Re: [新聞] 不爽房東漲租1000…狂男嗆「讓你變凶宅」
一直以來要做底層人口生意本來就有風險，這件事情好像對生活在一般世界的人來說是沒經歷過所以沒概念。
台灣因為房價太高，房東二房東轉作租屋市場，租金飛漲，有些人轉做底層人口生意，例如：買下一整個樓層做小坪數隔間，隔音差、共用衛浴、順便頂樓違建弄5個隔間每間租金1萬出頭。
就像之前新聞混得不好8+9、五寶爸、更生人、毒蟲、站壁女（萬華巷子那種）、酗酒者 就連在黃賭毒都是底層的這群人。
以現金交易、有工作才有錢的藍領類型，出在底層壓力大飲酒、抽菸、檳榔都是日常，日用品以個以包為主（有別於去好市多以組以箱）。
這個月房租先省吃儉用先擋著，下個月房租下個月再想，收支是很緊繃的，如果剛好（很常發生）車禍、捲入糾紛，既然生活不下去，又沒什麼親友接濟，原子化的個人（羅漢腳、孤獨者）說謊、要求房東延期、跟鄰居借錢、跟酒友借錢，臉是一定都拉得下的。
因為生活就是每件事情都很緊急都是第一要務，所以習慣只要哪個房東、老闆、朋友好說話容易心軟，就會被當作永遠的最後救命繩，然後當你不願供給時就對你這個陌生人生氣情緒勒索「你是不是就是叫我們母女去死」。
至於你之前借出去的錢，甭想拿回來。而且就是讓人覺得「我幫助你是應該的？」，還會捲入底層跟底層的借貸糾紛，他的酒友、毒友、乾哥幫她出面說情，下個月乾哥跑掉了、不然就是彼此對交易有落差「之前酒攤他說要請，喝酒了又說各出各的」。
甚至你這一區的底層訪客彼此都還會有鄰里糾紛，例如：叫他半夜別洗澡、叫他半夜別發酒瘋、小孩很吵、他的雜物影響走到。
因為房東處理的是他居住問題，所以調漲房租、驅趕對方，既然說謊與賴皮的成本為零（法院對於身無分文者就是給你一張債權憑證的廢紙），一定拼命不然就破壞房屋弄個爛攤子。
我們現在就是對這群人沒辦法，而且沒經歷過的人還會覺得你是惡房東欺負善良底層人口。這就是做這群人聲生意的風險。
社工路過講一點政治不正確的話。我們台灣對於社會底層的想像，就是大愛電視台那種不識字的粗工爸爸養育二個身障小孩，在志工關懷下拿著別人送的米跟衣服感動的流下眼淚，一天又平安渡過社會關懷大家很溫暖。至於他生活中的爛事都會被底層這個善良標籤給包容。
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可憐之人必有可恨之處
我都只租給男瘦宅
租給男大生只要網路穩定就好
所以很多破爛樓 租金還能很高
現代社會就沒有淘汰機制阿 人類自找的
確實做過居家醫療就知道底層一堆爛東西
可憐之人，必有可恨之處。這句話大多時候
是事實。
一開始就要凶一點 像錢莊一樣反而好
有哪個底層會在錢莊或當舖前自爆
CC
反而好好說話幫它他的像社工就成攻擊對象
而且具統計資料，這些人脾氣差，特別
是涉及尊嚴問題時特別容易生氣引發暴
力，例如：嫌棄他的薪水、被人拒絕。
重點是這是他的主觀，不是你有意無意
為之。
所以要下架民進黨啊
所以要租客實名制 大家一起繳費給公正第
三方來維持 不然最終會劣幣驅逐良幣
我出租就是直接拒絕底層 管他多可憐，我
房貸還要繳更可憐
所以有些房東不租中高齡的人啊，到那種
年紀還身無恆產，房東也會怕
除非那個人有很穩定收入，或是高收入專
租高級房產（物業管理良好那種）
問題不是出在為何那麼多底層人口嗎?
