Re: [問卦] 台灣怎麼都沒有爛尾樓的八卦???
認真講
因為台灣房貸法規和中國不一樣
首先在完成交房前 建商是拿不到錢的
沒有中國這種銀行付款後 房子卻沒蓋完
銀行跑去催沒拿到房子的貸款者繳房貸這種事
再來就是台灣銀行體系查核能力還是好一點
沒有中國這種建商跑去買銀行這種事
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其實是有的,大約20多年前北投/淡大/礁
推
溪都有,至少我記得的,但大約10多年前
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房價開始大漲時,那幾棟爛尾樓都被收購
→
下來,變成新大樓銷售了
推
誰說沒有的...海灣新城不就是了
![[問卦] 台灣怎麼都沒有爛尾樓的八卦???](https://img.youtube.com/vi/TkCPRiqUffc/mqdefault.jpg "[問卦] 台灣怎麼都沒有爛尾樓的八卦???")
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[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單以下全部都是真實，並無任何摻水造假，記者要抄請便。 過程是這樣的，我和太太是首購族，想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸，貸款審核通過，也完成抵押設定。 結果驗屋的時候有一些修繕項目，我們跟建商討保固跟修繕，我們都還在跟建商協調 過程中。![[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/TA5zqVZb.jpg "[爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
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Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單看起來是你跟建商那邊出問題 跟銀行這邊沒關係 : 9/26 9點銀行一開門，我們去到現場，講了2個小時都不給撥款，銀行說等我們雙方談好 : 了再找他們，他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說：「這個錢是我銀行的，我要不要借給你。我們不管![Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單](https://i.imgur.com/VIDCtaEb.jpg "Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款，規費自行買單")
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Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加他們買房是 你是跟銀行借錢 房子爛尾不關銀行的事 你還是欠銀行錢 再來就是監管![Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加")
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Re: [請益] 美國不斷升息但造成通縮的卻是中國大陸？對岸是對岸台灣是台灣 台灣建商大多等政府使照下來才會跟銀行對保 使照下來房子都蓋95%了 然後要過戶完成銀行才會放款 根本沒蓋完都拿不到什麼錢5
Re: [新聞] 中國地產風暴警訊 22個城市買家拒付抵押大陸這個狀況不一樣，大陸那邊預售屋就可以申請銀行貸款 正常來說銀行是根據建商蓋的進度到那就給錢給到那 但一般來說客戶簽的合約都會一次性把錢撥出去，結果建商爛尾在那邊 你也只能繼續繳全部房貸 這次是預售屋主碰到爛尾樓，集體拒繳房貸，就是說銀行摧繳也不理3
[問卦] 發生戰爭時房貸怎還看到烏克蘭的居民房子斷垣殘壁，一生積蓄都被砲彈灰飛煙滅，不像天災規模範圍有限還有 重建可能，戰後房子沒了那欠的房貸是要如何還？ 台灣房貸平均動輒一千萬以上起跳，很多小康家庭不可能還有多餘財力重建或買下一間。萬 一台灣也面臨這種事，銀行、財圖建商、政府會怎麼對繳房貸的寬容手下留情？ --3
Re: [新聞] 獨家／極樂炒房！瘋狂房貸拖全台灣人下這段講錯了 以前爛尾樓的麻煩點在產權複雜 不是沒有價值 土地更不會沒有價值 現在銀行早就學精了 只有銀行穩賺不賠 利息我要 建商倒了土地我也要 買預售屋想撿便宜就要承擔風險3
Re: [問卦] 中國這種開發案有什麼賺頭？大陸建商是房子還沒蓋前就開始賣期房 台灣是建好後才能辦貸款 大陸這邊不是 而且房子封頂就能拿到很多錢 所以才會爛尾 再來就是假如期房都賣不掉2
Re: [心得] 預售屋撥款委託書有見於推文的問題我直接回覆 假如今天不是建商 是單純二手屋買賣 屋主跑去問銀行有沒有簽委託付款同意書 銀行會 1 直接回覆有沒有簽書X
[問卦] 中國房地產如果爆掉對台灣有什麼影響？中國二線城市 很多正在蓋的房子 因爲建商破產 沒錢 蓋不下去 很多房子變成爛尾樓 還在繳房貸的韭菜們欲哭無淚 然後連銀行借給建商的錢也拿不回來 銀行本身也被掏空 資金被亂挪用
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