[問卦] 房仲說屋主很急要錢不要房可信度高嗎?
如標題
本肥最近看房看到彈性疲乏
想說休息一下
結果房仲跟我說屋主很急(急什麼沒說)
有誠意出價一定賣
我看價格好像跟一開始一樣
不知道屋主很急這種說法是代表什麼
有沒有這年頭賣房有什麼話術要注意的八卦
--
0
很急 趕快簽約
0，跟附近成交登錄比就知道，至少還是要
韭菜再不割要爛掉了
賺10%
半價收
今年不買會後悔一輩子
錯過這次
急著去棒賽吧
不買會後悔
要崩盤了
出貨文
業務嘴話術聽聽就好～
出低實價20%看要不要，不要就是沒那麼缺
現在房市就是買方在主導
跟早餐店阿姨叫你帥哥一樣
他這樣說你就先砍八折
2萬收
房仲：這個屋子很搶手，你不買別人要買了
老實的房仲生存極其艱辛困難 所以你敢信
50收
好像有聽過 ...我家人家人買房 在挑時
然後聽說 就被另一邊 再加價就買走了
招數都差不多，服務費收好收滿
你都有在看 虎你的分不出來？
很急是屋主直接找你了
5折開始出價，7折不賣就表示不急
砍50%看他急不急
殺價看看阿
出價一定賣你出一折啊
真的急著出售半價也願意賣
要移民了
錯過這次下次會更低XD
比曾志偉高
很急就對半砍啊 如果趕著投胎叫他直
接送你
急用錢就八折開始啊
假的 還要你出價
你跟他說 有誠意降價一定買
很急但是加價賣
房仲知道你疲乏嗎？ 如果是…小心
急著數錢
真的啊，急著兌現趕著再買下ㄧ戶轉
手啊，嘻嘻
真的很急打七折就成交了 笑他不急
金融海嘯有機會，現在歌舞昇平捏
哪次不急
他急我不急
騙你的拉,房價還會漲,只會惜賣
代表只有你在看，熱門的根本不可能來求
阿你不會嗆回去喔
你
房仲急需業績吧..
直接問房仲你抽成多少%
很急半價賣啊
翻譯：趕快簽約 我趕快拿獎金 拜託別拖了
代表你可以換房仲了，這個誠信有問題
0
話術啊 他不這樣講你何時要掏錢
真的你不買下午就被我買走了
急售是屋主要有誠意吧 供三小
開價打7折，成交就是真的了
別吵，我已經買走了
先砍到七折，同意就當他急
實價登錄價格打五折就相信
不用信….就等人跳樓就好了
貸款還不出來要被法拍了當然急呀
出個七折價，對方同意成交才是真的急
我家前面的一塊地閒置超過10年最近賣了
，因為屋主開車撞人受害者變植物人..
很急出價先打七折啊
82
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好，前幾天看到了一間喜歡的房子，帶父母親看也覺得滿意，於是就跟 房仲下了斡旋，不過從下斡旋的過程到現在，房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候，也許是被房仲看出我蠻中意這間房，所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300，出1230屋主不會願意談的，以前有人開這個價格都被拒絕，請我出1250 ，但是我不信，所以硬是要出1230，並且簽了斡旋，也給了斡旋金。43
[請益] 直接跟屋主交易要注意什麼？先前房仲說有一間不錯物件，我看照片跟基本資料也覺得不錯 但當時屋主還不開放看屋，所以也沒掛網 結果一周後屋主就說不賣了，房仲也沒輒 最近在591上看到那物件要出租 我就直接打給屋主，屋主說是覺得之前的價格不滿意所以不賣40
[請益] 第一次下斡旋，房仲約屋主明天談各位前輩大家好， 近期我看中了一間開價498的兩房（南部） （6年屋、坪數29.29在2樓，有附裝潢） (一開始售屋網開538，房仲已經建議屋主調降到498） 目前才剛開賣一週左右，房仲說已經帶看了6組，但只有2組比較認真想買（其中一組就是39
[請益] 如何判斷房仲說屋主已收意向書是真是假最近很喜歡台北一棟社區房子 已打算下斡旋 平均單價在接近實價登陸 近半年有賣貴的 也有賣便宜的27
[請益] 買換約，房仲非常消極，求解請教一下各位網友 小弟最近在買換約 地點是台北，結果屋主給台中房仲接專約 房仲說賣家想淨賺一百 小弟出價已讓屋主有70左右的獲利25
Re: [請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談這個我有經驗 最近阿肥終於從鍵盤看房升級成約房仲到現場看了 其中一間同棟去年12月實價登陸500萬 屋主開價728萬 我想說實價登錄加個10%20
[請益] 沒有下斡旋可以跟屋主談價嗎？最近看到一間還不錯的房 但我想出的價格房仲一直說屋主覺得還有落差 所以也沒說過要我下斡旋 可是這兩天又感覺房仲忽然急著一直要約我跟屋主見面談 我就想說那談談看 就答應了![[請益] 沒有下斡旋可以跟屋主談價嗎？](https://i.imgur.com/3ABPwEVb.jpg "[請益] 沒有下斡旋可以跟屋主談價嗎？")
17
[請益] 專任約到期找屋主買房事情是這樣的，上個月太太與房仲約了一間專任約看房 和太太一起看完後太太留了電話給房仲，一週後傳訊息給房仲出價A元 房仲表明這價格屋主不談，於是又加價到B，依舊不談也不簽斡旋 後來與一起看房的人得知三週後專任約到期，屋主要自己賣和簽一般約 在這想請問，我(先生)可以去跟屋主直接買嗎9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬6
[問卦] 有沒有房仲話術的八卦？最近看房覺得有些房仲好像狗眼看人低 尤其越老的越秋 可是車子一個開的比一個好 有些簡單的話術好像有點汙辱我的智商 但是或許有些話術可能太高超看不出來 有沒有房仲話術教學的八卦？![[問卦] 有沒有房仲話術的八卦？](https://i.imgur.com/u73mT8qb.jpg "[問卦] 有沒有房仲話術的八卦？")
爆
[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形![[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/aX9clP2b.jpeg "[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
爆
