[請益] A銀行寬限快五年,可以轉貸繼續寬限嗎?
房子是超過40年的老電梯華廈,
但是在北市大安區靠國父紀念館的仁愛路上。
入手快五年了,
在A銀行貸款但只繳寬限期的利息。
想請問一下各位先進,
可以轉貸到B銀行,
繼續新的寬限期,只繳利息嗎?
謝謝
--
沒錢跟人家買什麼房拉
寬限五年還要在寬你根本就沒啥現金阿
寬了五年 等到強迫繳本金你可能就要法拍了
你這很危險
整天嘴耶 你生活是不是很悲慘..
1樓真的是憤世忌俗到處眼紅別人有錢……話說,如果
五年來都有繳
息正常的話,要轉貸重新談寬限應該有機會,唯一的
問題可能是第二
次有沒有辦法再貸到30年,會是一個問號。過去這五
年房價算是漲得
很多的一陣子,說不定轉增貸還會跑出更多的現金哩
。到時請好好利
用作穩健低風險的投資,不要隨便花天酒地敗光,生
活應該會很輕鬆
。
可不可以的話去銀行問 說你的條件 他們會跟你說o不o
k
不要害人家一直寬限拉 到時候繳不出本金被法拍怎麼辦
真正厲害的現金一堆在那邊等著收法拍跟逃命的案子拉
搞個理財型房貸或是靈活房貸現今擺在銀行還免房貸利息
不過應該沒辦法 因為聯徵看的到你都沒還本
超爽 這就是現金多的好處 等著撿只能靠寬限期的人
寬了五年連本金都沒還你根本不可能再寬限了乖乖繳本金
你槓桿玩太大了 台北市這一波漲幅極小也開始跌最多
高總價又台北市又寬五年本金都沒還,死最快就這種的
現在才2.06很多人就撐不住了如果在升上去呢?
當然可以,如果你找的到另外一間當然是沒問題
其實1樓講的不無道理
錢拿在手上幹啥都好,沒事還本金幹嘛,拖越久賺越多
一樓就是在鬼扯啊
只靠寬限期瘋狂囤房 房貸給租房魯空付就好 資產累積就是
這麼輕鬆寫意
銀行看了都覺得抖
沒錢買房後,就變得有錢了!
高利息時期要想辦法還債 不是拖欠。這是理債基本原則
真的撐不了,要利用還沒跌太多時快賣
寬限寬限再寬限,增貸增貸再增貸,等30年後再賣掉
1間資金變2間,2間變4間,4間變8間,潮爽德
可以
欠債還錢天經地義,不想還錢那你找得到韭菜嗎?
還以為增貸就不用還錢喔
誒,為什麼很多人都把「利用寬限期不繳本金」視同
為「沒錢繳本金
」?難道我把現金拿在手上去做更有效的投資,賺回
比銀行利率更高
的報酬,不行嗎?還是講這種話的人其實是自己窮永
遠被銀行繳款追
著跑,久了以後就無法想象這個世界上還有其他可能
性了…
是啊,比銀行利率更高的報酬XD,說的簡單沒錯,多的是
一堆以為自己為很會投資,結果股票賠了一屁股,除非找
到韭菜脫手,不然轉貸增貸還以為銀行吃素喔
基本上你只要找低本益比高配息的股票長期放著不要
去亂動它,要做
到獲利比銀行利息高,並不難呀
推樓上分享析
無限寬限大法 永遠不付本金
一堆傻多以為自己很會投資 然後去投資虛擬幣跟IMb然
後股票腰斬後輸光光然後只會繳寬限期 後來被迫繳本金
繳不出來被法拍
把某市帳號封鎖後真的有比較清幽
沒現金跟人家買什麼房。滾。
整天寬限。到時候被法拍無家可歸
股票放長期投資沒問題,但是股利一年才領一次,銀行追
殺可是每個月一次XD
自認現金流嘠得過去就盡量借啊,但不要只想到穩贏的情
況就是了
可以,要多研究
譬如買理財商品談條件,再解約
ㄏㄏ
另一種是透支帳號,但利率會高一些
喂喂,原問都已經說他繳息繳了五年了,所以不應該
假設他有繳息困
難吧?我們現在說的是在正常的財務狀況下,到底需
不需要早點還本
金,還是盡可能延長繳款期限,所以不該把缺錢之類
的特殊狀況當作
正常來討論吧?難道,是因為你們自己一天到晚被銀
行追錢,所以誤
以為全世界都要跟你們一樣被銀行追錢才是正常嗎?
億萬富翁這點小事情自己決定好嗎 XD
笑死 有人看到國父紀念館華夏超眼紅
有錢人都一直轉啊!誰要還本....
房貸利率那麼低,我現金留著投資
是蠻想看到某些高槓桿的人爆掉啦,到時候就有便宜可撿XD
但老實講利率2.多也沒多高
大安區40年華廈要法拍喔@@? 地點?學區? 燙喔
繼續寬限下去
銀行才不會每個月追咧,轉催前還一還就好啦
不繳本金 不等於繳不起本金 錢有更好的去處 不用先存房裡
可以,五年房價漲一波,順便轉增貸再買一間,開啟無
限房蟲之旅
可以,先跟A銀行談,不行再換B
23
[閒聊] 有人寬限期一直延展下去嗎如題,實在很不想還本金 兩年前買的房子 當初買2200貸款約1800 寬限期內每個月利息約2萬元 一年約25萬 覺得不論把利息當成當租金或是選擇權權利金都很划算(今年同社區成交已2800租金約3.5-4萬) 好奇板上只還利息的人多不多?還是大家都乖乖的本利攤還目標存錢存滿一間房子?13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成, 可以拆成2種額度,A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息, B部分可以只繳利息,9
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?可以買房子, 然後貸款找個認識的銀行行員幫你申請寬限期, 每個月只繳利息, 省下來的錢每個月買0050(或0056), 寬限期通常一年,9
[閒聊] 理財型房貸跟無限轉貸大法一樣嗎?發現理財型房貸可以只繳利息 不用繳本金 想問一下這是不是跟ceca說的無限轉貸大法一樣呢 只要一直繳利息 反正有現金流永遠死不了6
[請益] 無限轉貸是否會影響後續貸款?目前銀行只能逐年申請寬限期 目前要進入第三年 在考慮轉增貸其他銀行 之前有看到CECA大談到繳本金兩年再申請增貸 但沒有看到原因 不確定是否有會錯意 不確定這樣做的影響在哪裡6
[請益] 轉貸請益A銀行目前房貸餘額1090萬 目前利率1.38 升息還未公告 查網銀到五月都還是1.38 已過兩年寬限期 想轉貸原因是想利用寬限期讓手邊現金較多可以投資(約每年5%報酬)4
[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差3
[請益] 房貸寬限期最長可以多久? (加上轉貸)目前一家銀行對房貸能提供的寬限期是0~5年 但有聽過可以靠轉貸來延長寬限期的 那我的問題來了, 如果一直轉貸, 寬限期最高可以延長到幾年 比如說 A銀行寬限期用完就轉貸去B銀行, B銀行寬限期用完就轉貸去C銀行, ...... 靠這樣子延長寬限期會有個上限嗎?1
[問題] 台北市 轉貸地點:台北市大安區 屋齡:大樓 (約28年) 權狀坪數:約39坪 預計貸款:寬限期快過了 目前尚餘貸款3000萬左右,欲轉貸有寬限期 (目前貸85成) 預計貸款期限:30年 有寬限十期- 如題 有寬限3年以上的業務可以聯絡我嗎? 我想轉貸 --
22
[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降5
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?