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Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將

看板Stock標題Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將作者
robertgarcia
(綠頭鴨)
時間推噓推:181 噓:29 →:190

預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款
但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸

最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合
買方上個月都已經對完資料了
下個月銀行突然不收件不貸款了
這間新竹預售屋也不是什麼小建商蓋的

別以為預售屋就是免死金牌
到時候銀行沒水位就是沒水位
你就還是得自己去多跑幾間銀行
除非你的建商夠給力能夠跟銀行喬額度
就算有額度條件不好的人也是要高利率硬吃下來
現在已經有銀行開出4%高利率了
沒有說建商配合的銀行就要給你地板價
建商再大咖也沒有銀行大咖

現在限貸還敢一窩蜂的去追高搶預售屋的人自己保重
尤其是那些條件差剛出社會的新手小白
預售屋只是把問題延後到兩三年後爆發而已

真的不要不信邪
已經發生越來越多建商搭配的銀行不給貸的案例了
https://www.ptt.cc/home-sale/E.kL79jWX_ErU0
https://www.ptt.cc/home-sale/E.ZB-Ycp-tZ8gw

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s5656556612308/19 11:57繼續恐嚇

MOMO0478 08/19 11:57新聞不是說 就沒有餘額放貸了阿 還限貸哩?

MOMO0478 08/19 11:58大媽都不存錢了 都拿去買股票 因為也有準備金要弄

※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.79 臺灣), 08/19/2024 11:59:04

lmc66 08/19 12:00高就高 兩三年後再轉貸就好

Muilie 08/19 12:00大不了10%,以前房貸不就這樣(X

s800525 08/19 12:00所以預售屋是等完工後才能貸款?

soome 08/19 12:00反正之後繳不出來,賣掉也是大賺,剩沒買的窮緊張

a0989876 08/19 12:00反過來講我只要付少少的訂金就可以享受2-3年的漲幅

Senga41 08/19 12:00和尚都懂解定存買高股息ETF 誰還想存錢啊 蠢

a0989876 08/19 12:01怎麼好像是優點

Muilie 08/19 12:01現在就走不到繳不出來,是連貸都不知道去哪生

Smaragdus 08/19 12:01好笑的是 明年還要出主動型etf

galleon2000 08/19 12:01抓最後一批老鼠

Lowpapa 08/19 12:01安啦 以前房貸都7-8%起跳的 大家還不是買很爽

Jerry9453 08/19 12:01回樓上 如果到時候限貸 想買房的那群人不見 你覺得

Jerry9453 08/19 12:01誰要接手?

Smaragdus 08/19 12:01所以誰還要去銀行存錢讓銀行可以放貸

s800525 08/19 12:02貸款下不來,還沒成交會卡"預收屋禁止換約轉售"嗎?

Jerry9453 08/19 12:03回樓上 會 因為你就是預售 房子還在建商手上

hunchisin 08/19 12:03房貸7-8%的時候房價才多少

Jerry9453 08/19 12:03貸款給建商拿到權狀 房子所有權是你的才有辦法買賣

stlinman 08/19 12:03房貸4%比質押3%還貴!難道股票比房子更是優質抵押品?

waeting 08/19 12:03加價賣不會?

jerrylin 08/19 12:04交屋的時候賣掉不就有錢了

intointo 08/19 12:043年內應該是穩的?

jerrylin 08/19 12:04有人是這樣跟我說的 ㄎㄎ

kurtis0359 08/19 12:04想太多 明年選舉前党就出來解套了

b2060027830 08/19 12:04找沒綁約的,之後再轉貸就好了!別再恐嚇了

qwert1122 08/19 12:044% 真的還好。但比去年買的2%多利息多快1倍

Gipmydanger 08/19 12:04找跟土銀配合的建商啊,土地銀行身為國內唯一的土

Gipmydanger 08/19 12:04建融專業銀行,不受第銀行法72條之2限制,

Jerry9453 08/19 12:04加價賣誰要收呀 真覺得現在的漲幅都是誰在買… 大

Jerry9453 08/19 12:04部分還是得用貸款支撐你的金流

qwert1122 08/19 12:05房價比較貴 利息也較多

※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.79 臺灣), 08/19/2024 12:05:29

ts012108 08/19 12:05爸爸當年買台北市就10%可是一坪才1x萬

lovingbase 08/19 12:05房蟲我好怕喔 剛剛才核貸2.185% 2300萬…

suzu1 08/19 12:05好,營建指再漲1%

jerrylin 08/19 12:06一堆人打的主意是交屋馬上賣掉賺價差

a0989876 08/19 12:06無解,台積電就是台灣炒房元兇!

