[問卦] 房貸寬限期時間長算好的啊
房貸寬限期有些兩年有些三年有些五年，然後一般銀行貸款都30年
然後看google，一些專家說寬限期只還利息
太長不好，因為假設五年，本金加利息就25年一起還，跟寬限期兩年，本金加利息28年
後者每個月壓力比較小
（但說真的，壓力沒小多少）
但問題來了，怎麼沒人想到寬限期只繳幾千塊的利息，這五年省吃減用，也不要出國玩，甚至有些可以兼職接案寫程式賺多一點錢，或者假設有民俗推拿按摩執照，假日賺一點，把錢都存銀行，五年夫妻倆也存個四五百萬
當寬限期一到，四五百萬立刻還銀行
然後後面還本金加利息時，一個月直接少一萬五至兩萬甚至更多
房貸會輕鬆不少
所以寬限期其實長的是比較好啊，夫妻有要房子不是要炒房，就說好這五年不要出國玩，聖誕節原本拉提琴大餐廳吃飯變便宜小餐館吃飯
盡量的省，五年渡過，未來房貸壓力就直接降不少，怎麼想也比寬限期兩三年強太多太多了
--
※ PTT留言評論
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推
跟你同感
噓
白癡才還錢
→
不出國玩你就等著以後一個人還房貸
推
利息才2% 錢拿去股市隨便都5%
推
都想著轉賣賺價差 根本沒有要還本金
推
五年一個人可以存兩百五的PR多少
→
平均薪資四萬多 五年夫妻存500W認真？
推
現在有些年輕人訴求，要求無限寬限期
推
早晚戰爭，統一就免還
推
寬限期一百年
推
3樓大實話
推
五年早就統一了 免還錢
噓
是的 正常財商的人都是這麼想的 只有八卦
→
版在哭 什麼五年寬限一到就爆炸之類的
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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？: : : -- : → zxx763: 可是很多人覺得科技業景氣不好只會影響新竹 04/17 11:26 : 推 sbob: 科技業景氣很好喔，你說的不好是股市 04/17 11:27![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/CNOtKAeb.gif "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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[請益] A銀行寬限快五年，可以轉貸繼續寬限嗎？房子是超過40年的老電梯華廈， 但是在北市大安區靠國父紀念館的仁愛路上。 入手快五年了， 在A銀行貸款但只繳寬限期的利息。 想請問一下各位先進，8
Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?看Dcard有個26歲買房的案例 也是信貸衝頭款 他22歲開始在台北工作 錢存到兆豐金當儲蓄 存到110萬左右![Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?")
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Re: [問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解？金 : +利息，壓力會突然暴增。 : 除非你是打算5年內房價漲上去就賣房子，或是可以保證5年內收入大幅提升，不然實在 不 : 懂為何一開始就要把5年寬限期用掉，這種寬限期不是多用在緊急時刻嗎？怎麼一堆人8
[請益] 房貸相關問題請益近日去銀行詢問房屋貸款事宜(還沒決定)，我只想要貸款600萬，接待的專員小姐跟我說 貸款600萬，他們設定房屋的抵押會乘以1.2倍，也就是600萬乘以1.2=720萬，專員跟我說 是正常的每家銀行都是這樣，因為我沒有辦理貸款過請問這樣是正常的嗎？ 如果我跟專員說我要寬限期3年請問是貸款期限30年的頭3年寬限期只繳利息之後的27年繳 剩下的利息加本金對嗎？我可以指定說我的寬限期要在第幾年開始嗎？例如我已繳了4年7
[問卦] 五年前說寬限期到房價崩盤的人在想什麼?欸欸大家 五年前有一群人鼓吹大家不要買房 說很多投資客都超低首付 然後寬限期五年 買了一棟之後再去搞第二棟、第三棟 每個月只繳利息 那個現金流很可怕啊! 幾乎都是錢進來馬上出去X
[心得] 寬限期是適合投資客吧寬限期 美其名前幾年只要繳利息 卻沒說寬限期過後每個月還款金額變更高 假如貸1000萬30年2.185% 每個月還款378942
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了有一種金融手段叫做轉貸 等五年寬限ㄧ過 馬上轉貸去另外一家銀行 然後繼續寬限下去 理論上可以做到無限寬限期X
[討論] 政府對業界炒房穩贏的秘密裝瞎大家好，我是東區里長伯～看到東區一堆投資客炒房賺的飽飽的。 這次看了三個候選人的政見，好像還是沒有人敢對建商跟銀行出手。三個都繼續裝瞎！現在 的央行也是睜一眼 閉一眼。 投資客的秘密，你知、我知、獨眼龍知！ 那就是- 無限寬限期！
Re: [問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解？安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 很多魯蛇一直對寬限期有很多誤解 寬限期就是在前幾年有更好的資金運用好嗎？ 基本上銀行審過的，還款能力都是非常安全的範圍
![Re: [問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解？](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg118.166.203.245 "Re: [問卦] 是不是很多人對房貸寬限期有誤解？")
![Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png122.116.132.111 "Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了")
爆
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