Re: [問卦] 居住正義魔人:房價跌 自住沒差?
房子自住,跌價沒差?
首先要問你的房子現狀,是繳完貸款還是正在繳貸款?
如果是前者,的確可以說是沒差,但還是要看你的取得
成本。如果你是市值500萬買的,現在漲到1000萬,然後
台灣房價腰斬再腰斬,剩下250萬還不一定賣得出去,那
你就賠錢了啊,但這有沒有差就看個人。
如果是後者呢?你可以看看美國、日本發生過什麼事情。
房價跌了,你要繳給銀行的錢不會變啊,年份也不會少,
如果你在這時候有任何意外狀況而沒了收入呢?那你就會
陷入想賣房子得拿錢出來的窘境,結果很可能繳不出貸款
還要被法拍,這部分可以去參考一些車貸遇到的問題,當
然即便如此,有沒有差也是看個人。再來,台灣的少子化
是現在進行式,真正發揮影響會是在20~30年後,也就是
你貸款可能繳完的時間點,沒人知道到時候這個影響有多
大,會不會房子根本多到沒人要。
說到底就是台灣的房地產雖然有因為SARS之類跌過,但都
不是長遠影響,所以多數台灣人根本不知道也不清楚房地
產泡沫化之後有多慘,這些政府、建商、銀行也不會告訴
你,所以還是那句話,風險自負。但良心的建議是,台灣
房價飆漲的時間點已經過去了,要買房子前,無論你想賺
錢或保值,想想你的房子價格還有多少成長空間,你能不
能收到那個成果,還有多久才能收到,再來就是買這房子
會有哪些風險,你又是否能夠承擔,畢竟簽個字之後,很
多事情可能就不由你了。
--
對 都沒差
不要懷疑民進黨炒地炒房的決心
繳完沒差 貸款還200期以上吐血啊
不要懷疑塔綠共的金主
我是第三者 只要想要可以隨時變成前者
買房本來就要評估資力 如果因為聽信房市
訊息而購買超出自己能力的房子 因此被法
拍也是自己的鍋
都說自住還250萬賣不出去?
屁啦,啊就自住,你管房子能賣多少,沒
意義啊,只要沒有貸款,全部一起跌都
有關係啊,反正你要換房的時候也一樣
沒有
房蟲永遠都會假設所有人都想賣房子賺錢
自住真的沒差 買房前也評估過自己能力
,從來沒有覺得房子是拿來住的
一邊繳房貸還可以一邊存錢 還有餘力買定
期定額 就問你氣不氣
跌到民國60年的水準沒差就覺得佩服
可以不要賣啊,什麼理論
雙標仔,活該套牢
特斯拉一降價,前面買貴的車主就跳出來
幹幹叫了,何況是動輒千萬的房子
笑死 事實上就是沒差 還更有利
房價飛天 自住的 換得起房嗎
你老舊破房 在同地點 換得起新屋嗎
這串從最一開始那篇標題就歪了,昨天明
明也有針對空屋問題去解,也沒有全部解
法都是打房價,管控持有數量,管控租金
,其他你想怎麼買賣隨你啊!
自住還有賠錢的?
花多少錢買房子都是你自願的
你管他跌多少 不爽不要買等跌啊
通篇都是炒房仔的屁話 把房當投資
噓炒房論
爆
首Po請問一下 一般民眾:你們的居住正義 害我的房子房價跌 我不支持 結果居住正義魔人:你房子是自住 自住房價跌又沒差 真的 房子自住 房價跌又沒差?1
你自住房子跌了10%你要哭還是怎麼樣? 你就不住了嗎 漲跌你還不是自住有差別? 就算現在跌了 幾年後不久慢慢漲上來了?沒聽過通膨?3
居住正義只有買房嗎? 社宅呢 蓋不出來的罵蓋最多的 房租呢 房東不給報,把責任推給ngo崔媽媽 房價呢,三催四請搞到房價負擔比創新高,才出來唬弄一下。 我也不知道你只有講其中一項,明明都沒有做到很好,只是牛皮吹很大而已
40
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 這當然是很大的問題 牽扯到廣大的換屋族 想必你本來的假設是你的房子已經貸款還清了 所以假設你本來住1000萬的房子想要換1500萬的房子 通通腰斬 就變成500 VS 750 本來要多拿500萬出來的現在只要拿250萬出來35
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢你講的也是有道理 但是我們換完房是打算住到老死的 實際上的生活,主要就是靠儲蓄及可快速變現的資產像股票... 所以換房時,目標變便宜,那手邊現金可以多點,當然我們比較喜歡。 自住的房子,跌價漲價,又對我沒什麼影響。- 說家裡變半價或自住沒差的 一定沒房仔也買不起房 真正有能力買的,有貸款的誰跟你沒差 假設你貸款買間房四千萬,現在只剩二千萬 你一樣是欠銀行三千六百萬,不會打折變一千八百萬
7
Re: [心得] 撤銷民間銀行執照 才能保全經濟體系看了你下一篇的文章 就忍不住想來嘴砲一下這一篇..... ※ 引述《monarch0301 (席哈)》之銘言: : 全球政府都在想辦法挽救經濟體系的生產力 : 但是民間銀行會不斷催繳民間貸款與企業7
Re: [問卦] 房價是不是「高到不能跌」?4R 台灣的房價是真的大到不能倒 不是開玩笑或是嘲諷 台灣房貸餘額目前有10兆左右 10兆不是10億1
Re: [問卦] 房價跌慘,自住真的沒差嗎?自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬X
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?一堆人回覆自住哪有差? 自住最好全部都沒差…. 當房價暴跌時銀行也不是笨蛋 就跟股市融資一樣… 你維持率不足銀行會要你補錢
爆
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