Re: [問卦] 青安是不是加速房市泡沫
※ 引述 《king786945 (你看不見我)》 之銘言：
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: 現在台灣根本再走日本的老路
: 今年推出的新青安 讓買房人數暴增
: 可是多數人都想著 5年之後脫手賺一波
: 然後5年之後建商又有新建案要出
: 如果沒人接手 就會變成付不出來貸款的情況
: 因為40年 錢也都卡在房地產 沒人創業 沒人投資
: 到最後就泡沫爆掉
: 青安是不是加速房市泡沫
很難房市泡沫，台灣1000萬房屋持有稅一年才幾千元
日本1000萬房屋一年非自住持有稅快20萬
台灣除非先做到「實價課稅」
你知、我知、他們知道
扣掉第一戶自自住房稅優惠
平均一戶兩千萬，一年稅就3、40萬
國家一年稅收可能多幾兆
前民進黨財政部長林全：先做到「實價課稅」，其餘免談
https://tinyurl.com/26p79vog
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發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.255.134 (臺灣)
※ PTT 網址
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實價是拿來當地板的 不是拿來課稅的
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若漲不動1000萬不如去買etf
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當政府是國家最大的地主，各級官員
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都是地方的地主，有房族掌握多數選
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票時，你怎麼會期待政府推行實價課
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稅來傷害自己的利益和選票？
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應該是多年後一直持續發酵
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所以林全被搞下台啦，日本那個平成之鬼
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來台灣大概做不到三個月就下台惹
推
拉高持有成本會轉嫁租金，然後社底會
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連房子都租不起去睡公園。台灣的現況
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就是社底都租的起房但中層收入的人買
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房困難
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租金不能轉嫁吧!!租客不會貸款租屋
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真正的房屋價值計算應該是 租金房價比
推
租金轉嫁?那空店面就不會這樣多嘍☺
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反正到時候再看結果而已
推
持有稅率高，房價才會跌，租金長期來看
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也會跌
![[問卦] 青安是不是加速房市泡沫](https://i.imgur.com/3eTqUpnb.jpeg "[問卦] 青安是不是加速房市泡沫")
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[閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益很多人認為增加房屋持有稅，實價課稅，可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價課稅，增加持有稅，但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下： 得益的人 1.有固定收益的中產小康人： 雙北將會有很多窮的只剩下房子的人（不論是老人或是繼承的年輕人的，現金流不夠的人，被洗出雙北或是六都。 2.有錢的富人，投資客跟建商，一起買下貧窮的老舊公寓，打掉重建，不用跟現在一樣，花很多時間跟住戶溝通。 一旦大部分的人房子被以上兩種族群擁有，除非2008再來一次，不然很難翻身吧？![[閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益](https://i.imgur.com/DVxCMXlb.jpg "[閒聊] 增加房屋持有稅，實價課稅誰會受益")
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Re: [新聞] 健保費又要漲！石崇良鬆口了：520後擬調要講不勞而獲？ 好啊 來講啊 囤房蟲是不是更是不勞而獲？ 要課也是先課他們吧！ 1.房租黑數![Re: [新聞] 健保費又要漲！石崇良鬆口了：520後擬調](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif "Re: [新聞] 健保費又要漲！石崇良鬆口了：520後擬調")
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Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅台灣本來就對多屋者課比較多稅 房屋稅 三間以內 自住稅率 1.2% 超過三間 非自住 3.6% 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況14
[閒聊] 實價課稅才公平-支持實價課稅目前台灣的持有稅制土地公告地價+房屋評定現值 這有一個很大的問題樓下店面的公寓 持有稅與店面相同，正路邊商業土地公寓，持有稅台北市來說一年6 7萬 樓下店面也是6 7萬，甚至還有減徵，因為騎樓面積課稅面積減少 但一樓店面價值卻是樓上的數倍8