jamie81416 08/19 12:06不知道484裝傻。預售跟成屋兩個給銀行,銀行是優先

jamie81416 08/19 12:06承擔預售的額度。所以泥講的3-4年後交屋預售沒額度

jamie81416 08/19 12:06中古只會更慘

a0989876 08/19 12:06台積電不倒,台灣不會好!

jerrylin 08/19 12:0645%稅金沒差 就算借4%利息只要撐到交屋又有什麼差

jerrylin 08/19 12:07反正房價一直往上噴 當交手續費就好

mynumber55 08/19 12:07我爸媽以前也是三十歲湊頭期,買八趴利率

jerry921 08/19 12:07房屋恐慌蛙

Jerry9453 08/19 12:07現在房價 一般人想三十湊頭期 除非做黑的吧......

jamie81416 08/19 12:07這摸講好了喇,現在水位滿是因為收了一大堆中古喇

jamie81416 08/19 12:07單純收預售水位會滿才怪ㄏˉㄏˉ

jerry20151 08/19 12:07現在利息才4%難道你等20%才買??歐印買房跟建商一

jerry20151 08/19 12:07起躺著財富自由啦

qwert1122 08/19 12:08現在4% 不保證下個月會不會變5%

icosahedron 08/19 12:08扯台積電的真的是韭菜,賠錢也是應該的

Muilie 08/19 12:0830湊頭期不難,是後面被每月繳款壓跨生活品質問題

Muilie 08/19 12:08更大

qwert1122 08/19 12:09貸的人多 能貸的錢少 注定要往上調

Senga41 08/19 12:09也對 平均1年獲利10%以上的一大堆 真的不用替人擔心

Senga41 08/19 12:093~4%的房貸 股板一堆不也一堆信貸質押的出來套利

a0989876 08/19 12:09四大畢業進GG豬屎屋30歲前買很輕鬆,房價就是這些

a0989876 08/19 12:09人炒出來的,台積電不倒,台灣不會好

jerry10307 08/19 12:10打不贏,不想加入。

jamie81416 08/19 12:10後面有水位,銀行就極端限縮中古,只保證預售額度

jamie81416 08/19 12:10我就看到時候空空會不會崩崩喊怎麼會這樣

baseken 08/19 12:10房版不喜歡你這篇文章

cityport 08/19 12:10現在爆炸的是前幾年買的預售屋吧

YOYOISGOOD 08/19 12:10買房變這麼困難 你還不趕快買房 以後想買沒辦法買

YOYOISGOOD 08/19 12:10怎辦

xephon 08/19 12:10斷頭潮要來了,房地產風暴!

onekoni 08/19 12:11預售屋合約要押成數啊

Muilie 08/19 12:11前幾年預售總價便宜,怎麼爆都還好

ebeta 08/19 12:112024最大的風險是,看到利息4%就不敢借房貸!現在就

ebeta 08/19 12:11算去借民間高利貸買房都還是爽賺!

Dontco 08/19 12:11股房版大戰又要開始了 房版已經瘋到要借高利貸交屋

Dontco 08/19 12:11了 笑死

zxcv12300 08/19 12:11噴就對了 最穩的就是房地產

Smaragdus 08/19 12:12新青安讓一堆人跑去買成屋當期貨在玩

Smaragdus 08/19 12:12 結果幾年前買預售屋的要交屋被卡到

mynumber55 08/19 12:12要買房還要生活品質? 這麼貪心喔,怎麼不覺得你是

mynumber55 08/19 12:12賺不夠多

Kyameron 08/19 12:14限制越多 越是漲 信不信

a13132006 08/19 12:14好啦 那就都別賣中古的 大家去跟建商買預售就好了

vanii40 08/19 12:14丸子

icosahedron 08/19 12:14台積電賺了多少外國人的錢進台灣,你賺不到,房子你

icosahedron 08/19 12:14也沒有,怪東怪西就是不怪自己喔

jamie81416 08/19 12:15單純買預售水位根本用不完,現在水位滿是因為中古

icosahedron 08/19 12:15均貧仔就乖乖去鄉下住啊,為什麼要給你市區房啊?

