Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！
無房仔
真的很可憐
買不起房
希望房市跌
不是造謠
就是自我安慰過的很滋潤
40年只是假議題
真實是繳完寬限期
6年後
你的房子已經翻倍了
假設你不開槓槓
買1000萬的房子
6年後你把房子賣了
差不多可以拿回1800萬
當初一樣跟你月薪4萬的廢廢
跑去貸40年的
早就屌打你幾百條街了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.220.203 (臺灣)
※ PTT 網址
→
呵呵 我只能嘻嘻你了
噓
在党的示範下骯髒邪惡都變得光明正大
推
粉紅板裝睡的魯蛇叫不醒啊 一堆人都貸了
噓
這麼棒的發財方法，你早就比郭台銘有錢了
噓
原來買房子的目的不是自住而是以後再賣出去
噓
買個10間6年後財富自由
推
推，真的就是這樣不要噓他
推
賣出去 然後花更多錢買新的。負債
→
大增get
噓
房子是拿來炒的，難怪人格有貴賤之分
推
不好，不要這樣給炒房添燃料。把資金投
→
入實體產業，台灣在AI上輸到脫褲了
噓
政府的政策如果導致事態這樣發展 那真的是
→
無能又失能 本來就該檢討
→
對啊 怎麼青年安心上路方案剛好辦在
→
高點 不辦在2009年
噓
部分個人錢賺了，但是臺灣產業有提升嗎？
噓
六年前買在台北市的有翻倍嗎
→
房子是拿來賣出去 不是拿來住的喔
推
台灣在民進黨帶領下已經沒人要把錢投入實
→
業了
爆
首Po一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣![[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/AdeTVTsb.jpg "[問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
7
再講一個更殘忍的事 有人會說40年貸款代代相傳 這是錯的 通常房子住40年以上 會有各種狀況發生 房子是會老化的![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/jO2ltZfb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
2
房貸要貸越久越好 你傻傻的 --12
窮人跟富人的思維差距，你這篇表現的淋漓盡致 窮人：在我收入最高的時候騙我入坑，把我未來40年的收入都花完 到了50歲全身慢性病還要辛苦工作為了繳房貸。 40年房貸真可惡！ 富人：在我出社會沒多久，就可以把我未來40年的收入先拿給我買房7
房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的？![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/LWcng29b.jpg?fb "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
3
在低利環境下，負債越多、期限越長，對借款人越有利 因為這讓借款人用更長的時間來稀釋負債 時間拉越久，那個金額就越不值錢，還起來越輕鬆 而且40年房貸還不是任何人都貸得到，具有排他性 起碼自己配偶未成年子女名下要沒房才貸得到![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/N0982ssb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
1
有人講低利可以透過時間+通膨去稀釋真實負債 那同一間房子，賣一百、一千、一萬、一億元 最低跟最高，低利有一樣效果? 當價錢脫離物品本身價值過多，只是占用社會資源進而減少生產力 反過來說，真的是自住而且可承受，當房價跌掉50%以上![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
1
可以貸40年 30年 20年 10年 可以買2000萬 1000萬 500萬的房子 對於真的買房的 應該覺得就是多一個選擇 只要名下無財產 無負債 就過了 貸1000萬應該是台灣中產能負擔的
這篇跟原po說的都對 箇中奧妙在於有沒有穩定的現金流 如果現金流是正的 且穩定不斷 有好的標的 那當然借錢來投資 反之害怕借錢11
沒發現一件事嗎？ 現在房仲都在洗腦你， 什麼「今年不買明年更貴」，什麼「房價只會漲不會跌」，什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。 事實上，房價漲是因為老美大量印鈔並降息， 老美縮表、升息後房價漲不動了，![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/8fc16bSb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
50
Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤甲租房 乙買房 假設條件：股價不變 薪水不變 房價不變 期間40年 薪資5萬 房租22000 房貸22000 存款 200萬 月光族 不討論房屋條件 甲租房：200萬買金融股報酬率5%，存款200萬（200萬40年後變1408萬） 乙買房：200萬付頭期買價值1000萬房，存款變0![Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤](https://i.imgur.com/Dmj0F62b.jpg "Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠 貸800萬月攤")
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[請益] 為什麼沒50年房貸？新聞說說平均貸款1000萬以上 剛看了房貸試算 貸1500 40年 2%息 月繳45424 貸1000 40年 2%息 月繳30283 貸1500 30年 2%息 月繳55443![[請益] 為什麼沒50年房貸？](https://i.imgur.com/rOLBnGYb.png "[請益] 為什麼沒50年房貸？")
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Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！首先我不是房仲，只是一般領死薪水的工程師，只能說大家都是老實人，所以才會被40年 房貸就要繳40年的話術騙到 真正可惡的不是40年青貸政策，可惡的是背後的一群人的蓄意炒房以及坐視不管通膨現況 ，死不升息的手法 從理財的角度來看，貸款年限基本上是越長越好，因為7