[問卦] 怎麼沒人說美國日本房屋持有稅超高很多人抱怨台灣房價高 在那邊說日本 美國房價便宜 幹問題是你們知道他們房屋持有稅都差不多1.5%以上 1000萬台幣的房一年稅要15萬台幣以上 再看看台灣房屋稅地價稅多便宜4
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反支持以下 1.實價課房屋持有稅 2嚴查房屋出租未報稅者 但實價課稅能否降低房價，我覺得是不太可能，至少就美國情況來看很難。 2016年底我在美國二線城市買了間新成屋社區型的Town House，五房三衛一車庫，買入實1
Re: [問卦] 為何不敢實價課房地產稅安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我們討論一件事情，用邏輯討論。 持有一房的是大多數，絕大多數人 為什麼持有一間，甚至兩間的要有優惠？1
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊？這個討論很多次了 囤房的人太少，空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣，從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子，就是實價課稅 畢竟這是持有稅，持有才課稅，持有房子的人並不是弱勢
Re: [問卦] 名下只有一房不算富，那沒房的是什麼這就是立場問題 之前說房子要課稅，一間房子就要實價課稅 歐美日房子持有稅、持有成本大概都是實價的1~3% 有房子就課稅！！ 因為他們不覺得有房子的人是弱勢 結果台灣一堆垃圾賤民講什麼？![Re: [問卦] 名下只有一房不算富，那沒房的是什麼](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg "Re: [問卦] 名下只有一房不算富，那沒房的是什麼")
[討論] 柯文哲未來敢實價課稅嗎？12年前 民進黨霸氣喊出 非自用住宅實價課稅 （資料1） 實施非自用住宅實價課稅後 影響人數共232萬人（資料2） 台灣房屋數約900萬戶 扣掉1戶的人數572萬 --> 330萬戶 實價課稅1％後 一戶2000萬![[討論] 柯文哲未來敢實價課稅嗎？](https://i.imgur.com/XzfKAIDb.png "[討論] 柯文哲未來敢實價課稅嗎？")
爆
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://i.imgur.com/cE9RN99b.jpg "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")
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Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")
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[問卦] 沒人發現在台灣抗議也沒用了吧？![[問卦] 沒人發現在台灣抗議也沒用了吧？](https://i.imgur.com/VPGnPyXb.jpeg "[問卦] 沒人發現在台灣抗議也沒用了吧？")
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[問卦] 現在南部豪大雨![[問卦] 現在南部豪大雨](https://i.imgur.com/4LX2D9Ib.jpeg "[問卦] 現在南部豪大雨")
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[問卦] 沒人發現投幣式洗衣店都不知道誰在去的！22
[問卦] 30年後的台灣 會怎麼評價非核家園20
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[問卦] 剛剛高雄大爆炸聲![[問卦] 剛剛高雄大爆炸聲](https://i.imgur.com/WXKOrGXb.jpeg "[問卦] 剛剛高雄大爆炸聲")
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[問卦] 黑人：在亞洲搭電車捷運沒人坐旁邊![[問卦] 黑人：在亞洲搭電車捷運沒人坐旁邊](https://i.imgur.com/hW37Xq2b.jpg "[問卦] 黑人：在亞洲搭電車捷運沒人坐旁邊")
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[問卦] suzuki的機車也太好看了吧22
[問卦] 為何新北耶誕城不各行政區輪流舉辦![[問卦] 為何新北耶誕城不各行政區輪流舉辦](https://i.imgur.com/2CFZJCib.jpeg "[問卦] 為何新北耶誕城不各行政區輪流舉辦")
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[問卦] 清德宗光緒是好皇帝嗎7
[問卦] 今晚有人開冷氣嗎7
[問卦] 身為實況主 羅傑roger9527做對了什麼?7
Re: [問卦] 看到孕婦第一個想法是她做愛了 怎麼改？7
[問卦] 祖克柏跟馬斯克誰會先入獄？8
[問卦] 上坂明天有空看台日大戰嗎？![[問卦] 上坂明天有空看台日大戰嗎？](https://i.imgur.com/10rfV1ob.jpeg "[問卦] 上坂明天有空看台日大戰嗎？")
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[問卦] 烏克蘭真的能接受和平方案嗎![[問卦] 烏克蘭真的能接受和平方案嗎](https://fooduncovered.org/wp-content/uploads/2014/04/foie_gras_german1.jpg "[問卦] 烏克蘭真的能接受和平方案嗎")
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Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://i.imgur.com/k5Wz7oFb.jpeg "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")