[問卦] 開發土地建案是不是創造GDP?

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補一下. 政府可以賣的土地大多都是"重劃"取得的抵費地. 也就是,一整片地(農/工)要重劃,政府可以取得=>公辦55% 自辦45%的抵費地. (公辦政府作重劃,自辦你自己找工做重劃...) 也就是你有1000坪農地,被政府公辦重劃後,你可以取回450坪建地.

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土地要注意. 一般來講,一般拉,會以政府標售/台糖標售,或是公部門標售土地為主. 因為私人土地會左手右手洗價格. 或是做AB約. 土地的AB約氾濫到一個豪洨的地步...我不敢說絕大多數,絕對不是我說絕大多數.哈哈.

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都計內農地 分割不受最小坪數限制 這種土地是拿來節稅 省遺產稅 省增值稅 不過不一定有重劃時程 所以時間不一定 一塊都計內農地

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50 : 元。有接觸過賴翁的房仲業者指出，賴翁在進行交易的時候，就不經意展現出十分老道 的 : 覺，一看便知道跟房仲業者交手經驗豐富，更曾自豪透露擁有新興重劃區14期的土地， 就

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如題 前幾年我家附近弄了個重劃區 房子一棟一棟的蓋，建商發大財 那片重劃區土地在我小時候根本荒煙漫草，什麼鬼都沒有，跟荒野一樣 想知道在重劃的時候道路跟建地都是怎麼劃分的啊？

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1.網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.來源︰ 壹蘋

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你誤會大了吧 要討論容積率的前提就是 你有要蓋房子才吃得到好嗎 你講的地主是什麼地主 大多數地主賣地給建商 又不是跟建商談容積率 原始容積率多少本來就會直接影響這塊土地的價值 獎勵容積率就更別講了 那是跟你建商怎麼蓋這房子有關的 關地主屁事 你知道最大賣地的地主 其實是政府嗎 所以政府最貪婪?

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主要原因多數重劃區，重劃前都是私地為主 私地為主還有分單一跟非常多 新板就是厚生，南港就是台肥 信義計畫區主要地主是中華民國 私地主多顧及地主權益下每塊土地原則上都是切150-250坪

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還是補充一下啦..... 那個要繳很多稅的"農地"歐??? 就跟信義區那些高樓裡面,不是有幾塊農園嘛?? 那,你說那是農地? 還是一坪上百萬的商業用地?? 都市計畫農業區或者是都計外的農地,才是農地