[問卦] 中科小坪數兩房太夯了吧??
4這樣啦
我朋友在找西屯中科特區
屋馬對面那一整排，10多年社區
小2房單價都50~60起跳
權狀才20坪扣掉公設 室內剩10幾坪。開價1300萬 0..0"
反倒是3房以上50坪左右單價4X萬就有
房仲說現在小兩房很搶手30~40歲族群很愛，所以單價偏高
1+1房現在有這麼好賣喔??10年以前這種格局不是一堆人嫌??
不會太小嗎??? 花這麼多錢只有10幾坪空間
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.247.101 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: HD0621 (1.165.247.101 臺灣), 11/30/2024 15:21:21
推
房仲的嘴
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全新的1500不如買新的
推
不是愛 是窮到只能買這種垃圾
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※ 編輯: HD0621 (1.165.247.101 臺灣), 11/30/2024 15:26:11
那邊還有舊國宅可以買 不到一千吧
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總價考量
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因為買不起 只能買最低款
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就像一個人每天搶友善時光 你會說他愛吃嗎
推
不然要買30幾年的殘破老舊房嗎
推
以前瑞聯天地被嫌得要死
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20年前西屯不用10萬= =
推
8年前我去看藍海帝國，一坪18萬….
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藍海很多墜樓事件
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那一塊就分階級 小坪數 中坪數 大坪數分治
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無論是藍海 或者太子雲世紀 都是醬^^
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中科就是個荒郊野外
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中科那地質和空氣...
推
阿就可憐人要上班啊 不用上班住哪一區都
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可以
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[問卦] 以為實坪制可解決房價問題 是把屋主當87?就是阿 我看今天版上蠻多在吵這個的 其實我看不是很懂 幹嘛一直吵實坪制 看總價不能嗎 難道你覺得 之前可以賣1500萬 換實坪制屋主就會看到單價變很高賣便宜一點嗎?![[問卦] 以為實坪制可解決房價問題 是把屋主當87?](https://i.imgur.com/5nxR9fgb.jpg "[問卦] 以為實坪制可解決房價問題 是把屋主當87?")
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[問卦] 文山區2房室內10多坪 1900萬 完銷了？北市文山區 每坪單價80上下 新建案SRC 20坪扣公社 室內10多坪 毛胚屋![[問卦] 文山區2房室內10多坪 1900萬 完銷了？](https://i.imgur.com/JuYP4oDb.jpg "[問卦] 文山區2房室內10多坪 1900萬 完銷了？")
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[閒聊] 買三房是不是盤子現在的建案9成都是2、3房一起銷售 三房算35坪，兩房25坪。權狀坪數差了10坪 可是扣掉公設35%。實際上才多了6坪多 一坪50萬的話 等於你多花了快200萬幫人家買公設26
[問卦] 欸！18坪兩房含車位是棺材嗎？餓死抬頭，阿肥外商碼農阿肥啦！ 最近興趣是跟老婆一起看台北、新北房地產，昨天看到一個物件是板橋上面寫18坪含車位 1300，阿肥精算一下扣掉車位根本只剩10坪左右，再隔成兩房根本棺材吧？阿肥看了格局 圖也是長方形，這種棺材房真的有人要？ 咁無八卦？![[問卦] 欸！18坪兩房含車位是棺材嗎？](https://i.imgur.com/n6z9CTib.jpeg "[問卦] 欸！18坪兩房含車位是棺材嗎？")
[問卦] 小坪數熱賣真的是因為總價嗎?大家好 近幾年賣房子，都是小坪數熱賣 銷售密碼是20坪出頭+2房1衛 不管建商多爛、地點多爛、用料多爛，檔檔賣爆 反觀3房，非常難賣9
[請益] 公寓28坪也算小坪數？這周去看了一間台北市的28坪老公寓 房仲邊介紹格局，邊說這間3房1衛的小坪數公寓很搶手 有需要也可以再改成2衛...blabla 我心中充滿疑惑，問28坪怎麼會稱小坪數！」？ 房仲說因現在台北市三房會拿出來賣的 都是超過30坪的公寓，5
Re: [問卦] 推實坪制啊 單坪變高又怎樣我猜大概是希望代銷、房仲禁止講虛坪 公設比太難算不會算 權狀字太多太麻煩 實價登錄太複雜也看不懂 實坪制就是實價登錄要列出4
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？文組魯買房經驗不多， 建議買小坪數看優點多於缺點就好， 曾買一間高雄市區兩房新成屋投資置產， 我自己心得是，小坪數看三小風水。 現在公設普遍35%，高雄還有高雄厝，![Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？](https://i.imgur.com/YlZjY10b.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？")
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Re: [問卦] 初次購屋買10~15坪 2房 小宅 可嗎 掛?朋友想買室內低於15坪的，我都儘量阻止。 關於居家空間我有些看法分享: 我在北部的家，不含車位的話權狀約28.5坪， 但扣掉公設實際室內約18.5坪。這18.5坪被規劃成2+1房。 一房主臥，一房我當貓房或客房，![Re: [問卦] 初次購屋買10~15坪 2房 小宅 可嗎 掛?](https://i.imgur.com/Z4vEpOub.jpg "Re: [問卦] 初次購屋買10~15坪 2房 小宅 可嗎 掛?")
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