knives 08/19 12:15恐嚇三小

topninjayen 08/19 12:15最後找土銀就好 就算利率5% 三年後房子都漲30%以上

topninjayen 08/19 12:15了還會在乎嗎

diablojonn 08/19 12:15什麼情況下2.3年都會沒水位?

picaroon 08/19 12:16準備交屋的預售 現在會抖嗎

jumilin927 08/19 12:16那也是2-3年後的事 股票先噴就對了!

hemisofia 08/19 12:16我第二套小換大的時候建商的配合銀行是彰銀 兩個年

xephon 08/19 12:17營建股準備腰斬

gtrzero 08/19 12:17幫我特殊服務的大學妹紙 大三已經存到120萬了

roseritter 08/19 12:17預售不就期權

hemisofia 08/19 12:17輕人一直聊天問我沒有持續性收入 花不到1分鐘就不鳥

yugi2567 08/19 12:17轉嫁到租客就好了

MrStone 08/19 12:17我猜政府會找解套,不要小看炒房政府

hemisofia 08/19 12:17我了 雖然我覺得這種不貸是官股銀行態度問題XD

kimula01 08/19 12:18以前7-8%可是總價才多少

kadolong 08/19 12:18好了啦 是想嚇唬誰

JKjohnwick 08/19 12:19推這篇

b03o20y 08/19 12:19現在資金珍貴,買銀行股正好

mcgrady1233608/19 12:19買銀行股坐等利率調升感謝抬轎

abiggun 08/19 12:20

DustinFu 08/19 12:20重點是你貸多少再來談利率才有意義

mynumber55 08/19 12:20以前收入才多少? 500萬八趴,很簡單?

gtrzero 08/19 12:20社宅不蓋 國有地標售給建商...爛政策變相炒房? 嘖嘖

richaad 08/19 12:20我老婆在銀行,只能說,你這篇就是標準的蒐集新聞就

richaad 08/19 12:20下結論外行到不行的內容

bnn 08/19 12:21新的標題是台灣有錢人比你想的多 說服你很多人接盤

kis28519 08/19 12:21醬爆:我不怕,還有千千萬萬接盤韭

nocash 08/19 12:21名嘴跟房仲會叫你去借信貸或民間貸款

raymond501 08/19 12:21抓最後一批差不多了 建商刻意製造供不應求

yangmin1028 08/19 12:21還好早就買了 才不會像悲憤空手仔整天噓房蟲

FlynnZhang 08/19 12:21不敢買房了:(

bnn 08/19 12:21人家都現金交屋的 銀行5%干他屁事 掛4沒卡額度

CMPunk 08/19 12:22收入夠多這些都不是問題 什麼都繳不出來的硬要跟人

CMPunk 08/19 12:22買房就是笑話

davidaustin 08/19 12:224%而已,以前10幾%

s1612316 08/19 12:22那有什麼問題 不要擋人發財 槓桿開起來才是致富之道

Somebody99 08/19 12:23一天到晚吹土銀的是把土銀當智障嗎,人家土地融資

Somebody99 08/19 12:23專業,一般銀行都不貸給你了,土銀要貸給你?醒醒

Somebody99 08/19 12:23

veter 08/19 12:23上禮拜才喊到3%,過個週末就喊到4%了你確定?

s58565254 08/19 12:244%而已 沒事啦 大不了做詐騙

davidaustin 08/19 12:24笑死,土銀根本不太鳥個人戶,不爽就別辦

chanel1259 08/19 12:2530年的貸款防守線就是2.32趴,超過2.32利息就會超

chanel1259 08/19 12:25過本金

aika5512308 08/19 12:25沒升息照樣給你高利息

ppav0v0v 08/19 12:25坐等跳樓新聞連發 ^_^

k798976869 08/19 12:26銀行是被央行限的 不然他們也是很想借

veter 08/19 12:26賣掉還賺要怎麼跳樓?你看過賺錢跳樓的喔= =

likekaito 08/19 12:26一片樂觀的時候 你懂得 任何商品都不會有例外

Detonate 08/19 12:27維持這個高水位到兩三年後 房子至少在漲50%

asdhse 08/19 12:27最好跌一跌把房蟲洗出去,沒什麼貢獻的物種

s11qs4 08/19 12:27傻空自慰

nobit 08/19 12:27隨便賣隨便賺好幾百 貸不過有差?

