[問卦] 銀行房貸上限是建商的陰謀嗎
最近整天炒銀行房貸到上限沒辦法貸。
仔細想一下誰能得利，好像反而是建商耶。
買預售屋的人沒辦法貸款是不是建商沒做什麼就賺到違約金惹？
怎麼這麼好賺？
有沒有銀行限貸是對誰有利的八卦
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高利貸爽翻了
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建商跟有財力的
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政府帶頭炒房，光青年房貸就能窺探一二
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這種政府放著正事不幹，硬要把問題往後拖
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官商勾結，選誰上去都一樣
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五年後來看物價上漲，房貸影響多少人脫手
爆
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合 買方上個月都已經對完資料了 下個月銀行突然不收件不貸款了![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/jjUWetub.jpeg "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
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[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保， 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會， 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈![[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了](https://i.imgur.com/4vu2ghib.png "[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了")
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[請益] 首購房貸目前還是學生 之前用自己存的錢跟家人贊助頭期 買了一間預售屋 最近即將交屋 要開始找貸款 因為還沒有開始工作 需要找家人當保人 但銀行都說 保人名下有房 所以我這樣就不算首購 利率會比較高 這樣的話我就先找一家銀行貸款 先寬限期22
[閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎不是講個人會不會爆，是講整體的購屋槓桿跟金融風險。 台灣的房貸違約率世界低，很大原因是銀行放款審核很保守。銀行比你還怕你還不起。 但優付專案脫離銀行監管了吧？ 雖然通稱優付專案為「建商貸」，但實質上不是貸款，算是一種分期付款。 根本不會進聯徵，不會算到負債比裡面。![[閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎](https://i.imgur.com/5UGnkUzb.jpg "[閒聊] 5%交屋真的不會槓桿爆掉嗎")
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[請益] 預售屋貸款請教本新手購屋小白看上一間預售屋（換約）， 想請教銀行房貸關於房價的認定是什麼？ 預售屋無法鑑價，但也不會是區域行情估，， 那這貸款的房價基數是要問建商？ 還是直接請銀行問？15
Re: [心得] 現在銀行都不好貸限貸到底要幾篇？ 一點判斷能力都沒有？ 2022年原文自己找 房貸滿已經滿好幾年了 （自己去翻之前的文章）7
Re: [問題] 1.31%算近期房貸地板？最近也是兩間預售要交屋在弄房貸，跟建商 配合的銀行辦理。本想說兩間總共貸款六成 1.31%，結果銀行說我名下有一間房（無貸 款）所以只能1.32%。所以後來就一間讓老 婆貸款貸好貸滿1.31%三十年，不過她是家5
[請益] 第1次買預售屋，房貸問題小弟第1次看預售屋，想問大大ㄧ下 1. 1開始繳訂金 及 日後工程款後、 是等建好後， 建商再1次找銀行為大家貸款對嗎？ 會有到時 銀行 貸不過的案件產生嗎？1
[問題] 房貸信貸買了一件預售屋 即將和建商合作的銀行對保 已拿到銀行的資料 確定鑑價高且利率低 所以會跟該銀行辦貸款 現在有個問題是 我有裝潢貸款的需求 我可以接受用信貸
[請益] 首購房貸請益大家好，小弟預計在年底換屋(新房已簽約、預售屋九月底交)， 在房貸上有些問題跟跟版大們請教 --目前住的是七年多前買的新成屋，在太太名下，貸款30年800W，我是保人 三年前還到700W後，增貸買車， 到今天還有600W(房貸) + 60W(增貸)，月繳 42K
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