Re: [新聞] 房東持有50年不要了!NET公館店僅「2樓
一坪518萬整棟老房子快十億,未來接手的人也不可能低於入手價賣出
所以政府都更或徵收都變得非常不可能,台灣的市容也就永遠爛在那
除非接手的人有辦法把附近的樓全買下一次改建,不過怎麼可能
所以要市容的自己移民吧
※ 引述《godofsex (性愛戰神)》之銘言
: 1.媒體來源:
: ETtoday
: 2.記者署名:
: 記者項瀚/台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 房東持有50年不要了! NET公館店僅「2樓」求售3.2億
: 4.完整新聞內文:
: NET在公館全盛時期有3家分店,如今僅存1家,房東還悄悄有了動作。
: 據查,該店NET共承租3層,房東都是不同人,其中,2樓房東以3.27億元開價求售,換算: 單價高達581萬元。
: 信義房屋專家補充,分割出售的狀況,其實並不算罕見。
: https://i.imgur.com/bYzLu9v.jpg

: NET公館二店還在營業中,但房東已悄悄有了新動作,以3.37億元在《591房屋交易網》求: 售。
: 受委託的房仲張雅詠說:「NET共承租3層,租約還有一大段時間,但求售範圍只有2樓部: 分。」
: 經查謄本,1~3樓房東都是不同人,求售的2樓屋主是林姓自然人,早在近50年前就已取得: 。NET公館二店權狀約58坪,以3.37億元開價換算,單價高達581萬元。
: 租金部分,經查未出現過實價揭露,張雅詠也並未透露。
: 住商不動產師大永康加盟店東江建欣表示,「2樓每坪581萬元,顯示房東的信心太強,但: 還是要掌握確切的租金,才有辦法判斷其價值。」
: https://i.imgur.com/8Y6kZF6.jpg

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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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幾年後,後面會有公宅
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該地住戶會增加
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汀州路後面其實有不少土地能蓋公宅
推
16年國教喊起來 馬上再漲兩倍
推
歡迎中美共同協助都更
推
如果只是要市容 就是強制房屋所有權人
→
需要定期整修 清洗 外觀 不然歐洲一堆
→
百年建築早爛光了 台灣房東賺那麼大
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哪缺這點
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早就準備移民了
推
。炒房真好賺
推
政府徵收才不看市場價
推
有人在旁邊施工就有機會都更了
噓
市容怎不拆你家來改善 免費獻出來
64
[請益] 台北市的老房子核心價值在哪?最近趁著升息後 買氣不熱絡 開始看看台北市的老房子想撿便宜 今天主要是看中山區和松山區為主 這兩區老房子一坪均在大約是在65~75萬左右9
[問卦] 台北到底有啥臉說高雄房子舊台北一堆40年以上的老房子 不整理看起來跟偏鄉老房子一樣 說要都更還不是有一堆人跳出來說侵犯他的權益 沒房子住等等 重點是40年以上的房子隨便一棟都比南部透天的貴 1000萬在台北只能買廁所9
Re: [閒聊] 基隆觀光就差衛生乾淨而已這想法就像中國的小說還是中國政府的作風一樣 撥經費給人改建拉皮房屋等等這種搞定地頭蛇這種天馬行空的想法 還是利用強制徵收,強制罰款等搞定居民商家後,各住戶商家就會紛紛響應 仁祥診所/合作金庫/溫莎堡 這些都是民間公司,不是公家機關 這些都是民間公司自己出資整修拉皮建物,跟政府一點關係都沒有8
Re: [請益] 股票零和遊戲 賠錢的人呢?沒有強制結算的市場, 不是零和遊戲的 股票是買賣定價的, 沒有規定股票一定要跌回起漲點, 就像房屋市場一樣 例如10元買的股票, 100元賣出, 賺了90元, 接手100元股票的有賠錢嗎 如果這間公司經營還不錯6
Re: [討論] 覺得台灣街景真的很沒救剛好用這個新聞當例子 街景跟市容如果老舊、醜陋,就是要花錢 所以台中市為了都更直接用7億徵收 都更就是要花錢 有多少人願意讓政府花這筆錢的?5
Re: [問卦] 桃鐵徵收有人關心嗎?笑死鄉民一天到晚在說台灣市容基礎建設是第三世界 現在要區段徵收重新劃分,又說不公不義? 那不然到底要怎樣? 台灣的市容環境基礎建設,沒徵收私人土地要怎麼改革? --2
Re: [問卦] 台灣市容醜,是因為發展太快吧?不過就是法規問題而已 日本公寓的陽台是建商送的!換句話說,就算買下了公寓,陽台仍屬於公共空間,不屬於 屋主! ①不能任意改建 別說台灣人把陽台外推,重新裝潢成一個獨立房間的作法了。日本人在公寓陽台上,連防3
Re: [問卦] 台灣人均高但基建不如海南島是怎回事?故事沒念過嗎 這是拿下等馬比上等馬的故事 誰下等 誰上等 等下就知道了2
Re: [新聞] 淡水首家百貨底價22.8億遭法拍這棟現在拍賣的是名統持有的樓層 以一拍價格來看,總面積約2800坪,底價22.8億元,拆算每坪約110萬 但這棟屬捷運聯開案,土地大部份屬於捷運局 花錢買地上物,還不是買整棟.也不能拆掉改建 原本名統租給業者總租金約181萬元,- 改建,代表重建?那地號怎麼還沒合併? 或是你的改建是重新整理過的意思? : 但因為有些東西滿奇怪的,仲介說這間房子有二筆地號,代表未 : 來有可能被政府徵收,但是,他一直說,被徵收也很好,表示地 : 會從建地變成商業用地,更值錢。
爆
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