erqk6094 08/19 12:28現在買 以後賣穩賺 台灣房價不會跌啦

tbiarenas 08/19 12:28融資6%我看大家也是借的蠻開心的啊

Jerry469 08/19 12:28少年房神即將隕落

mildred19 08/19 12:29經濟火車頭 不怕

shinnim 08/19 12:294%也較高利率==

diablojonn 08/19 12:29其實先租也好

ab4daa 08/19 12:30房魯空又在哭了

kobi0910 08/19 12:30房市樂觀40年了吧 中間只有幾次極短極小的修正

chungj 08/19 12:31好啦 有些以為貸出來的不用還錢以後利率不會再昇

Cll7do9k 08/19 12:31隔壁大神教學找民間高利貸 槓桿開到滿賺翻囉

Jerry469 08/19 12:31台灣中產真的愈來愈可憐

Jerry469 08/19 12:31連炒房都沒辦法上車

Jerry469 08/19 12:31榨乾自己最後還是被收割 哭哭

lrac 08/19 12:31

a96932000 08/19 12:32主要是3%4%只是讓你能交屋,後續挑個銀行水位夠的

a96932000 08/19 12:32時機轉貸出去,理論不會真的吃3~4%吃滿30,40年

faultless 08/19 12:32反正今年有韭菜割就好

k798976869 08/19 12:32快降息了啦 是要升什麼(尖叫

dream1124 08/19 12:32原PO說的不是問題啦,再過一陣子就會修法調高水位了

JKjohnwick 08/19 12:33建商接啊,還可以吃你違約,賺爛了

jin49518124 08/19 12:33看推文就知道某些人天真的要死,一堆人貸到極限等5

jin49518124 08/19 12:33年後套利,可是有沒有想過供需?

LeMirage200008/19 12:33結論,買銀行股

richaad 08/19 12:33新聞去看看,是租房房客跳樓的比較多,還是滿手權

richaad 08/19 12:33狀的房東跳樓比較多

dream1124 08/19 12:33房價很貴所以要延長貸款年期、要補貼「體恤年輕人」

k798976869 08/19 12:34央行想放寬就能放寬 不過到時候錢被借光光準備率不

k798976869 08/19 12:34足 更多大媽要解定存去買etf時就會擠兌領不出錢爆掉

k798976869 08/19 12:34

nk10803 08/19 12:34靠北有多少人不知道預售屋完工使照後才能貸款==

babyMclaren 08/19 12:34房版不是嗆人去借高利貸也賺?

budaixi 08/19 12:34阿不就跟槓槓仔一樣

babyMclaren 08/19 12:35但他的高利貸一年才20-30%好像沒出國社會

dream1124 08/19 12:35我們國家一直都是這樣玩的啊。

yangmin1028 08/19 12:35股板不是一堆隨便都賺幾千萬怎麼可能沒錢上車

Merkle 08/19 12:36穩了 繼續噴

matlab1106 08/19 12:36悲憤空手仔 看房價一直漲沒賺到很難過

berryc 08/19 12:37沒錯股就抵押品而言股票比房子好啊

dream1124 08/19 12:37反正13萬嬰兒x平均均命80年還有一千多萬人,仍然是

dream1124 08/19 12:37國民黨來台後的兩倍。這種消耗不成問題的啦

a70327cow 08/19 12:37股版應該賣個幾張正二就有了吧

jubii 08/19 12:37房貸利率升代表違約風險的提高... 預售屋交屋賣掉就

berryc 08/19 12:37股票崩盤銀行可以要你補錢,不補就賣股

laechan 08/19 12:37錢傻傻放定存幹嘛當然買ETF存美債啊利息多高啊

clubbox 08/19 12:37誰說要貸的

ben811018 08/19 12:37買10年後交屋的就好 好安心(?!

