[問卦] 預售屋鎖五年表示政府已完全被建商控制?

yulanlin 05/09 23:05所以我們需要阿北，阿北是神，小藍教萬

JuanWang 05/09 23:05要推的時候魯空不是歡聲雷動，笑房蟲嗎

devidevi 05/09 23:05反正預售屋五年蓋不好，有差嗎

dtes50608100 05/09 23:05五年後直接崩盤很好啊

jojolau 05/09 23:06預售屋為何不規定只有自住才能買？

Su22 05/09 23:07關門之後還要放狗,應該拉高持有稅

b777787 05/09 23:07阿北不是人 阿北是神

sixkeeper 05/09 23:09課重稅沒不對吧，重點是供給數量有沒

sixkeeper 05/09 23:09有上來，然後他媽社宅甚麼時候才會蓋

sixkeeper 05/09 23:10好？

s81048112 05/09 23:10我看不少人說5年後崩盤等著撿阿

wild2012 05/09 23:13鎖五年 只是給人笑笑而已 規避的方法

wild2012 05/09 23:13多的事 打個借條 抵押個東西的小事

wild2012 05/09 23:14你買房子可是欠我一大筆錢 五年內又如何

darkholy 05/09 23:14現在才幾年，讓子彈飛一下

wild2012 05/09 23:15法院還是會判你賣屋還錢

kkiiccooo 05/09 23:15小草要求的

darkholy 05/09 23:15等到年限到了就知道誰才是韭菜

vincent0130 05/09 23:26鎖不鎖都一樣漲，老房太多，新房太少

vincent0130 05/09 23:26需求大於供給，只是漲得快還是慢

vincent0130 05/09 23:27他鎖了預售減少投資買盤，還不懂上車

vincent0130 05/09 23:27就跟上帝派直升機救神父的故事一樣

vincent0130 05/09 23:28你死都不願意上車 誰救的了你

jerrylin 05/09 23:33你等五年後賣壓出來再嘴吧

jerrylin 05/09 23:33現在一直噴就是要讓這票炒作套在山頂

jerrylin 05/09 23:33如果你看不懂可以閉嘴

vincent0130 05/09 23:35現在買的基本都是自住，賣壓在哪?

vincent0130 05/09 23:36賣了還不是以小換大，呵呵

vincent0130 05/09 23:37我自己就是買得很不情願的可悲剛需

vincent0130 05/09 23:37我賣掉睡公園是不是?

vincent0130 05/09 23:48真的跌的話我笑都來不及，買更便宜的

darkholy 05/09 23:48以後會供給大於需求，老房還是可以賣，

darkholy 05/09 23:48誰說老房不算供給的

vincent0130 05/09 23:48大坪數居住環境 我怎麼會不滿

vincent0130 05/09 23:49算阿 但是會買新房的人五年後會寧願

vincent0130 05/09 23:49賣新房去買更舊的老房嗎?邏輯?

darkholy 05/09 23:52所以老房不算供給的話你的舊房子是想賣

darkholy 05/09 23:52給誰？邏輯？

vincent0130 05/09 23:52我就是因為沒舊房子可賣才需要買房

vincent0130 05/09 23:53我已經講了我是買得很不情願的剛需

vincent0130 05/09 23:53五年後剛蓋好的預售屋就叫舊房子

vincent0130 05/09 23:54那全台一半都是古蹟了

vincent0130 05/09 23:55我如果有房子我也不會買，因為我不是

vincent0130 05/09 23:56投資客，沒那麼多錢玩這種東西

darkholy 05/09 23:57幾年後你想換屋的話舊房子是賣不出去？

vincent0130 05/09 23:58我賣掉睡公園喔?你要不要再看一次?