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎！其實魯空真的不用擔心什麼40年房貸啦因為銀行根本不會貸給你 你以為隨便阿貓阿狗去銀行就會貸40年給你？ 如果貸越久銀行越賺為什麼不乾脆推出100年房貸算了？ 現在通膨隨便都是3%起跳，在房貸利息小於通膨的情況下貸款年限越長是你越賺 你30歲買1000萬房子X
Re: [問卦] 政府打房有感看到推文 才知道 有些人的財商真的不行 首先 1.你不繳房貸 也要繳租金 租金要繳60年以上 2.房貸越長越好 你不僅得到一間房子 還省去租金 3.當房貸利率 低於 通膨率 就是通膨在幫你還債X
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！無腦空的人真的活該當窮人 你可以回推20年錢的房子 如果當初貸8成 40年 現在月付多少 再看看同樣的房現在房租多少![Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！](https://i.imgur.com/oRb2m08b.png "Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！")
爆
Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺![Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺](https://i.imgur.com/cQDFTCab.png "Re: [問卦] 綠鬣蜥 抓一隻500元 一晚400隻 比醫生賺")
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[爆卦] 我在台南仁德大甲里抓到綠鬣蜥啦![[爆卦] 我在台南仁德大甲里抓到綠鬣蜥啦](https://i.imgur.com/39U31opb.jpeg "[爆卦] 我在台南仁德大甲里抓到綠鬣蜥啦")
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[問卦] 綠鬣蜥也北漂了怎麼辦38
[問卦] 綠鬣蜥的英文怎麼念![[問卦] 綠鬣蜥的英文怎麼念](https://img.youtube.com/vi/AULG4MoYxQk/mqdefault.jpg "[問卦] 綠鬣蜥的英文怎麼念")
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[問卦] 為什麼天團BP Lisa票價5到6折被拋售啊![[問卦] 為什麼天團BP Lisa票價5到6折被拋售啊](https://i.imgur.com/cn6BcHAb.jpg "[問卦] 為什麼天團BP Lisa票價5到6折被拋售啊")
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[問卦] 薑母鴨好吃的點是？32
[問卦] 為什麼食藥署一直放有毒食物進來![[問卦] 為什麼食藥署一直放有毒食物進來](https://i.imgur.com/HtJk3Bvb.png "[問卦] 為什麼食藥署一直放有毒食物進來")
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[問卦] 綠鬣蜥要怎麼唸啊？？？34
[問卦] 最好聽的聖誕歌〓〓？![[問卦] 最好聽的聖誕歌〓〓？](https://img.youtube.com/vi/91y-6gQH7lU/mqdefault.jpg "[問卦] 最好聽的聖誕歌〓〓？")
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[問卦] 今晚中國的親戚要來 聊什麼？29
[問卦] 沒人發現楠梓一坪買30萬是在開玩笑嗎！![[問卦] 沒人發現楠梓一坪買30萬是在開玩笑嗎！](https://i.imgur.com/PBK1jMbb.jpg "[問卦] 沒人發現楠梓一坪買30萬是在開玩笑嗎！")
29
[問卦] 中國最近怎麼這麼多隨機殺人？？？![[問卦] 中國最近怎麼這麼多隨機殺人？？？](https://i.imgur.com/JrD8lrNb.jpeg "[問卦] 中國最近怎麼這麼多隨機殺人？？？")
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[問卦] 現在台灣是不是「準戰爭狀態」？30
[問卦] 不google說出三個BBS（PTT除外）！！！25
[問卦] =.= 奇怪為什麼台灣的拉麵這麼跩這麼貴![[問卦] =.= 奇怪為什麼台灣的拉麵這麼跩這麼貴](https://i.imgur.com/i4rzdheb.png "[問卦] =.= 奇怪為什麼台灣的拉麵這麼跩這麼貴")
27
[問卦] 綠鬣蜥的破口是哪個縣市？29
[問卦] 認真問，南韓綜合國力真的超越日本了嗎![[問卦] 認真問，南韓綜合國力真的超越日本了嗎](https://i.imgur.com/9Kn6YUgb.jpeg "[問卦] 認真問，南韓綜合國力真的超越日本了嗎")
27
[問卦] 還記得自己買票看的第一部電影嗎？27
[問卦] 沒有年代感的老歌![[問卦] 沒有年代感的老歌](https://img.youtube.com/vi/dQw4w9WgXcQ/mqdefault.jpg "[問卦] 沒有年代感的老歌")
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[問卦] 中華隊去打MLB大概是落在哪個水準?21
[問卦] 國片港片演壞人最經典的是誰19
[問卦] 新北二哥是誰啊？![[問卦] 新北二哥是誰啊？](https://i.imgur.com/mus9aa2b.jpeg "[問卦] 新北二哥是誰啊？")
21
[問卦] 何布以外的不靠血統強者有誰？13
[問卦] 為什麼台灣人就是沒有日韓來的有質感？![[問卦] 為什麼台灣人就是沒有日韓來的有質感？](https://i.imgur.com/N0Plzo7b.jpeg "[問卦] 為什麼台灣人就是沒有日韓來的有質感？")
![[問卦] 薑母鴨好吃的點是？](https://i.imgur.com/pB1YIHSb.jpg111.251.192.128 "[問卦] 薑母鴨好吃的點是？")