laechan 08/19 12:38只有像我這種守舊的南八才會把97%的錢存定存

berryc 08/19 12:38房市崩盤,銀行只能看著抵押品變成垃圾也不能幹嘛

loopdiuretic08/19 12:38阿不就好怕怕怕

Moon0 08/19 12:38政府叫你炒股 年底沒3w點 小心賴總統不開心

misthide 08/19 12:38預售屋別碰 不可能沒有成屋可買

WANGSH 08/19 12:38羨慕以前高利率 人人都買得起房 反觀

jubii 08/19 12:38好 也要到時候房子好賣啊 一堆人搶賣 是會賣多好?

jubii 08/19 12:392027少年房神殞落潮...

mow1982 08/19 12:40窮人不能辦房貸,蠻好的啊

mow1982 08/19 12:40富人全掃光,窮人乾瞪眼

jubii 08/19 12:40房價乖離率都看不出來 老手笑你們

pobby2266 08/19 12:41嚇甩磨 再漲10%

richaad 08/19 12:41利率升高代表違約風險上升,天啊,你要不要聽聽你在

richaad 08/19 12:41講什麼?

jubii 08/19 12:41有錢買都差不多買了 剩投資客自己在做夢 台北2011就

jubii 08/19 12:41演過一次給你看了

an0215 08/19 12:41新手小白還不出貸款 還有爸媽在 你太小看爸媽的資產

an0215 08/19 12:41

s881720 08/19 12:41笑死 4 %叫高利率 5%以上在來說啦

romanmin 08/19 12:42比較好奇,有些人用無限寬限期只繳利息,如果忽然沒

romanmin 08/19 12:42辦法延長了...是不是就一堆這種的要屍橫遍野了

a0921387223 08/19 12:42繼續坐等青貸寬限期自殺潮

jubii 08/19 12:42去把北市房交易價量歷史翻一下吧

piece1 08/19 12:43樓上講的喬治與瑪莉不是演過了!

z256418 08/19 12:43借不到484 給你一條路,去公股行庫認識另一半

jubii 08/19 12:44賣房壓力根本不是來自房貸繳不出來 是房價到頂 交

jubii 08/19 12:44易量低迷

prtscscroll 08/19 12:44你以為銀行評估還款條件是只看你還不還的出寬限期的

prtscscroll 08/19 12:44錢嗎

PeikangShin 08/19 12:44隔壁攤的女婿已中招 丈母娘直接拿錢初奶挺 銀行

PeikangShin 08/19 12:44再腫麼好 那比得過人妻老母~

jubii 08/19 12:44一旦有人讓利降價求售 就會醞釀人踩人的賣壓

veter 08/19 12:44取消寬限期也不會橫屍遍野好嘛,銀行收支比不是用

veter 08/19 12:44寬限期去算,一年少出一次國就付的起了

CYL009 08/19 12:45沒差 自己的選擇 舒服

jubii 08/19 12:45股市崩跌是因為大家沒錢嗎 自己想想吧

PeikangShin 08/19 12:45銀行借貸(X) 有錢的人妻老母(O)

jubii 08/19 12:46不漲甚至開始向下修正的物件 就是會造成恐慌

jubii 08/19 12:46在那吹房價不會修正 是不是看不起市場機制?

master56 08/19 12:47現今台灣要讓房價恐慌真的是沒可能

pkmu8426 08/19 12:47有沒有高利貸概念股呀

ngxx 08/19 12:48說話要負責任吧?

baychi999 08/19 12:48坐等三年後新青安N.0救場阿傻傻的

doitlasting 08/19 12:48股版想買房的人比想買股的多笑死人

jubii 08/19 12:48現今當然沒有 2027才是人踩人開始

doitlasting 08/19 12:49房價不可能修正不要做夢

Smaragdus 08/19 12:49可是我們政府最喜歡干預市場機制呀

Smaragdus 08/19 12:49量一縮就新青安

Smaragdus 08/19 12:49然後在砸錢搞租屋補貼 讓升息房貸仔也可以可以轉嫁

Smaragdus 08/19 12:49成本

an0215 08/19 12:49辦房貸不是辦信用卡,你沒有一定的資產跟信用,銀行會

an0215 08/19 12:49借你,然後看你還不出來屍橫遍野?銀行最怕就是錢拿不

an0215 08/19 12:49回來吧?

