[請益] 買房卻開心不起來
個人背景:國營員工,年薪約85萬(含獎金),3年後可成長到120萬,目前頭期款跟前3年寬限期利息+信貸我先出,等3年後開始還本息再一起分攤
房屋資料:總價905萬,9年屋,權狀30.49坪(含機械車位),室內16坪,左營高鐵走路8分鐘,貸8.5成,3年寬限期,寬限期還款12000,之後30000,裝潢信貸80萬,月還款10000,預計3年內還完
原本是在北部工作去年調回高雄,那時候給自己的目標是35歲要買房,結果這1年內看著房價越漲越高,剛好股票有賺點錢,想說趁機買房好了,不然到時候房價不知道要漲到哪裡,但買了房卻沒有買房的喜悅,反而一直質疑自己現在這個時機點買房對不對,對我來講有自住需求是遲早要買房的,但又怕買在相對高點,想問看看大家都怎麼調適這種心情?
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調適啥?? 過幾年房價漲了爽都來不及了
那就賣掉就開心了
就菜鳥,ㄏㄏ
我2016年買 剛好蔡英文上台 房市三箭呢 嘻嘻
房市三箭射的我好爽
你買房如果有這種心態 股票心態跟技術也不會太好 見微知著
以後會感謝自己啦高鐵特區9年屋30左右怎麼會是高點呢
我都一樣吃飯睡覺乖乖上班供參
高雄這個價太貴了 不過自住算了
以前我也是這麼想 現在看著隔壁的建案已經破40了 慶幸我
買在30
總比拿去股市燒光好 但大概也是套牢一輩子
買了就放寬心,好好享受生活
很多人會把錢丟進來,連政府都在幫忙,不用擔心...記得賣盤價
自住根本沒差 眼光再差最慘最慘就是新莊模式套八年
高雄還買機械車位噢?
你看上面有一個魯空沒買 以後你就能笑他 嘻嘻
螢幕關掉只能在破舊租屋處哭哭 嘻嘻
台北市機械車位就算了,其他縣市買機械車位,唉,
算了,比空手好
三年以後轉貸的時候 你只會在考慮要不要多買一套
以你的所得來看,可能日後會後悔的是沒一次上三房
沒事,高雄就不用擔心啦
裝潢好搬進去住一晚就會開心了
三年後漲到1200 怕什麼?
真的 過三年你只會怪自己當初怎麼不直接一次到位三房平
最少有一間房是基本
缺點就是機械車位.....
車而已 我家這棟7年兩房平車都快1200了 兩個禮拜被秒殺
機械車位?我還是閉上嘴巴
我第一間也這樣,沒事兒
不過機械車位 errr
去買琴棋都比較划算~不過 買了就買了 反正自住
機械車位...
你去租這房子,租金應該要兩萬多,3年內只要付12000,之
後也只要付3萬,你多等3年,一年付20-30萬租金有比較好?
我這邊兩房平車11年屋已經1300
自住如果沒有挑到自己喜歡的,在便宜也覺得貴,建議買第
二間開始,再用投資角度看待
看條件有點像我之前看過的郡都線上2房
首購都這樣 太保守 哭哭 早知道當年就allin
最少先上車了~不喜歡以後再換就好
買了想那麼多幹嘛
機械車位的兩房賣的時候漲幅贏不過兩房平車
9年屋一坪30萬不貴
真的是一個nerf
原價賣我
房子是可以擁有的資產入住後慢慢會懂的
賣掉一無所有睡公園不會比較開心
趕快賣,你剛好買在高點
還沒交屋嗎?交屋後通常不會想那麼多欸~想佈置想家
具電都來不及
我是過來人,每次回首都後悔沒多買幾間
機械 買錯了
快賣掉啊 機械車位 怎們高興的起來
自住就先別想那麼多了,幾年後要不感謝當時的自己,要
不後悔應該買更大間
過一陣子有人買比你便宜50甚至100萬
不管你房子未來漲多少 都有疙瘩在
中鋼?
