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Re: [問卦] 台北101容積750有圖利嗎

sheng1300905 發表於 2024/9/6 下午2:45:58
看板Gossiping標題Re: [問卦] 台北101容積750有圖利嗎作者
sheng1300905
 (sheng)時間推噓 8 推:8 噓:0 →:13

※ 引述《MeeToo (迷途)》之銘言：
: 101原本只蓋50多層
: 開會後變成60多層
: 最後變成90多層
: 1995年通過審議
: 1997發包
: 1998動工
: 我在家裡裸奔 你在101都看得到
: 嚴重侵害我的裸奔權
: 750 > 560
: 是不是101也有圖利的嫌疑


其實台北101的容積率沒有特別高
雖然那一根細細的佛塔很高
但其實底部建築很大
加上四周人行道的空地又留得挺多的
跟高度比起來 容積率真的算還好的

https://news.tvbs.com.tw/politics/189583
台北市容積率最大的應該是這棟
新光摩天大樓
土地是商四原容積率800%
但這棟的容積率高達1600%

只是1993年建成的新光摩天大樓
不知道當年是用什麼方法拿到原來2倍容積率的
有老人知道嗎?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.127.232.221 (臺灣)
※ PTT 網址
→

applebird 09/06 14:47不必去查

推

preisner 09/06 14:48以前沒特別規定啊, 所以高雄遠雄還可以

→

preisner 09/06 14:4829XX%

推

jim543000 09/06 14:49以前沒規定 爽蓋就蓋

推

magamanzero 09/06 14:49看你的邏輯是沒規定可以蓋 或者是

推

Hoty69 09/06 14:50問就是都市計劃

→

magamanzero 09/06 14:50沒法源不能蓋 這兩種選一種

推

berryc 09/06 14:51101建蔽率60%, 蓋101層容積率才753%

→

berryc 09/06 14:52我很好奇是怎麼算的

→

berryc 09/06 14:52理論上一樣的容積率,要蓋越高就得降建蔽率

→

berryc 09/06 14:53更正101建蔽率50%

簡單來說 一樣的建蔽率和容積率 你蓋成金字塔型就可以比蓋長方體型蓋得高了

→

Hoty69 09/06 14:55因為101的基礎面積很大

※ 編輯: sheng1300905 (120.127.232.221 臺灣), 09/06/2024 14:56:35
→

berryc 09/06 14:57不是啊,建蔽率50%,容積200% 意思就是可以

→

berryc 09/06 14:57蓋4層,如果建蔽率10%就能蓋到20層

你可以一樓用50% 二樓-六樓用30% 一樣是建蔽率50% 容積率200% 但有六樓

※ 編輯: sheng1300905 (120.127.232.221 臺灣), 09/06/2024 14:59:21
推

Hoty69 09/06 14:58往上蓋高樓的部分佔整個基地比例很低

推

beejoe 09/06 14:59建蔽率50% 但他沒全用掉阿

→

berryc 09/06 14:59喔了解..難怪一堆社區大樓2樓都有大露台

→

i386 09/06 15:19建蔽率是從上往下看投影面積,你一樓50%,2樓

→

i386 09/06 15:19以上變細只有10%,那就可以蓋很高沒問題啊

不過正常以建築成本來說也不會蓋太高就是了 101當初就是為了世界最高樓才蓋那麼高的

※ 編輯: sheng1300905 (223.136.202.172 臺灣), 09/06/2024 16:49:56
→

Refauth 09/06 17:32其實台北101的容積率沒有特別高？(笑死)

推

momomiyaha 09/06 22:56才1600而已，比2950差了快一半

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