charliebitme08/19 12:494%的房貸還是得借 因為台灣房市不會跌

bbs0840738 08/19 12:50現在交屋的要擔心的是五年後要賣誰

mic73528 08/19 12:50笑死 就算利率到10%相比以後漲到一坪千萬也是小成本

cphe 08/19 12:50想太多了,如果預售都出事,中古屋會先死一片

master56 08/19 12:50台灣人存款還是爆量狀態 房市要怎麼跌

mic73528 08/19 12:51護國神山豈能賤價賣 賣不掉就加價阿

chou3321 08/19 12:51利率10%也是小成本 那歡迎大家找薯條三兄弟借錢買

chou3321 08/19 12:51

Crazyloveyou08/19 12:51再貸十間壓壓驚不會喔 笑死 炒起來啦就對了啦XD

kanehhh 08/19 12:52貸款利率越高房價越高啊

圖 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將

jubii 08/19 12:53這是指數修正 這一年買到蛋白區的 自己小心

koyo017 08/19 12:53再這樣搞下去 政府準備要出手了

jubii 08/19 12:53價格修正振幅會更大 台北市都演過了

a9724145300 08/19 12:53???你是不是覺得人家都沒有先鑑價,售價是從銀行

a9724145300 08/19 12:53鑑價完的數字開始往上喊的耶

delightboy 08/19 12:54八年前貸款才1.31%,現在4%,銀行發大財,買銀行股

childeviler208/19 12:54有少年房神隕落了嗎?

childeviler208/19 12:55八年前1.31%?我八年前貸為何是1.81%?

jubii 08/19 12:55每次看到少年房神在吹房價不會跌 都想偷笑 貸款繼

jubii 08/19 12:55續繳 但房價修正都繳的多時 心情如何

empliu 08/19 12:56https://i.imgur.com/KqYkmKs.png

圖 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將

empliu 08/19 12:56因為有人確實比少年房神還不會看嘻嘻

jubii 08/19 12:56房市的溫水煮青蛙 專煮最後一波進場的

empliu 08/19 12:56這種勝率這麼高的東西還能一直看錯 真慘

AudiA4Avant 08/19 12:56如果三年後水位還是很滿,這意味著什麼?拜託想清

AudiA4Avant 08/19 12:56楚再發文

LTpeacecraft08/19 12:56有人可以說明為什麼有預售交屋貸款優先於中古物件

LTpeacecraft08/19 12:56放貸這種立論嗎?

vs98and99 08/19 12:56土銀 各地農漁會都還能去找阿~

jubii 08/19 12:57房價修正是走數年週期 2027 都跟你說了

Catdatfat 08/19 12:58急了

lusifa2007 08/19 12:58兩三年後能有今年這麼熱?今年是被新青安搞出來的

aoc7175 08/19 12:584%???????????

empliu 08/19 12:58https://i.imgur.com/dhaV9ac.png

圖 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將

empliu 08/19 12:58會喊少子化的 還相信自己很會看

ronale1104 08/19 12:59前後矛盾的文,一下除非建商夠大咖跟銀行喬,一下建

ronale1104 08/19 12:59商再大也沒銀行大,那到底是什麼?

jubii 08/19 12:59感謝樓上愛戴 等你揍過台北房價20年就知道囉

jubii 08/19 13:00誰矛盾 就說會修正啊 新青安再延一年而已

chou3321 08/19 13:00人家文章問10年後 現在才過一年= =

ngxx 08/19 13:012014年水位滿到現在了,房價還是沒下來。你繼續租

ngxx 08/19 13:01屋吧

jubii 08/19 13:01少子化就是往蛋黃區擠 不是買蛋黃區的 就是修正

jackie36952 08/19 13:01預售屋還是會要借錢的

jubii 08/19 13:02要吹房價 好歹先把台北的房市歷研究透徹吧

gn00273680 08/19 13:034% 哪一家? 什麼樣的情況下給4%

jubii 08/19 13:04房版來這洗地 是希望大家股市賺夠了去接房盤嗎?