因為少賺就是虧 ..把股票賺的吐回去
剛買都會這樣,過三年之後就會恨自己錢不夠多不能多買
幾間
五年後翻倍 賺魯空半輩子的薪水 ccc
你現在也不能改變什麼了 就說服自己好好住下去
房地產套牢至少還能住,別想那麼多會比較舒服。有些地方2015
套到現在的都沒解套,人家還不是活著
薪水還會漲 就是忍住就行
隨便放個3-5年,只會後悔沒直上三房平車
台灣經濟還在噴發中,兩年後125,其實可以直接衝1250
新青安的
千萬內你穩贏的,不用被嚇到
機械車位慘了 要賠售了
沒房可住,不然也是要租房
信貸80萬每月1萬不是要7年才還完
國營三年可以漲到120?根本屌打軍公教
如果自住應該會後悔沒買大一點的,等你開始繳房貸時薪水
已經上來了
這樣一坪買到30萬左右,有點小貴吧~
2020入市 不用調試啊 每天越看越開心 當時買的價格 現在
只能買兩房還連機械車位都沒呢...
為什麼不貸40年啊?
不然9折我收購
900會買文化中心附近的,市中心較會漲
你知道自住房為啥沒差嗎?因為利息再怎麼樣都會比你的租
金少啦,有啥好怕的
年薪85萬大概6等 就算三年升三等會到120萬?
很便宜阿
會不開心地點應該是沒買三房跟平車
炫耀文...有台積拉抬左營還有的漲勒
不買難道要去泰國買?
如果沒買就變該怎麼調適一直漲沒買的心情
剛買都這樣
至少有房了
機械車位 室內只有16坪 這樣你也可以?
有沒有看到一個沒買的,每篇留言崩潰...
起碼你買了,不會落到那副田地...
不過你還是贏OGC好幾條街
公務人員年薪3年從85萬升到120萬 這幅度比科技業還強
他是國營不是公務員
這3年高雄房價真的漲很多~
就算是國營這薪資調漲幅度也是屌打科技業好嗎
國營更好,薪水升更快。
初期漲幅很高...
買美術館只後悔沒早點搬過來 哈
什麼國營 升這麼快
我也是買了沒什麼喜悅 主要是受夠房東臉色才買的 原
波你不孤單
股市賺錢要買房,沒賺更要買房
我買股票都賠錢,房子都賺錢
就是不夠喜歡這間房,不過買了就不要想了
有自己的房子比空手租屋好多了
既然是自住就別想那麼多了,不買房反正也是要付房租
即使我買房了 也不想看到房市如此失控 因為我很清楚
「物極必反」台灣房市再如此亂漲 整個社會遲早會因
為這樣付出極大的代價
鋼鋼可能前9年調薪+100%吧 外派印度直接+200%
亂漲啥 中南部根本太便宜還亂漲 爽太久了
他從85快速升到120應該是剛升主管所以會每年升等持續兩
三年
2005買也覺得相對高檔,2016買也覺得相對高點,然後回
頭看,當初怎麼不買大一點的
自住可以不管漲跌,而且台灣房價不能跌
應該直上室內25-35三房平車,聽房仲說市區10年內新
大樓有很多人在掃這類產品,不怕跌
等半年漲了就爽了啦
踏出自己的第一步就是對的
多買幾間就不會了
漲了後你會發現別人漲比你快 然後高興不起來
老哥,都混得不錯了,怎麼還在糾結心態,你需要的是第
三方意見來幫你分析你究竟有沒有做錯決策
五年後OGC還在版上打手槍 你的房都翻倍了 ccc
是因為你全部all in 感到沒安全感?
高鐵是要擔心啥....
2字頭都還很穩啦
買房才有安全感吧!股市上上下下的
第一間要自住根本不會管買不買貴…第二間再來叫
買了就不要想了,想也沒有用呀
也可能套在高檔,也可能不會套
一定會很不爽 過幾年後 會說怎麼才買一間 幹幹叫
這是從內勤轉輪班才有這個幅度耶
自住就不要想跌了怎麼辦
感覺還行 。而且薪資3年從85到120 完全輕鬆到不行
低總價兩房沒車位或機械都ok吧
但這個價偏貴
沒買到大間 三房平車 所以不開心
還好啦這個屋齡,基地應該也不大 兩房+平車的釋出本
來就比較少
三房機車才比較尷尬,三房沒車就痾….