darkholy 05/10 00:00如果以後舊房子沒人想接盤你怎麼會期待

darkholy 05/10 00:00房價還會漲？需求大於供給的假設竟然是

darkholy 05/10 00:00把舊房供給無視，只看新房供給，這也太

darkholy 05/10 00:00偏頗

darkholy 05/10 00:02少子化人口只要持續斷崖式下降，未來就

darkholy 05/10 00:02不會有需求大於供給的情況

vincent0130 05/10 00:04那很好啊 代表我換大坪數要貼的錢更

vincent0130 05/10 00:04少了，我可以住得更爽，謝你吉言

vincent0130 05/10 00:08我也很希望房價能跌，但現實就是一直

vincent0130 05/10 00:08等不到，不然我買鳥籠幹嘛

gueswmi 05/10 00:26投機型房產火車頭

iPadProPlus 05/10 00:26政府就是做一些灰色空間啊

zzzzaaaa 05/10 00:27應該鎖二十年的

WOMO 05/10 00:33政黨誰養的搞清楚

cicici 05/10 00:38看綠兵衛這樣囂張就知道你是對的

hsuchengchun 05/10 00:42沒有投資客炒作，自住客才有辦法買

Lipraxde 05/10 01:05期待五年後賣壓...有可能嗎...？買個十

Lipraxde 05/10 01:05件賣個兩間，其他八間增貸繼續扛，有賣

Lipraxde 05/10 01:05壓也不會集中在同一段時間，一有便宜釋

Lipraxde 05/10 01:05出馬上就會有剛需買盤接手了，怎麼跌？

Lipraxde 05/10 01:05而忍住不買的剛需是要被嘎五年喔！被嘎

Lipraxde 05/10 01:05五年！！這五年間租金繼續繳給房東流入

Lipraxde 05/10 01:05房產，到時別說賣壓，有人想賣大概還是

Lipraxde 05/10 01:05一堆人搶著買，不然要繼續被嘎十年嗎？

Lipraxde 05/10 01:05雖說真的有可能因為建商優付貸款的關係

Lipraxde 05/10 01:05大量斷頭產生賣壓啦...雖然我是覺得真

Lipraxde 05/10 01:05的很難，即使看空最好也不要拿自己剛需

Lipraxde 05/10 01:06去賭

hifuyo 05/10 01:11流通性？你當股票買賣嗎？最大的錯誤就是

hifuyo 05/10 01:11只限制五年，租五年再賣也是輕輕鬆鬆，政

hifuyo 05/10 01:11府也是打假球啦

abs5252 05/10 01:14基本上愛台灣的應該都會買 不買的

abs5252 05/10 01:14不愛台灣 被外拋也是剛好而已 年輕

abs5252 05/10 01:14人沒錢通常是你爸媽也沒錢 階級複

abs5252 05/10 01:14製而已 不要需要去怪政府 誰執政你

abs5252 05/10 01:14都買不起

jhun 05/10 02:19政府打炒房gg

kevin31a2 05/10 05:35你想要脫手就說，別牽拖了

haver 05/10 06:36鎖5年+新青安才是房價高漲主因

herro760920 05/10 07:10預售屋為什麼要流通性，投機客就直說

herro760920 05/10 07:10嘛

herro760920 05/10 07:12上面是不是有個壓力很大啊？你不漲是

herro760920 05/10 07:12怎麼增貸？新青安2.0給它催下去喔

gaupyng1 05/10 07:42反正最後還是爛尾，有差？

glenex 05/10 08:25升息跟韓國美國一樣，看是誰鎖誰

Lipraxde 05/10 09:13回覆一下：1. 我沒壓力，完全按需求買

Lipraxde 05/10 09:132. 給任何還在猶豫要不要上車的剛需買

Lipraxde 05/10 09:13盤，建議有能力動作快，別被外拋，沒賺

Lipraxde 05/10 09:13省租屋成本，不要直衝能力範圍外的即時

xhung 05/10 09:23不敢拉高持有稅和課徵空屋稅都是打假球

Lipraxde 05/10 09:25即使有那麼一絲可能性會賠...那還不趁

Lipraxde 05/10 09:25那機會換大間點的。二手屋簽約找好仲介

Lipraxde 05/10 09:25、預收屋確認好接待中心在哪，錢一定走

Lipraxde 05/10 09:25履保，小心別被騙

supertalker 05/10 13:50要和屯房稅一起課才有用啊，不然甚麼

supertalker 05/10 13:50招都沒用啦，就是要讓放N年都只繳

supertalker 05/10 13:51少少的稅的怪象終結才能真正打房

supertalker 05/10 13:52講個極端例子就是我把全台房子都買了

supertalker 05/10 13:52有多少都收，然後放5年不賣，我也沒

supertalker 05/10 13:53虧到啊，5年後通通+30%賣還賺勒