Re: [閒聊] 賴總又砲轟政府了

ceca04/15 18:30這不是改不改,而是你車道的公設是放在車位還是放在建物.

ceca04/15 18:30但是扯到機電,蓄水池,垃圾區都在地下室.

ceca04/15 18:30這些公設到底是要放在上面的建物,還是要放在車位.

ceca04/15 18:30阿這個通常就建商愛怎樣放就怎樣放.

ceca04/15 18:31你現在是要立法要他全都放在車位..XD

ceca04/15 18:31這樣建商就會嗆你這個書呆子亂來.

Unsullied04/15 18:31所以通通放到一樓

Unsullied04/15 18:31放在大廳 這樣我丟垃圾才方便

ceca04/15 18:31因為這樣,那機電,蓄水池,垃圾區m上面的住戶都不用攤公設?

Unsullied04/15 18:31蓄水池也不用 低公設比較重要 隨便弄個水塔就好

ceca04/15 18:31不過花敬群那個應該是故意提的.

ceca04/15 18:32沒那麼笨...笨到連這個都不懂.

ceca04/15 18:32如果花敬群真的這麼笨,那我們就嚇死,國家給這麼笨的人操控.

ceca04/15 18:32那台灣要完蛋了..XD

Unsullied04/15 18:32通通放在大廳 弄個小門能上樓就好 塞好塞滿

ceca04/15 18:32so..花敬群應該只是借一個影響不大的話題來安撫.

ceca04/15 18:32那些靠杯公設比太高的覺醒青年...

ceca04/15 18:32進而安撫之前在炒要實坪制的團體.

ceca04/15 18:32所以這是政治操作....

Unsullied04/15 18:33所以才說 你到底是管猴子發香蕉的 還是聽猴子的？

Unsullied04/15 18:34人民選賢與能 不是選個魁儡出來聽民意做事 不負責

Unsullied04/15 18:34那選個流浪漢上去 跟選個菁英上去有何分別？

Unsullied04/15 18:34每天聽小粉紅的話就好啦

Unsullied04/15 18:35乾脆地下室也不要開挖 這樣將來都更比較方便

ceca04/15 18:41現在扯到,你下地下室的車道該怎麼算的問題.

ceca04/15 18:41特別立法去規定全都算給車位...是否適當.

ceca04/15 18:41還是就交給建商自己愛怎麼算就怎麼算..XD

d861351804/15 18:42有本事直接改成按實坪計價就好了啊

Unsullied04/15 18:47地下室的車道 改成車位均攤？

Unsullied04/15 18:48然後每戶規定要買一個車位

ceca04/15 18:48目前就是要把車道全都算在車位頭上..XD

Unsullied04/15 18:48好了 又回到香蕉問題了

ceca04/15 18:48所以某賴才嗆花敬群.

Unsullied04/15 18:48不然一棟大樓 要是沒人買車位怎麼辦

Unsullied04/15 18:48賣給隔壁老王喔？

Unsullied04/15 18:49所以我才說 根本不要挖啊 垃圾間擺在一樓空間

Unsullied04/15 18:49超方便的 出門剛好丟垃圾 不然下B1好煩

Unsullied04/15 18:50不然乾脆垃圾間取消 大家追垃圾車好了

Unsullied04/15 18:50這樣倒垃圾的時候電梯會卡住

ceca04/15 18:51其實我現在住的這間,他垃圾是放在一樓..車道出口旁邊..XD

Unsullied04/15 18:58說實在的 我覺得垃圾間在一樓除了low一點

Unsullied04/15 18:58真的很實用

Unsullied04/15 18:59上班還要下B1真的煩

lusifa200704/15 19:01總價本來就不會變，但會讓臺灣的真實房價現形啊！明明

lusifa200704/15 19:01一坪五十萬硬要灌公設變一坪三十萬，然後說房價沒很高

lusifa200704/15 19:01，有夠虛偽

Unsullied04/15 19:01這個問題我們談過了 難道你自己不會算嗎？

Unsullied04/15 19:05計算機很好用的 我教你 總價除以坪數在除(1-公設比)

