[問卦] 買房最頂是次頂 次頂是最頂？
本肥最近幾個朋友在看房子
然後聊天都說不要買頂樓戶
但我說頂樓戶景觀最好 又沒人吵不是最頂嗎？
其中一人說聲音可能從其他地方來
而且有可能最上面天台公設讓你更吵
然後頂樓很熱 冷氣電費貴很多
另一個朋友住頂樓說他裝潢都不敢弄太好
怕哪天漏水弄壞傢俱電器
就算管委會會修也在那邊拖
甚至搞到你還要打官司
除非是住那種樓中樓之類的頂樓戶
或是你新房子幾年就換
要不然都建議優先選擇景觀也好的次頂樓戶
最後以一般大樓買房結論就是
次頂是最頂 最頂是次頂
這樣對嗎？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.89.233 (臺灣)
※ PTT 網址
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最頂就是頂樓啦，問題大多是錢可以解決
→
講中文
→
的
→
次頂除了噪音，還是會有頂樓戶漏水的問
推
講中文==
→
題
→
獨棟別墅最頂
推
頂樓+頂加最頂啦
→
一般大廈是次頂比較好 豪宅還是頂樓最貴
→
因為他們的維護預算也比較高
推
爛房子才會有次頂的問題。豪宅誰跟你次頂
推
選潤泰以上的房子 樓地板厚到你跳樓下都沒
→
聲音就沒有問題了
推
代表你看的都是貧民建案阿^_^
推
通常頂樓會特別挑高，弄個樓中樓很爽
→
豪宅的頂樓才是最頂的
→
不要講實話 這樣買頂樓尊絕不凡的屋主
→
會跳腳
75
[閒聊] 樓層的迷思最近社區有些住戶間的糾紛，突然有感而發 一般常見的幾個建議， 1.首選次頂：優點大家都知道，不外乎就是高樓層，視野好，樓上只有一戶 相對來說比較不會被吵，也少了頂樓特有的漏水問題 迷思：上述的狀況是真實或僅是想像？以我周圍有看過的案例來說![[閒聊] 樓層的迷思](https://i.imgur.com/TxRr3wwb.jpg "[閒聊] 樓層的迷思")
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[閒聊] 次頂這個詞是不是噱頭？記得早期只有分頂樓跟非頂樓，或是高層、中層、低層 不知從何開始開始用次頂這個字 網站要用"頂樓"當關鍵字結果都跑出一堆"次頂樓"超煩... 可是次頂不就是跟次次頂、次次次頂一樣嗎？ 頭上都是有人，都有被吵得風險![[閒聊] 次頂這個詞是不是噱頭？](https://img.youtube.com/vi/gXtqK2hkB4A/mqdefault.jpg "[閒聊] 次頂這個詞是不是噱頭？")
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[請益] 頂樓冷氣吹不涼？之前因為噪音問題 加上剛好想換大一點的房子 就買了預售屋選頂樓 原本預想到的問題就漏水+熱 漏水想說反正頂樓管委會會出錢修19
Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎認同頂樓安靜無價、其他錢能處理的都是小事 只是個人一直有個疑問 頂樓戶都工業風沒天花板嗎？ 不然要是漏水，裝潢重新處理不麻煩嗎？ 管委會沒說不處理，但是處理得很慢或是隨便弄14
Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎頂樓次頂樓那個好，眾說紛紜。 頂樓優點沒樓上噪音， 但有漏水、熱的疑慮。 那這樣是不是二樓（底層）最好， 沒有樓下戶，從早跑到晚都ok。11
Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？等級好的建商買頂樓 (通常在乎建商程度的，管委會會有做事） 等級差的買次頂 所以答案就是你開頭就知道了 通常頂樓在相對高價的建案頂樓上面還會有一層遮蔽物建物10
Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓？頂樓有頂樓的問題，次頂有次頂的問題，一樓也有一樓的問題 實際上大樓的每一層樓都可能有潛在問題 但市場上價格區隔很明顯，新屋頂樓最貴 這個事實，就是反映大多數人的喜好溢價，以及對各種風險折價綜合評估 不知道為什麼，房版風向很明顯的討厭頂樓8
Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?頂樓不外乎就幾個缺點 1.易漏水 但樓上沒住戶自己花錢就能處理，也不用看樓上臉色這屌打其他樓 別說管委會會處理，等處理好都天荒地老家裡裝潢都爛了 2.易熱7
[請益] 請問台北市樓中樓的新蓋的大樓多嗎？由於怕樓上人吵， 請問 台北市樓中樓的房子又有電梯的多嗎？ 例如：9F和10F是同一戶的，然後是新的大樓 這種房子選擇機會多嗎？
![Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?](https://i.imgur.com/i8zbqWlb.png223.141.121.141 "Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?")
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