Re: [問卦] 沒有寬限期就無法買房,是有多魯?
寬限期自己出兩成,才有多餘的錢裝潢
如果沒有寬限期,頭期兩成其實要準備三成五的錢
一成五在裝潢跟雜費
假設一成五是一百五十萬,一般阿貓阿狗也要存個三年才有
這就是為什麼寬限期這麼重要的原因,他可以實質提早三年買房
對阿貓阿狗很有幫助
沒錯,沒寬限期就買不起,會延後三年多
這不就整人了?是要人家多晚買?做到死嗎?
※ 引述《nogood (nogood)》之銘言:
: 寬限期本來就是青安、新青安搞出來的炒房元兇
: 現在央行把寬限期拿掉也是剛好而已
: 然後一堆人出來哭說繼承鄉下房,沒有寬限期就買不起房
: 這些人到底有多魯啊?有卦嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.80.39 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
裝潢也可以貸款....
→
租房子 幹
推
買氣down到谷底,預售無人問津,建商蓋完
→
就會簽約送裝潢啦。
噓
要幻想無人問津你不如幻想阿共打過來 還
→
比較有可能
→
台灣人濫用寬限期,跟濫用鑑賞期差不多一
→
個樣。
推
再者不用裝潢也能住 有床就能住了
→
都沒錢 還能這麼挑歐
→
壁紙貼貼就好 沒錢還要甚麼裝潢阿
推
屯房稅要做啦 不做就算房價下來 也只
→
是被有錢大地主收購走 他們也沒在貸款
推
預售總價在6-7字頭的行情都很好喔,但1-2
→
字頭然後尾數差一個零的,預售行情如何還
→
要看地點等條件。
噓
不就是買不起= =
噓
裝潢一定要做啊?
推
先消毒,景氣自由落體前開降落傘,可不要
→
倒果為因成開降落傘導致自由落體。房價下
→
來,有錢人能全現款買多房的也不多啦,他
→
不可能全部資產配置在不動產,而且升準抽
→
銀根,銀行會想辦法留住SVIP。
→
寬限期好啊,多的錢拿去做別的投資爽啊,
→
誰要還本金XD
爆
[請益] 買房卻開心不起來個人背景:國營員工,年薪約85萬(含獎金),3年後可成長到120萬,目前頭期款跟前3 年寬限期利息+信貸我先出,等3年後開始還本息再一起分攤 房屋資料:總價905萬,9年屋,權狀30.49坪(含機械車位),室內16坪,左營高鐵走路8 分鐘,貸8.5成,3年寬限期,寬限期還款12000,之後30000,裝潢信貸80萬,月還款1000 0,預計3年內還完40
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?: : : -- : → zxx763: 可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹 04/17 11:26 : 推 sbob: 科技業景氣很好喔,你說的不好是股市 04/17 11:2729
Re: [請益] 該捏下去買嗎?租房1.2萬 買房1.8萬貸款 當然要買啊! 長輩能借先借 但不要借急用錢 寬限期就是為你設計的18
[請益] 房貸選擇請益A銀行 8成 / 40年 / 2.103% 寬限期三年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% 寬限期三年 目前手上現金裝潢家電買下去就差不多乾了,可能要在2-3個月手上才會有錢10
[請益] 該使用寬限期嗎?背景: 已經下定新成屋,目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛,不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房(約1200萬總價)做為置產投資用7
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了不是啊,這個負擔比也沒多重啊,還有五年寬限期可以用,怎麼看人家都是真的會贏喔。 簡單算一下,如果貸600萬,用新青安40年,然後用到5年寬限期。 寬限期只要繳1萬1,寬限期後也只要繳2萬1。年薪60萬,一個月有5萬,房貸支出才佔2成 到4成,過個5年、年薪最爛都能增長到70-75萬間吧,就平常節省一點就可以過的去欸, 但想買房就是要承擔也是應該吧。7
[問卦] 房貸寬限期時間長算好的啊房貸寬限期有些兩年有些三年有些五年,然後一般銀行貸款都30年 然後看google,一些專家說寬限期只還利息 太長不好,因為假設五年,本金加利息就25年一起還,跟寬限期兩年,本金加利息28年 後者每個月壓力比較小 (但說真的,壓力沒小多少)8
[請益] 台北市成屋貸款條件成數選擇各位大大好,因為第一次買成屋貸款,跟很多家銀行討論後,目前有兩家的方案比較無法下決定; 銀行A:可貸總成交價八五成,無寬限期,利率1.31%,三十年 銀行B:總成交價八成,三年寬限期,利率1.31%三十年,另外最高可貸總價一成用來裝潢,利率可能到1.7%年限二十年,變相最高九成,但是小的裝修簡單為主可能用不到0.5成 因為目前利率低,保守的話把現金都投入股票中華電(小的膽子小,但是不想留太多現金知道存定存絕對被通膨吃掉...) 請問大家比較推薦哪個呢?6
[請益] 首購房貸選擇各位房板大家好 目前幾家房貸如下,想詢問各位意見@@ 房子總價約莫1100,想多貸0.5成裝潢用。 A銀行(民營):85成、30年、0年寬限期、利率1.56%、綁約兩年,代辦費1000; B銀行(民營):8+0.5成信貸、八成40年信貸7年、0年寬限期、利率1.62%,綁約三年,
爆
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