賣掉啊
你fomo了非蛋黃區 過10年來看都是賠錢的 人口結構的改變
很傷 除非台灣大量開放移民補足人口 但台灣的移民政策看
起來是沒什麼救
一副就想轉手的樣子
自住真的沒差..過幾年就會知道還好買了
想賣就說
我覺得你唯一會後悔的應該是只買2房與機械車位
你一定後悔...沒捏下去買三房平車...
會怕就趕快原價賣出啊 還來得及
國營 你相信老闆承諾你的三年加薪40萬?
照薪點表的...
不用老闆點頭,只要沒記過就ok了。
房奴一次就上手 呵呵
第一間驚驚買 第二間之後爽爽買
問就是加價賣掉
不爽不要買 快點賣掉
除非你是老練專業主要靠房地產漲跌賺錢,要不誰能100%
知道自己買房的時間點對不對?
再怎麼虧都省了房租費+停車費……
直接外派,房子租人,資金流超多
你將來後悔的點不是買房 是買了2房配機械車位= =
買貴了又怎樣?你去退啊?要調適三小,去準備付你的貸
款啦,菜雞才會在那邊想買貴,3年後你就會傻笑了啦
賣掉換平車
機械? 多看房板吧 (安慰
因為你錢太少只能買無法滿足你眼光的房
你都開心不起來了我想應該是買錯了
推一樓
為什麼要信貸去裝潢?用到信貸就是超出能力的意思
人生必經過程,大概10年內都要拚
謝謝蔡豬鼻的居住正義
北部這樣物件都很難賣 高雄也買得下去...
房價高點被套牢了
不爽加價賣啊
5年後你只會後悔當初沒有all in自己想要的物件 少
賺了
自住要考慮的是適合度,錢只是其中一個因素,早買可以
避免被迫買房的窘境,到時決策更緊迫
真的菜 幾個月後你又會開始繼續看房越買越多
要來請大家打氣的文
前面提到,信貸就真的不推
跌了就當租金啊難不成你不買房時睡公園?
三年後你會開始想挑第二間==
信貸80萬,月還1萬,急著3年還完表示你還有錢嘛!
三年後只會後悔當初為啥沒買第二間
那就賣掉啊 買個房這麼痛苦這麼多小劇場做啥
自住沒差啦
開心不起來總覺得不是很滿意房子本身只是為買而買
沒事啦 你也可以不要買躺平 學魯空一輩子撿角阿 哈哈哈
哈
自住隨時買 用力買 不要停
趕快存錢繼續買下一間就會振作起來了!!
機械車位...難怪開心不起來
賺翻了 在兩年後就不會這樣想了! 房只會噴噴而已!
高鐵附近穩的啦
過兩年你會後悔沒多買幾間XDDDD
謝謝幫房蟲解套
哈哈、買錯囉。
當初跟你一樣會自我懷疑,現在我只推一樓
很簡單 賣掉調適
房子就只會一直噴漲 很煩!
因為你沒把股市投資的錢滾到一個億再買啊 難怪後悔
是不是"沒這麼滿意這間房",才會開心不起來
總價不到1,000,一定會漲的
905萬還在想什麼,已經是快意人生.台北市幾千萬買前再
來深思
台北有些建案,還只能貸7成...
過一年你就笑呵呵準備入手第二間啦!今年又超徵稅收快4千
億,房貸補助跟央行降息,明年房價漲個兩三成沒問題
看起來很不錯啊,地點也蠻優的
房市都要崩盤了還敢買….