乞丐的數目是皇帝決定的
社工給推
出社會我才知道 真的有人沒錢還不去
工作
想到這篇文章
11
事實現在就不少獨居中老年在外租套房 一個人住 經濟條件就那樣3*-4*k 消遣就看看動漫、打打電動 當然可以說他們沒競爭力、自己不努力![Re: [新聞] 不爽房東漲租1000…狂男嗆「讓你變凶宅」](https://i.imgur.com/MwmXOxpb.jpg "Re: [新聞] 不爽房東漲租1000…狂男嗆「讓你變凶宅」")
3
遇到這樣的房客，有解決的辦法嗎？ 強者我朋友房東，有房子30多間，因為他退休了， 所以30多間都是自己處理租房事務。 聊天中聊到，他也是很怕遇到這樣的， 他是有在挑選房客，他都挑選不抽煙喝酒的，但是很多時候是租的當下房客狀態是好的，7
新聞上寫到多次鬧事，顯然是個脾氣暴躁的鳥人，無法講理溝通只能忍讓那種 一把年紀還在租屋，被漲一千就哇哇叫跳腳 到底是多魯？ 嗆聲要變凶宅也沒變成，房東重新整理又是一條好漢 結果落得自己全身上下重大燒燙傷，餘生跟發炎疼痛為伍，求生不能求死不得X
問題是一般社會排擠底層人士 他們就會去往黑道靠攏 因為黑道願意承擔這種高獲利高風險 他們要求的房子不會跟鄉民一樣要二三十坪不然就不是人住的 小坪數住一家的都有 這樣講好了 外勞租給外勞的投報率一定超過10% 租給底層的爛房子大概6% 租給一般人的能抓3%就算很合理.
爆
[請益] 房價的極限會到哪？薪資所得要漲不漲的 漲那麼點也不夠應付通膨 存錢速度追不上房價的漲幅 硬是開槓桿 開好開滿 遇到升息 也是很累 不想被綁30年40年 也只能租屋 房東剛加價買來的房 租金要漲一下 房東遇到升息也要漲 一下 最後租金付不起的人 或存不了錢的人就回鄉 或往偏鄉移動 少數是拿刀砍房東的先 不論![[請益] 房價的極限會到哪？](https://i.imgur.com/SSdmGs8b.jpg "[請益] 房價的極限會到哪？")
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Re: [閒聊] 年長者租屋的居住正義在還沒有接觸到社會底層前， 我還真的是大左膠， 之前因為工作突破同溫層接觸到弱勢， 才赫然發覺新世界...... A案例:大套房，生了6個小孩，房租常遲交，房東有時還要幫顧小孩=_=1
Re: [閒聊] 20年來經濟最好，為什麼……會問這種問題代表你邏輯不好 經濟好這種事情是在講國家整體 薪資這種事情卻是每個人有差別不可能人人一樣 而是"相對"的概念 只要是資本主義國家 經濟再好都會有底層11
[問卦] 30年後房東的房子要租給誰？現在房東的房東對租客的要求都很高 老的不要、8+9不要、抽菸的不要 可是我們下一代的出生率極低 肯生孩子的 不是底層 就是家裡有錢不需要孩子租房 可想而知30年後 房子屋齡高了 競爭力變弱了14
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是？房東都誠實報稅一定是被最好的，房租也不會真的就往上面噴，到時候市面上還是會有ra nge很大的租金價格。 房東訂的房租基準是依據他入手的價格。如果他10幾20年前就入手了吧，或是房貸早就繳 完了，即使要繳稅，基本上還是會便宜租啦！ 這個價格還是很有競爭力。 最雖也是最想恐嚇大家，說繳稅租金會噴的就是那些高價買新房或是二手房又出租的啦！17
Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅我自己是房東兼租屋客 說真的 我個人覺得租屋實價登錄 很奇怪 1. 很多租屋物件根本就是違建 房東自己報違建上次等你來拆嗎？X
[心得] 漲了租金 租客品質變好了手上某間大樓趁著舊房客搬走 一口氣跟上央行3碼房租調漲10% 房客立馬從醫院打雜小弟合租升級成工程師家庭 原本的房客一個月一個月付房租偶爾拖欠 還會嘰嘰歪歪消耗品修繕要房東出錢![[心得] 漲了租金 租客品質變好了](https://i.imgur.com/mBqXdnOb.jpg "[心得] 漲了租金 租客品質變好了")
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Re: [閒聊] 人性就是讓房價很難跌吧我覺得你比較搞不清楚實務的租賃市場的狀況 先講比較簡單的數字 正常辦公室租賃市場,辦公室簽長約多,比較會看到明文規定的租金調幅 誰在跟你 10 年調整 3% ? 正常來說一年調整 1%~3% 都是行情2
Re: [問卦] 囤房稅或加稅會讓房東漲租? 那現在是...?任何改革一定都會有陣痛期 囤房稅對於房東而言就是預期成本 會變相加在房客上也不意外 想要降租金 要看政府的魄力到哪![Re: [問卦] 囤房稅或加稅會讓房東漲租? 那現在是...?](https://i.imgur.com/dRWCeMRb.jpg "Re: [問卦] 囤房稅或加稅會讓房東漲租? 那現在是...?")
![[問卦] 30年後房東的房子要租給誰？](https://i.imgur.com/PPpX4N1b.png1.171.197.11 "[問卦] 30年後房東的房子要租給誰？")
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