[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師![[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師](https://img.youtube.com/vi/tPixhJsAWk0/mqdefault.jpg "[爆卦] 沈伯洋立委Threads戰畫師")
爆
[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎83
[爆卦] 王義川 我藐視你黃健豪剛好而已![[爆卦] 王義川 我藐視你黃健豪剛好而已](https://img.youtube.com/vi/1UycZ0UGe3Q/mqdefault.jpg "[爆卦] 王義川 我藐視你黃健豪剛好而已")
爆
Re: [爆卦] 民視新聞網報導：苗博雅直播叫觀眾製作造![Re: [爆卦] 民視新聞網報導：苗博雅直播叫觀眾製作造](https://i.imgur.com/Sgw3F1Tb.jpeg "Re: [爆卦] 民視新聞網報導：苗博雅直播叫觀眾製作造")
38
[問卦] 現在想洪仲秋真的是沒事找事吧爆
Re: [問卦] 減肥速度一週一公斤脂肪算快嗎？51
[問卦] 黃仁勳的兒子是不是不成材？![[問卦] 黃仁勳的兒子是不是不成材？](https://i.imgur.com/h9JMWzib.jpeg "[問卦] 黃仁勳的兒子是不是不成材？")
爆
Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任？？![Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任？？](https://im2.book.com.tw/image/getImage?i=https://www.books.com.tw/img/001/081/25/0010812505.jpg&v=5c493c7ek&w=1146&h=600 "Re: [問卦] 孫安佐走歪 狄鶯要負幾成責任？？")
64
[問卦] 孫安佐余祥銓鹿希派誰比較爛55
[問卦] 健身哥練那麼壯，扛水泥怎扛輸工人?![[問卦] 健身哥練那麼壯，扛水泥怎扛輸工人?](https://i.imgur.com/UDSoAreb.jpg "[問卦] 健身哥練那麼壯，扛水泥怎扛輸工人?")
63
[爆掛] 數學家宣稱突破Navier-Stokes方程難題![[爆掛] 數學家宣稱突破Navier-Stokes方程難題](https://static.cambridge.org/content/id/urn%3Acambridge.org%3Aid%3Aarticle%3AS0022112024002295/resource/name/S0022112024002295_figAb.png?pub-status=live "[爆掛] 數學家宣稱突破Navier-Stokes方程難題")
52
[問卦] 王義川三立開始帶風向?![[問卦] 王義川三立開始帶風向?](https://i.imgur.com/sNcnD9Ib.jpeg "[問卦] 王義川三立開始帶風向?")
45
[問卦] 為何連狂新聞也會被燒![[問卦] 為何連狂新聞也會被燒](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2022/01/21/3808117_7_1.jpg "[問卦] 為何連狂新聞也會被燒")
44
[問卦] 新聞教的省電費方式 你OK?46
[問卦] 孫安佐跟超哥 選哪個當兒子？？![[問卦] 孫安佐跟超哥 選哪個當兒子？？](https://i.imgur.com/YaFvzUkb.jpeg "[問卦] 孫安佐跟超哥 選哪個當兒子？？")
45
[問卦] 姓林的 有史以來最有名是誰??41
[問卦] 三國君王之一“孫權”是存在感最低嗎？40
[問卦] ==新店沒電了![[問卦] ==新店沒電了](https://i.imgur.com/nuq22SBb.jpeg "[問卦] ==新店沒電了")
38
[問卦] 金城武怎麼沒有表態舔共？37
[問卦] 黃氏有史以來的頂點是黃仁勳嗎？37
[問卦] 老媽出個國怎麼像在交代後事?62
[問卦] 黃仁勳應該算帥哥吧![[問卦] 黃仁勳應該算帥哥吧](https://i.imgur.com/KZZxse0b.jpeg "[問卦] 黃仁勳應該算帥哥吧")
36
[問卦] 被爸媽逼買房子的人 現在後悔了吧！？37
[問卦] 苗言止於智者?現在關於苗的成語有哪些?![[問卦] 苗言止於智者?現在關於苗的成語有哪些?](https://i.imgur.com/iHKtNvZb.jpeg "[問卦] 苗言止於智者?現在關於苗的成語有哪些?")
31
[問卦] 狄鶯：我希望孫安佐當馬英九![[問卦] 狄鶯：我希望孫安佐當馬英九](https://i.imgur.com/54mwWy0b.jpeg "[問卦] 狄鶯：我希望孫安佐當馬英九")
36
Re: [問卦] 日本AV作品番號 不會用完嗎![Re: [問卦] 日本AV作品番號 不會用完嗎](https://i.imgur.com/5T2Xhn6b.jpeg "Re: [問卦] 日本AV作品番號 不會用完嗎")
33
[問卦] 紅茶界 的霸主是誰?爆
[問卦] 黃仁勳怎麼訂到鄒記的？![[問卦] 黃仁勳怎麼訂到鄒記的？](https://i.imgur.com/Ii1HSSUb.jpg "[問卦] 黃仁勳怎麼訂到鄒記的？")
29
Re: [問卦] 為何連狂新聞也會被燒
![[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/XKbfKLXrtm.qygE.7mQ9gg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTYwMDtoPTU5Ng--/https://media.zenfs.com/zh-Hant-TW/homerun/news.knowing.asia/206bc82f45c460f4fe1f35dc3fc292a5 "[問卦] 余祥銓是富二代的楷模嗎")