年以上 會有各種狀況發生 房子是會老化的![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/jO2ltZfb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
2
房貸要貸越久越好 你傻傻的 --12
窮人跟富人的思維差距，你這篇表現的淋漓盡致 窮人：在我收入最高的時候騙我入坑，把我未來40年的收入都花完 到了50歲全身慢性病還要辛苦工作為了繳房貸。 40年房貸真可惡！ 富人：在我出社會沒多久，就可以把我未來40年的收入先拿給我買房7
房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的？![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/LWcng29b.jpg?fb "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
3
在低利環境下，負債越多、期限越長，對借款人越有利 因為這讓借款人用更長的時間來稀釋負債 時間拉越久，那個金額就越不值錢，還起來越輕鬆 而且40年房貸還不是任何人都貸得到，具有排他性 起碼自己配偶未成年子女名下要沒房才貸得到![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/N0982ssb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
1
有人講低利可以透過時間+通膨去稀釋真實負債 那同一間房子，賣一百、一千、一萬、一億元 最低跟最高，低利有一樣效果? 當價錢脫離物品本身價值過多，只是占用社會資源進而減少生產力 反過來說，真的是自住而且可承受，當房價跌掉50%以上![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
1
可以貸40年 30年 20年 10年 可以買2000萬 1000萬 500萬的房子 對於真的買房的 應該覺得就是多一個選擇 只要名下無財產 無負債 就過了 貸1000萬應該是台灣中產能負擔的
這篇跟原po說的都對 箇中奧妙在於有沒有穩定的現金流 如果現金流是正的 且穩定不斷 有好的標的 那當然借錢來投資 反之害怕借錢11
沒發現一件事嗎？ 現在房仲都在洗腦你， 什麼「今年不買明年更貴」，什麼「房價只會漲不會跌」，什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。 事實上，房價漲是因為老美大量印鈔並降息， 老美縮表、升息後房價漲不動了，![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/8fc16bSb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
50
Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤甲租房 乙買房 假設條件：股價不變 薪水不變 房價不變 期間40年 薪資5萬 房租22000 房貸22000 存款 200萬 月光族 不討論房屋條件 甲租房：200萬買金融股報酬率5%，存款200萬（200萬40年後變1408萬） 乙買房：200萬付頭期買價值1000萬房，存款變0![Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤](https://i.imgur.com/Dmj0F62b.jpg "Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤")
26
[請益] 為什麼沒50年房貸？新聞說說平均貸款1000萬以上 剛看了房貸試算 貸1500 40年 2%息 月繳45424 貸1000 40年 2%息 月繳30283 貸1500 30年 2%息 月繳55443![[請益] 為什麼沒50年房貸？](https://i.imgur.com/rOLBnGYb.png "[請益] 為什麼沒50年房貸？")
24
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！首先我不是房仲，只是一般領死薪水的工程師，只能說大家都是老實人，所以才會被40年 房貸就要繳40年的話術騙到 真正可惡的不是40年青貸政策，可惡的是背後的一群人的蓄意炒房以及坐視不管通膨現況 ，死不升息的手法 從理財的角度來看，貸款年限基本上是越長越好，因為7
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！其實魯空真的不用擔心什麼40年房貸啦因為銀行根本不會貸給你 你以為隨便阿貓阿狗去銀行就會貸40年給你？ 如果貸越久銀行越賺為什麼不乾脆推出100年房貸算了？ 現在通膨隨便都是3%起跳，在房貸利息小於通膨的情況下貸款年限越長是你越賺 你30歲買1000萬房子X
Re: [問卦] 政府打房有感看到推文 才知道 有些人的財商真的不行 首先 1.你不繳房貸 也要繳租金 租金要繳60年以上 2.房貸越長越好 你不僅得到一間房子 還省去租金 3.當房貸利率 低於 通膨率 就是通膨在幫你還債X
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！無腦空的人真的活該當窮人 你可以回推20年錢的房子 如果當初貸8成 40年 現在月付多少 再看看同樣的房現在房租多少![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/oRb2m08b.png "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
爆
Re: [新聞] 「青鳥」今晚集結國民黨部外 國民黨![Re: [新聞] 「青鳥」今晚集結國民黨部外 國民黨](https://img.youtube.com/vi/T3a9v4WA9t8/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 「青鳥」今晚集結國民黨部外 國民黨")
