Re: [問卦] 建商利用虛坪制 把車位賣兩次 修法進度?
修這個很無厘頭
現在機電設備大家都設在地下室
沒有買車位的人是不是不能使用地下室?
那麼機電設備是不是不能給沒有買車位的人使用?
因為沒有買車位=沒有安置機電設備土地的所有權
所以沒有買車位的人都不可以給我搭電梯,不可以安裝網路,甚至不可以用水電
像我住的社區大樓垃圾場設在地下室
假設車道不算入大公設
我是不是可以拒絕沒有買車位的住戶走車道去倒垃圾
管委會不可以給沒有買車位住戶垃圾場磁扣鑰匙?!
我是很期待修法啦
只要修法,我就可以提議沒收那些垃圾回收都弄不好的住戶的垃圾場磁扣鑰匙
沒有車道權狀就不准給我走車道倒垃圾
自己去追垃圾車
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.34.165 (臺灣)
※ PTT 網址
→
好笑,國外實坪制的都沒這問題?
推
當然要建商吸收呀!
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邏輯零分 國外有人人舞空術嗎 好像沒有
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捏
推
看看台灣的虛坪思想教育得多好
噓
去唸點書好嗎
噓
公設跟車位不能分開算?
→
實坪制就沒有這種問題
噓
所以國外都很無俚頭 世界哪跟的上台灣
推
歪郭仁一定都會心靈傳送
→
原來你家電梯機房直接埋在車位下面呀
推
你是不是沒有看過建物所有權狀
噓
你們社區機電、垃圾集中場蓋在車道上?
噓
實坪制問題就解決了垃圾花敬群
噓
台灣虛坪仔;你不用電梯消防???/
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除了台灣之外的人類:我們上樓靠舞空
→
術,消防靠尿尿(笑爛)
噓
看看公設搞出一堆名堂
→
為何一定要分公設 就不能跟國外一樣嗎?
噓
日本塔樓陽台也不是住戶產權 你以為住戶
→
就不能用?
推
改實坪制,台灣房價可以NO.1嗎?
→
你貸很多戶喔
16
Re: [閒聊] 賴總又砲轟政府了總價不變為甚麼就不用改? 台灣人很奇怪的就是不願意透明公開標示清楚 喜歡混水摸魚 照這種理論車位也不用分開登記了啊 直接就混入大公就好了14
[閒聊] 公設不登記不計價下場知名的錦新大樓 某前議員提告要過路費 好像說一樓通道都他的 真實要來圖才知道5
Re: [請益] 大樓停車位為何要有殘障車位??這是建築法規規定設置的,可以去看技術規則無障礙的篇章, 法定車位到了某個數字之後就需要設置,如果是集合住宅的話是: 50以下 =一輛 51~150 =二輛 151~250=三輛6
Re: [閒聊] 應該不會有人真的認為,公設不計坪的話我的理解啦 你的主建物基本是由基地條件,容積率建蔽率, 跟建物坪數規劃來決定的 基本上可以容積可以用完的一定都是用完, 容積很貴的6
Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設先說結論 修法後,公設比不會差很多 守規矩的建案多數車道面積是攤分在車位 的,你自己可以算一下車位實際面積跟 權狀面積(如果是約定專用的用攤分比率2
Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設一般車位格子大小: 2.5 x 6.0 = 15平米 = 4.54坪 小車位的格子大小: 2.25 x 5.75 = 12.9375平米 = 3.91坪 新制大車位:X
[請益] 新社區大樓獨立產權買賣問題如題,想請問各位 目前小弟本人想存錢買個車位 但有個問題很好奇 目前看到獨立販售的地下室車位,數量真的少 就算有販售,也是屋齡20~30年的房子佔多數
爆
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