Unsullied04/15 19:06立刻揭開這虛偽的面紗 然後記得 垃圾不要去倒

Unsullied04/15 19:06水電都不要用 梯廳也不要走 逃生的時候不走逃生梯

Unsullied04/15 19:06因為你不需要這些虛偽的公設

Unsullied04/15 19:08每天直接飛到自己家 點蠟燭 大便時不沖水

d861351804/15 19:09很多人搞不懂房價高、公設高的根本原因在政府而非建商

Unsullied04/15 19:11這是世界性的事情 不是台灣能決定的

KrisNYC04/15 19:12新的寫清楚ok啊 但舊的又不可能改 新的蓋出來5年後了

Unsullied04/15 19:12歐 還有建蔽率通通設0 蓋好蓋滿

Unsullied04/15 19:12最好連騎樓都不要有

Unsullied04/15 19:12全部變成一線天 太棒惹

KrisNYC04/15 19:13這樣大車後照鏡會不會撞到柱子啊

panzerbug04/15 19:14支持廢除容積率、遮蔽率

Unsullied04/15 19:15不會啦 只是住1樓很危險而已

Unsullied04/15 19:15建商買塊地 你政府只准人加蓋一半 馬的 那房價當然高

Unsullied04/15 19:16你政府幹嘛規定這個 當然是要市容美啊

Unsullied04/15 19:16所以那些蓋好蓋滿的老公寓要加稅 加速都更

Unsullied04/15 19:16才是解決方案

Unsullied04/15 19:17現在持有老公寓不痛不癢 反而房屋稅便宜

panzerbug04/15 19:17地質條件允許，蓋個100層集合住宅，多好

Unsullied04/15 19:17真的傻瓜才買新屋 公設比又高 房屋稅又重

Unsullied04/15 19:17你老公寓蓋好蓋滿 破壞市容 憑什麼房屋稅比較低

Unsullied04/15 19:18就像日本對老車重稅一樣 所以他們很快就換車

Unsullied04/15 19:18台灣就對老屋加稅 這才是唯一台北市的救贖

Unsullied04/15 19:18不然你要都更到何時？

k79897686904/15 19:21實坪制就好啦 公設該蓋就蓋 價錢灌到你室內大小就好

Unsullied04/15 19:23實坪制之後 改天又一批人跑出來說要改回來怎麼辦

Unsullied04/15 19:24改來改去？ 有意義嗎？

Unsullied04/15 19:24就像那核四 我要廢囉 我又不廢囉 我又要廢囉

Unsullied04/15 19:24然後損失好幾千億還是多少

Unsullied04/15 19:24台灣人有事嗎？

Unsullied04/15 19:25所以你一個提案 如果沒意義 就一旁玩沙去

Unsullied04/15 19:25耗費國家成本很好玩嗎？

solothurn04/15 19:25市中心的三合院房屋稅不知道多少 XD

k79897686904/15 19:26就進步價值當然要跟上國際啊 還有實價課稅 不過我們只

k79897686904/15 19:26有廢死 同婚有跟上

ceca04/15 19:26市中心40年以上透天大多都不用抽稅..

ceca04/15 19:26我指房屋稅.

Unsullied04/15 19:27是啊 所以我下間一定買古蹟 爽的哩

Unsullied04/15 19:27不抽稅 還可以出租自己養自己

Unsullied04/15 19:27這樣哪裡公平正義？

k79897686904/15 19:28廢核四那時候國際說核能危險 現在核能正名為綠能的一

k79897686904/15 19:28種了 因為碳排放更嚴重 所以現在來說核能還是應該蓋

we14712104/15 19:30這題簡單，直接買透天就好了，選我正解

Unsullied04/15 19:36我們買新屋才是對產業和政府都有貢獻的

Unsullied04/15 19:37透天當然好啊 我們這邊透天100坪8000萬 太棒惹

Unsullied04/15 19:37還是在鳥鳥的巷子裡

Unsullied04/15 19:38還不包括老屋會倒政府要救災的風險

Unsullied04/15 19:38請問40年前房子耐震能力是？

Unsullied04/15 19:39現在至少有耐震規定

Unsullied04/15 19:45https://wuzinfo.com/earthquake/

Unsullied04/15 19:45不然以台灣人的民族性 你沒給他規定 你猜他怎麼蓋？

k79897686904/15 19:52有一陣子一堆海砂屋

Unsullied04/15 19:57民族性啊 然後對於犯罪輕判

Unsullied04/15 19:57前陣子不是貪汙幾個億 關沒多久就放出來

Unsullied04/15 19:58換算他日薪幾百萬的

Unsullied04/15 19:58然後詐騙集團也輕判 怎麼搞的？

adonisXD04/15 20:56真的照他說的車道住戶公設分開 那又變相成為區分所有啦

adonisXD04/15 20:58那可不可以外賣 要不要負擔水電消防會議室健身房

iele04/15 21:00改又無所謂，會漲就是會漲，會跌就是會跌

adonisXD04/15 21:00又要回到舊法規車位外賣所有權混亂的舊大樓嗎

iele04/15 21:01住的還是那間房子，怎麼可能因為登記更詳細就會變便宜

babyMclaren04/15 22:20既然無所謂，為何不透明？

k79897686904/15 22:24對啊 不知道怕什麼 反正又不會跌

antigidu04/16 09:03因為建商以前亂寫 政府才要規定啊 氣什麼

kay0050304/16 14:10寫清楚很好啊 誰能真正知道自己公設比到底算在哪