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Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!作者
luckysmallsu
(B.J.T表連自我意志和尊嚴)
時間推噓 7 推:10 噓:3 →:21

其實魯空真的不用擔心什麼40年房貸啦因為銀行根本不會貸給你

你以為隨便阿貓阿狗去銀行就會貸40年給你?

如果貸越久銀行越賺為什麼不乾脆推出100年房貸算了?

現在通膨隨便都是3%起跳,在房貸利息小於通膨的情況下貸款年限越長是你越賺

你30歲買1000萬房子

以每年通膨2%計算40年後至少值2000萬

以每年通膨3%計算40年後至少值3000萬

到時候你兒孫會很感謝你當初有買房

而且我只用通膨來抓房價漲幅已經是超保守了


但我最好奇的是假設你這輩子都租房

一旦失業或生病繳不出房租就不會睡路邊嗎

為什麼只擔心繳不出房貸卻從來不擔心繳不出房租啊




※ 引述《nobody0303》之銘言
: 假設一個人25歲買房
: 貸了40年房貸1000萬
: 從此以後
: 每個月都要還款3萬
: 一直到65歲結束
: 人生所有的黃金歲月
: 每個月月初起手勢就要先燒掉3萬元
: 剩下的錢才能用在其他開銷
: 除非你本身能保持比別人多賺3萬元
: 否則食衣住行育樂
: 你所有的預算都會比別人少掉一半
: 享樂也跟著少掉一半
: 可怕的是
: 1000萬在台灣根本買不到什麼房子
: 你也不可能25歲就有頭期款
: 所以大概率是30歲之後才會買房
: 每個月也不只還3萬
: 從你單身到結婚
: 結婚到有小孩
: 再到你孫子都出生了
: 你還在還房貸
: 一路還到70歲以後才結束
: 這中間就算失業或生病
: 銀行還是會繼續跟你追討
: 一旦你還不出來
: 銀行就直接把你房子8折賤賣掉
: 讓你去睡路邊
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!
: 為何人生這麼短暫
: 國家還要用這種方式折磨人民一輩子啊
: 真是豈有此理!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.166.26 (臺灣)
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SP500 07/26 11:43房子也會折舊的 阿鬼

那我用原價打八折跟你買你家老房可以嗎?

hellogym 07/26 11:44製杖腦無法思考這種艱難的問題

chiangww 07/26 11:44像你這樣苦口婆心的人不多了

froce 07/26 11:44樓上。台灣目前房產折舊有比得上漲幅嗎?

froce 07/26 11:44科科

kasim15 07/26 11:45房租可以變啊 天才

你的意思是房子租越久會越便宜嗎?

i386 07/26 11:45歷史會不斷地重演,當年父母咬牙買房的,小孩

Edisonohya 07/26 11:45房租有越來越便宜嗎?

i386 07/26 11:45會爽爽繼承房產,現在靠北買不起房的,以後小

i386 07/26 11:46也跟著一樣靠北買不起

F100 07/26 11:46工作地點都不會換嗎說啥呢

Heedictator 07/26 11:46升息就別哭

現在2023年不就是升息升爆的情況嗎?妳不趁趁現在升息房價回檔修正情況上車難道等到下 次降息循環房價又噴一波在上街遊行抗議嗎?

F100 07/26 11:46吃飯都有困難了還討論通膨

如果連吃飯都有困難那還有錢租房嗎…

F100 07/26 11:47月均就是4.2萬,年薪不到60

F100 07/26 11:47然後整天支持房貸,真是令人無奈

i386 07/26 11:48你吃飯都有困難了,那買房根本就不關你的事,

i386 07/26 11:48不關你的事還來跟人討論房貸貸多久?笑死

lmu0837 07/26 11:48八卦魯空別再開了,害拎杯2016空手到現

lmu0837 07/26 11:48在幹死

i386 07/26 11:49一個處男跑來跟你討論做愛技巧,不覺得好笑嗎

F100 07/26 11:51所以平均值都是假的,一半的人都是廢物的意

watameki 07/26 11:52一堆傻子還真以為每家銀行都有40年房貸

MixBear 07/26 11:5387喔 小孩要換根本買不起好嗎

MixBear 07/26 11:54你看雙北一堆被洗出去的 不就有案例可查

※ 編輯: luckysmallsu (42.79.166.26 臺灣), 07/26/2023 11:55:24

Heedictator 07/26 12:13台灣算哪門子升息

jaywantw 07/26 12:25反正不婚的一堆,繼承家裡的就好

jaywantw 07/26 12:25房子是給那些想要結婚的人買的

julians 07/26 12:27而且台灣房東相對不愛租給老人

muserFW 07/26 12:44不會算的人你說再多他們還是不懂

i386 07/26 12:5287喔,有繼承房產的小孩就贏在起跑點了

i386 07/26 12:53同樣3000萬的房子,有繼承房產的小孩賣掉舊屋

i386 07/26 12:53只需要存少少的錢就能買房了,還在幻想買不起

i386 07/26 12:54現在房價比40年前漲了多少?你看現在有繼承上

i386 07/26 12:55一輩房產的有多爽