[問卦] 認真問 有錢要先還貸款還是買下一間?
乳提
阿肥我朋友
去年剛買房 現在還在寬限期
貸了1500多萬
現在手上多出200多萬現金沒有去處
正在考慮要再存個兩年存到600在買第二間
或是先把第一間的貸款還一還
讓負擔率降到20%以下
雖然八卦都買不起房的魯蛇
但應該還是有少數高手
有人要建議一下我朋友
要先把貸款還一還
還是再存兩年直接買下一間嗎?
有沒有八卦?
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※ PTT留言評論
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給5樓
推
買高端或雲豹
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買第二間啊
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買下一間阿
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存兩年就有600,哇
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盈要衝
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買下一間
推
買下一間然後爆掉給鄉民接嗎?
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不買第二間存錢速度太慢
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隨便買預售都比還債好
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當然當房蟲啊
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繼續買房。促進金錢流動速度
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問房板
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全部梭哈要好野才會快
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第2間只能借7成,先存錢吧
推
買雲豹啊 怎麼輸
42
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買現在新青安買的房子大概1200萬 好算一點頭期款200萬貸款1000萬 5年後保守估計這間實登漲價到1500萬寬限期過了 雖然5年過去正常人都升職加薪了,但月負擔還是變大了,只好找銀行轉貸重新寬限期 1500萬實登轉貸銀行大概可以貸1200萬,還掉舊貸款1000萬17
[請益] 適合買第二間房嗎家庭年薪約175 ,每年年薪增長5萬,育有一個2歲小朋友。 手上現金約370萬,另有一間自住房貸款每月繳1.5萬(剩240多萬房貸)。 最近看上一間2150萬的預售屋,2028年交屋,4年工程款+寬限期5年+30年貸款,預計四年 後繳完工程款手邊還有200萬的現金,交屋後目前住的自住房出租(出租行情約2萬)。 請問這樣購買第二間會太硬嗎?18
[請益] 能負擔第二間房嗎?最近想買第二間房投資 想買的房價+車位約2300w(未來捷運宅) 目前手上只有一間自住房 但還有2000w的貸款(房貸35年)每月還款7w2 家戶所得400w9
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?今天剛辦完房貸,銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢 目前個人名下有間無貸款家人住的 準備買的是個人第一間(但銀行算第二間) 去年收入年薪162萬左右,買的這間月繳29000,年繳款約35萬,但詢問銀行人員表示貸款 後最快一年後才能再買下一間,能夠正常貸款下來的機會,不然銀行審核容易不通過8
[請益] 如果買了預售屋後,又看到更喜歡的想請問各位前輩,如果現在買了預售屋之後,交屋前又看到更喜歡的預售屋或成屋, 並只打算擁有一間,現在也不能轉約,除了頭款要準備比較多,還會遇到哪些問題呢? 目前想的到是: 如果第一間先交屋,在第二間交屋前把第一間賣掉,好像就比較沒有問題 如果第一間跟第二間差不多時間交屋,可能就需要同時貸款兩間,後貸的可能會貸不過7
[問卦] 新青安房貸是炒房永動機嗎新青安房貸 寬限期5 年 借款人名下無房不限首購 即可貸款 現在貸下去 寬限期內房價漲了賣掉 再貸款買下一間 這樣算炒房永動機嗎4
[請益] 第二房貸款想請教房版的大大們 我現在看到一間中古屋 預計想要1600買下 但因為目前名下有一間價值200萬的房子 還剩一百萬的貸款 如果要買1600這間的話 兩成頭期款的部分還有一百萬的現金缺口 因為本人年薪兩百多萬4
[問卦] 愛莉莎莎第二房在哪啊安安安 剛剛無聊看的愛莉莎莎的第二間房 感覺很不錯 第一間好像是萬華 1000多萬3
Re: [請益] 房貸本金償還選擇請益考量到哪天錢了可以考慮第二間, 低息環境+監管買房資金來源的情況下,現在的玩法只有兩個極端: 一種能不還就不還。能寬限就寬、能少還就還。 第二種一次還完。 第一種不還的原因1
[問題] 第二間房房貸問題想詢問我去年在竹北買了一間總價720的貸款約600萬寬限期三年,還沒開始繳貸款 因為竹北近期的租金好高,租金可以蓋過房貸,覺得自己住有點浪費 想去比較偏的地方(竹南)再買一間約700的預售屋, 預計兩年後成屋搬過去住,竹北拿 來出租 想請問我第二間貸款貸的到8成嗎?
爆
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