INNBUG 08/19 13:06大建商銀行一定會喬額度出來,否則以後不用做生意

rebel 08/19 13:07新竹那家建商搞成這樣啊

jessicaabc9808/19 13:09大建商銀行會給額度?你是不是反了,銀行才是大哥

INNBUG 08/19 13:10銀行最好是大哥啦XD銀行求人來借錢的

jack9710305 08/19 13:1310%不如來我大中租借好了

ttnez 08/19 13:13房價能一直漲是靠高通膨和低利率貸款,要是變高利貸

ttnez 08/19 13:13款,房價就跌了…4%房子就要大跌了

ahlolha 08/19 13:15放心 大概沒幾個月黨就出個新青安2.0用稅金幫忙補

ahlolha 08/19 13:15貼一半利息了

Crushredkiss08/19 13:16直接高價賣給還沒買房的就好了啊 緊張什麼

kof70380 08/19 13:191000萬4%等於一年要付四十萬利息 30年要一千兩百萬

howhowisking08/19 13:22加價賣

Djuda 08/19 13:23建議補股點喔 否則違反版歸喔

AGODC 08/19 13:24人家借高利貸買房都划算好嘛

steany 08/19 13:24就是抓最後一批老鼠了

GPdaGG 08/19 13:25笑爛,會去一直幫買房的人擔心代表你就是潛在買盤,

GPdaGG 08/19 13:25那你還在問誰要接手?

YangChang 08/19 13:29房貸一年4%,房價一個月最少漲1%還是複利自己算那個

YangChang 08/19 13:29划算吧

YangChang 08/19 13:29三年漲30%都算少的

xcompaqx 08/19 13:31現在借就是被綁一輩子 或之後降價被接走

ronga 08/19 13:31此篇正解 最後爽的是銀行 根本不是建商

boggae 08/19 13:32每年水位都會重新算,加上一年儲蓄金額增加多少你

boggae 08/19 13:32知道嗎…

qpdbcoco 08/19 13:35規則是死的人是活的

maxsky 08/19 13:36我大你5%

owen810829 08/19 13:39真的快要笑死我 到時候人民跟金管會哭貸不到

owen810829 08/19 13:39再跟央行哭哭貸不到

owen810829 08/19 13:40就放寬了 是你們人民拜託我放水 不是政府要炒房喔

david12763 08/19 13:41反正兩大黨都不敢動建商 就繼續 差低

joygo 08/19 13:42我剪頭髮的也是說銀行說青安危險,他是直接用房子

joygo 08/19 13:42,買第五棟..

WWIII 08/19 13:435%借不到 不會喊10%喔 真笨

johnny5411 08/19 13:43樂觀其成

WWIII 08/19 13:44直接把額度佔起來 嘻嘻

zero7810 08/19 13:44就央行在控制啊 讓房價不要無限制噴上去

it914003 08/19 13:44等你們全部上車銀行再把利率拉起來貸給你

zero7810 08/19 13:46這表示央行也希望房價降溫 不要再過度擴張 只是手段

zero7810 08/19 13:46是讓銀行端以價制量 變相升息而已

loking 08/19 13:46不是還有土銀農會 壽險業也可以房貸啊

whynot0629 08/19 13:46你是不是很氣 還沒買吼

likekaito 08/19 13:47沒關係 學弟加油 退休靠你們了XDDD

zero7810 08/19 13:48盤子跟剛需還是會買 付的出盤子價不會炸 還是都給你

zero7810 08/19 13:48貸 但那些想繼續炒賺價差的 讓你沒利潤空間

celine0114 08/19 13:49最好笑的是,某些投資群組還一直吹,青埔地板價明年

celine0114 08/19 13:49100-100起跳,笑死人,賣給鬼嗎

j32072 08/19 13:50來高雄吧

zero7810 08/19 13:50接下來就是拼命找羊跟接盤俠的時候了 洗腦大會很重

zero7810 08/19 13:50

psychic 08/19 13:50儲蓄金額增加多少說阿XD 光放話而已?

frank01 08/19 13:52我看treads上還一堆人在搶預售屋耶, 他們說供不應

frank01 08/19 13:52求,尤其高雄,GG量產後再漲50%沒問題

zero7810 08/19 13:52就趕頂啊 能安全下車很重要

chrissssss 08/19 13:59抓最後一個 到最後會發現 沒人接手 房價崩 貸款GG

dslite 08/19 14:09建商收回去加價賣 超爽

JB24 08/19 14:12借不出來是怎麼漲

jacket664 08/19 14:15房貸有限,銀行只會把錢給屋況好的預售屋,中古屋已

jacket664 08/19 14:15經沒辦法接盤了,跟我說還會再漲?