905萬真的是沒啥好想的 買在2.3000萬的才要抖吧
905萬了不起血崩也是跌到800萬
905沒甚麼好想的 崩個3成好了 也不是賺不回來的錢
自住買就對了,放長期很難虧,太過考慮買房時機點,才
是投資客,先承認自己是投資客再來討教時機點問題
上班太閒才有時間再那邊想東想西= =
崩400萬也是賠一屁股 後面誰接?
機械車位..........QQ
機械車位 電動車買家掰了
買房後只看ceca 拒看zack等人 誰唱空就靠腰他 你心情就
堅定了
賣掉可以解決這個麻煩,間接炫耀鬼
高雄看你買哪裏才能分析
機械車位 恩
三年前被女友壓著買楠梓當時也是後悔如果那時買長榮
就賺翻了 還好房子漲一倍
買了就不要想了,總價才905,就算買貴了也沒多少= =
那賣掉啊
問題是賣不掉吧 所以才擔心
誰要買這種房.........
順便借版問一下,
如果相同條件的房子,
室內機械車位跟室外平面車位哪個好啊?
機械式是不好在未來花費,室外就直接開始日曬雨淋了XD
所以室內機械優於室外平面嗎
900萬而已怕啥。問題是高雄買機械吧
按錯噓,補推
賣給你的應該爽到每天做夢都在笑
覺得高鐵那邊很不錯喔~~
賣給你的退休了 剩你坐房貸牢30年還是40年?
好慘 魯蛇-1 同伴減少,憂慮症大發作XD
真的買在高點了,大家前幾年都買好了,等抬轎
呵呵 魯蛇變少數的時候誰魯還不一定
公職三年調薪三萬 讚
字多一點的文就會有人有閱讀障礙,慘
建議大大不要花太多錢裝潢
問就是賣掉
買在高雄好歹買平面車位吧......??? 機械車位至少少掉
一半願意看屋的人。
室內機械和室外平面,硬要選,我會選室外平面,不過我
們看屋/買屋幾乎都是室內平面,基本沒這困擾。
應該是預算太低才會有這種尷尬的選擇?
機械車位真的QQ
你484把房子當股票 一直查實價登錄
因為附近千萬內華夏都蓋機械車位,只有1400萬左右價位才
有室內平車的選擇..
平面越爛越貴的狀況下 機械車位夠便宜可以 反正住幾年可
能有賺就賣了
明年你就笑了~房價漲,沒房的悲憤有房的興奮~就醬!
那賣掉好了
我五年前很懊悔的買了北大的房子,供參考
算偏保守,機器車位新的也還好,反正大概會換屋
哪個國營三年跳35萬?參考一下
左營水泥廠都要改成ic設計辦公大樓了,左營只會越來
越貴啦!
問就是買
因為沒有買新莊,當然不開心
哥!你輪班的吧
是哪個白七投資客賣你低於40?就這種咖在扯後腿
會啊 但是買完幾個月後看到周遭和同建案齊漲 就開始
笑晚進來的人 然後看到整天靠北的魯空沒有
賣掉,人生開心最重要
套到30年後。會開心才有鬼
機械車位wwwwww
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就算 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了。 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建案 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成屋爆
[請益] 人生首購建議...各位版友好 目前遇到人生首購想問問大家建議 因為地緣關係,預計在土城買房 我與老婆月入共10w 目前有兩個選擇:16
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[請益] 建商配合銀行挑選小弟第一次買房 下個月建商要開銀行對保說明會了 目前得知提供的選擇銀行為土銀、兆豐、華南 假如需求要有3年寬限期、房貸8成、30年的話 會建議選哪間銀行送件成功機率比較大呢?- 1.地點:台中市北屯區(中清路文心路附近) 2.屋齡:0年(預售屋) 3.房屋類型︰電梯大樓三房+平車 4.權狀坪數:不含車位37.65坪 5.房價:約1300萬
- [房屋資訊] 地點:高雄美術館 房型:4房 大樓 坪數:權狀 85 坪 含兩車位 房價:約 2600-2700 萬
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Re: [新聞] 買房賣房意願「斷崖式下修」房仲嘆:提6
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Re: [新聞] 鳥籠小宅時代來臨:新青安助攻高房價,小