Re: [問卦] 新青安寬限期後賣房 要住哪??
這問題好解~
五年後你你賣掉手中的房子大概賺個500萬好了...
政府拿走100萬你還剩400萬...
可是怎麼辦?
新青安只到2026年為止...
沒法再刷間新青安再來一次...
那你就拿著這400萬去租社宅...
最好挑那種底下停車場停一堆名車的社宅...
前幾天新聞有你可以找看看...
試著跟他們做朋友...
在400萬花完前看他們能不能帶你再幹波大的...
也許運氣不錯一票就退休了...
裡面跟外面退的差別而已 ;;
※ 引述《rubberking (怪你過份美麗)》之銘言:
: 看一堆房蟲 仲仲 投客 line群
: 叫年輕人趕快趁新青安上車!!
: 等寬限期後,拼個展延
: 高點再賣出!!!
: 這樣口袋就麥客麥客
: 可以恥笑沒上車賺到錢的
: ㄧ群8 9年級小草
: 順便酸ㄧ下 挺柯小草就是loser N.0
: 問題是 房子賣了又要住哪??
: 改成全家跟新房東租房????
: 錢拿去買00940 !!!!!!
: 如果再買1棟最高點繼續套下去
: 難道這樣不就跟風 世X4000點上車一樣??
: 但世X會跌 排長會唱歌 可是不用繳貸款啊?!
: 這個loop感覺有bug啊???
: 如何破解
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180.
--
新童安會出別擔心
新童安有趕上的話再刷一間新童安接著從五年後賣掉那邊繼續下去...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 05/12/2024 23:54:23如果賠了呢?大家都賺這結果太美
所以我就覺得五年這邊真的是不上不下的... 如果十年再賣我想勝率還比較高... 但應該沒銀行會給十年的寬限期... 不過就是6~10年的的月繳會比較重... 如果贏了政府也少抽一點就是了...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 05/12/2024 23:57:05下一個新氰胺要貸1500萬,才能賺到啊
這招的限制就是到時自備款要準備多少...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 05/12/2024 23:59:15跟著民進黨炒房就對了
民進黨搞不好來個貸貸相傳方案
想太多~真正能炒房的也不差新青安這一千萬... 都開班車讓你上了連車錢都沒準備那就沒辦法了...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 05/13/2024 00:14:4038
Re: [新聞] 房東包租代管划算? 他勸:別為1萬賠之前就說過 不管有無公益出租人 房地合一前取得也一樣 一旦加入公益出租人,社會住宅 就沒有自用土增稅,還有自用400萬額度33
[閒聊] 五年後會有大量的法拍屋可以買?最近逛了一下主流民意板和FB的靠北炒房社團 普遍認為等新青安的寬限期一過市場上會出現大量的法拍屋 到時候再來撿便宜就好了 新青安審核好像真的寬鬆絕大多數都是直接過件 我自己也是用新青安啦(40年真的太香)但有評估過還款應該沒問題23
[請益]預售屋不能辦新青安?如題請教 以前沒買過預售屋 想問 預售屋不能辦新青安? 看新聞 因為補助期只到2026 限定中古屋 那16
[閒聊] 新青安有限次數嗎?新青安條件: 自己跟子女底下無房。 不限首購,也就是說賣掉原有的、清空房產還能再用新青安。 那無限新青安換房之術是否可行? 沒找到相關訊息說新青安只能用一次。不知道以下操作是否可行?15
[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係,短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)14
[閒聊] 不要輕易把新青安額度賣掉,你會後悔存房團集資投資 看準新青安威力持續發酵 還收購新青安人頭 奉勸一句 新輕安很好用12
Re: [請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇小弟是36Y國營事業人員 預計今年會入手房子 最近在研究貸款實在沒甚麼頭緒 以買1600萬的蛋黃區房子來看 1.軍公教貸款6
[問卦] 新青安不是5年後就賣?真有人打算繳40一堆人嘴新青安 酸40年 問題是 有誰新青安是真打算繳40年? 新青安不是都打算5年寬限一過 就賣掉賺個幾百萬價差入袋 聰明人5年後就賣 笨的人才繳40年5
[請益] 自住超過6年,裝潢開發票問題不好意思,想問各位大大一個問題 我看很多人裝潢都會遇到開發票會額外加5趴的問題,但如果不開發票,到時候賣房無法認列成本 買500萬房,花100萬裝潢沒開發票,成本600萬,如果600萬馬上賣掉政府會認為你賺了100萬,但不知道其實你是裝潢成本,而從100萬獲利中課不少稅 但是我看自住超過6年有免稅額400萬,是不是代表500萬房子,6年後賣900萬以內(賺400萬以內)都不會課稅 所以6年內要賣,裝潢費要開發票,因為稅課很重4
Re: [請益] 150萬的資金如何投資還好你在高雄 沒房的話150萬就當頭期 可以買總價750左右的中古房(如果還想要裝潢什麼的自己加減斟酌) 房是個穩健的槓桿而且又能抱的住 現在又有新青安可以上車前五年寬限期繳息而已
爆
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