爆
[問卦] 當年霸王級寒流平地真的有下雪？![[問卦] 當年霸王級寒流平地真的有下雪？](https://scontent.cdninstagram.com/v/t51.29350-15/386818406_332711672581197_2213949142531638878_n.jpg?stp=c288.0.864.864a_dst-jpg_e35_s640x640_tt6&_nc_cat=110&ccb=1-7&_nc_sid=18de74&_nc_ohc=Z_OKQgR_eEUQ7kNvgGui_9p&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent.cdninstagram.com&_nc_gid=ASbN9a1hcjZi3f8RIOgUQ9u&oh=00_AYCDmQKd5Vl1BUceiL6fKxRumyzIi-Ny2AzXIIxdLnaXxw&oe=6768D155 "[問卦] 當年霸王級寒流平地真的有下雪？")
88
Re: [新聞] 快訊／羈押105天將起訴！柯文哲聲請解除![Re: [新聞] 快訊／羈押105天將起訴！柯文哲聲請解除](https://i.imgur.com/Dzn6Gfub.jpeg "Re: [新聞] 快訊／羈押105天將起訴！柯文哲聲請解除")
74
[問卦] 靠北阿！ 現在1個130元 合理嗎？![[問卦] 靠北阿！ 現在1個130元 合理嗎？](https://i.imgur.com/7QdlO2Ab.jpeg "[問卦] 靠北阿！ 現在1個130元 合理嗎？")
71
[問卦]朱學恆強吻確定坐牢 紀念T要印什麼比較好![[問卦]朱學恆強吻確定坐牢 紀念T要印什麼比較好](https://i.imgur.com/rvE2BzSb.jpeg "[問卦]朱學恆強吻確定坐牢 紀念T要印什麼比較好")
爆
[問卦] 左轉 然後車右前方撞到庇護島？![[問卦] 左轉 然後車右前方撞到庇護島？](https://i.imgur.com/oTNOosXb.jpeg "[問卦] 左轉 然後車右前方撞到庇護島？")
爆
[問卦] 青鳥在低溫中抗議，你真的OK?39
[問卦] 你上高鐵發現林襄坐你位子上 你怎麼處理17
[問卦]黃暐瀚：亂PO文引網友亂罵 我是可以告他的![[問卦]黃暐瀚：亂PO文引網友亂罵 我是可以告他的](https://i.imgur.com/3AihBpxb.jpeg "[問卦]黃暐瀚：亂PO文引網友亂罵 我是可以告他的")
30
[問卦] 快訊！Luxygirls這篇文想表達什麼![[問卦] 快訊！Luxygirls這篇文想表達什麼](https://i.imgur.com/DFRGB4zb.jpeg "[問卦] 快訊！Luxygirls這篇文想表達什麼")
33
[問卦] 為什麼淘寶店家可以做到秒回？82
[問卦] 我對DOS系統很熟，有問題可以問我![[問卦] 我對DOS系統很熟，有問題可以問我](https://i.imgur.com/tmYl5NLb.jpg "[問卦] 我對DOS系統很熟，有問題可以問我")
27
[問卦] Vicky(52)林襄(27）要挺誰？![[問卦] Vicky(52)林襄(27）要挺誰？](https://i.imgur.com/Jqy4vlDb.jpeg "[問卦] Vicky(52)林襄(27）要挺誰？")
25
[問卦] 江蕙自己就黃牛了 為何對抗黃牛？28
Re: [新聞] 曾姦殺國二女！淫魔性侵7女逃死刑 出獄![Re: [新聞] 曾姦殺國二女！淫魔性侵7女逃死刑 出獄](https://i.imgur.com/kxW9UwJb.jpeg "Re: [新聞] 曾姦殺國二女！淫魔性侵7女逃死刑 出獄")
23
[問卦] 王心凌最頂的是哪一首歌？![[問卦] 王心凌最頂的是哪一首歌？](https://i.imgur.com/xteG7Aob.jpeg "[問卦] 王心凌最頂的是哪一首歌？")
24
[問卦] 諸葛亮的代表作是什麼 ?22
[問卦] 林襄有機會逆風翻盤嗎?28
[問卦] 想要把社運妹 該怎麼做![[問卦] 想要把社運妹 該怎麼做](https://i.imgur.com/LS8Lbmzb.jpeg "[問卦] 想要把社運妹 該怎麼做")
68
[問卦] 我40歲好寂寞。![[問卦] 我40歲好寂寞。](https://i.imgur.com/0PlH19Wb.jpg "[問卦] 我40歲好寂寞。")
25
[問卦] 坦克有這麼不耐炸？24
[問卦] 大家都載哪些YouTube影片 度過長途飛機25
[問卦] 板橋怎麼變成美食沙漠？24
[問卦] 黃小柔 VS 林襄 你比較想挺誰20
Re: [新聞] 雲端發票4人重複中獎 國稅局告承辦商爆
[問卦] 核廢料真的沒地方放嗎![[問卦] 核廢料真的沒地方放嗎](https://i.imgur.com/X7jAFC9b.jpg "[問卦] 核廢料真的沒地方放嗎")
19
[問卦] 我對科學很熟 有問題儘管問42
Re: [新聞] 王義川嗆「議事人員沒倒水、韓國瑜搞什![Re: [新聞] 王義川嗆「議事人員沒倒水、韓國瑜搞什](https://i.imgur.com/bh4R5sgb.jpeg "Re: [新聞] 王義川嗆「議事人員沒倒水、韓國瑜搞什")
22
[問卦] 玉米筍 算是一種 蘿莉corn 嗎？![[問卦] 玉米筍 算是一種 蘿莉corn 嗎？](https://i.imgur.com/B9FbeFnb.jpg "[問卦] 玉米筍 算是一種 蘿莉corn 嗎？")
20
[問卦] 鴻海要把Nissan買下來？![[問卦] 鴻海要把Nissan買下來？](https://i.imgur.com/3bRKE6Db.jpeg "[問卦] 鴻海要把Nissan買下來？")
![[問卦] 青鳥在低溫中抗議，你真的OK?](https://i.imgur.com/NUKoTo0b.jpeg223.136.113.232 "[問卦] 青鳥在低溫中抗議，你真的OK?")
![[問卦] 黃小柔 VS 林襄 你比較想挺誰](https://i.imgur.com/e9Zl7CQb.jpeg223.136.233.121 "[問卦] 黃小柔 VS 林襄 你比較想挺誰")