AGODC 08/19 14:154%那年代一坪才10多萬,現在是4-50萬/坪,貸40年的

AGODC 08/19 14:15加油吧

jeff22aa22 08/19 14:18怎麼一堆人以為72-2銀行限貸是今年才有的==

amgn997 08/19 14:192,3年後爆發不就表示現在還有得漲

breadking 08/19 14:21喜迎房價井噴,10年後每坪破百萬

johnsom 08/19 14:22大不了10% 說的10%好像很輕鬆一樣 哈哈

JDHorton 08/19 14:35房價又要噴惹,快上車啊

Stanton 08/19 14:36沒差房價一樣噴

twic 08/19 14:45鎖漲停

Cll7do9k 08/19 14:45好貸噴 難貸也噴 低利噴 高利也噴 房價就一個字"噴"

nivea 08/19 14:513個字 考公職

nivea 08/19 14:51貸完辦離職

c7683fh6 08/19 14:55那就三年後再說囉

s74109630 08/19 14:57現在就是怕沒人接手而已 繼續衝高高

※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.79 臺灣), 08/19/2024 14:58:22

※ 編輯: robertgarcia (27.242.227.79 臺灣), 08/19/2024 14:59:15

B9702115 08/19 15:02貸不到供應減少,價格變高

cyora 08/19 15:03找土銀跟農會就好

cheug0653 08/19 15:05問就是去農會

圖 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將

jubii 08/19 15:18幫所謂房價不會跌的 給一點實質數據支持 北市就是

jubii 08/19 15:18其他縣市的未來

mopigou 08/19 15:22不給貸就現金買阿,台灣人錢最多了

jubii 08/19 15:24錢多至少不會是因為傻傻追高價 一定是等修正去抄底

chouvincent 08/19 15:30窮青鳥 可憐哪

grosjeanyang08/19 15:31說到底,到時誰賭輸賭贏一翻兩瞪眼

erik777 08/19 15:33預售屋要到蓋好交屋前才貸款 那時會不會限貸無法預

erik777 08/19 15:33

fitenessboyz08/19 15:35預售總比現在已認定的信貸來的避險好嗎

fitenessboyz08/19 15:36拿一個未知跟一個已知的在比較是有毛病

jian0202 08/19 15:44原來看空的人這麼多

empliu 08/19 15:55https://i.imgur.com/oDUvKkd.png

圖 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將

empliu 08/19 15:55台北市是未來很好啊 那張圖只敢放到2018XDDDD

kendavid001 08/19 16:12沒差 反正最後信用爆開的不是我

lise1017 08/19 16:32怕三小啦 利率4%叫高利率? 你沒買過機車喔 40%都

lise1017 08/19 16:32照買 反正之後再加價轉賣就好了啊 房子是剛需剛需

lise1017 08/19 16:32 OK?

圖 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將

jubii 08/19 16:35這不是來了嗎。 房價不會跌? cc 你放台積電都賺幾

jubii 08/19 16:35倍了?

aqwa 08/19 16:41就算你是有錢人投資買房 普通人沒錢買 怎脫手??

aqwa 08/19 16:42就跟主力炒股票一樣 不賣給散戶 主力互槓嗎

kickflip 08/19 17:11讓年輕人買得起房 這口號真棒

s505015 08/19 17:16我2022年貸款才1.5多

t5957810 08/19 17:47你覺得限貸會一直長時間維持好幾年喔?笑死

repast 08/19 18:05明年還貸不到的記得去找樓上貸嘿

TradePau 08/19 18:15老一輩很有錢的

bdgnrd0103 08/19 19:05台灣房價不會跌啦 日本韓國是例外

ak8118 08/19 19:35安啦 以前房貸都6%起跳 大家還不是買很爽

steven1220 08/19 19:43買預售真的遇到了啊,剛好這個月才要撥款,被通知

steven1220 08/19 19:43後趕快再丟資料去土銀和其他外商的,還好最後排到

steven1220 08/19 19:43隊。

cityhunter0408/19 19:44今年限貸,等明年不會喔?又不會一直限貸下去

bonfferoni 08/19 19:55看推文有人急了

libraghost 08/19 20:40真的不行,還有中租 謝謝指教

david0605 08/19 22:05如果過2、3年後還需要使用這種政策的話,表示那時

david0605 08/19 22:05候房市還是非常熱,那你覺得那時候房價會漲多少?