Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將
我就貼留言三張圖 各位股友自行判斷解讀：
所謂的房價不會跌 ？ 台北市的過熱修正給你看過了
https://i.imgur.com/Xh8qGtZ.jpeg
有人嗆不敢貼全部？ 結果只敢貼上漲期？
https://i.imgur.com/UvyE6eT.jpeg
那就把更早之前的基期一起貼上來
https://i.imgur.com/UmPyqaR.jpeg
小弟膽小 資金月初修正進場喜迎末升段
房市我ok，你先買 ，祝大家發大財
--
他們會說漲回來就不算跌CC
RRRRRR 淡海怎麼辦R
啊，是這樣啦，我這人只看結果，所以台北現在單價
有沒有創新高？
跟股市大盤蠻像的(X
連萬華木柵都破百了欸
他們的邏輯中台股也不會跌阿，因為漲回來了XD
創高拉回修正 修正越多彈越高 你不敢買? 你空單?
突破前高回測頸線
嘻嘻 房價只會越來越高 日本人跟中國人真笨
這次是貸不到的疑慮壓住買氣 但其實需求沒減少 股
市創高資金還是很多 之前沒發生過這種 考古題沒幫
助 就讓時間告訴我們答案
補充：買在真蛋黃區不用擔心，其他區不好說...
欸欸 人家可以借高利貸 套利欸
把房價當etf定期定額投資自住也不用擔心
中日爆炸前 氛圍差不多
日本和強國，香港房市表示：
但如果想買cp值高的 2024的現在才進場追高 顯然不是
一個好的點位
論"投資" 很多都不是買在台北了阿
房地產斷頭潮，2025年台灣金融風暴要來了！
其實長期看漲是沒問題 但你要有本事下跌的時候加碼
不然就是可以抱到底 跟玩指數的差不多~
一棟不賣奇蹟自來，本多忠勝啦！
其他地區2024進場都高點了
新清安炒房專案
這個可以 小漲100% 大崩10%
2025不會斷 應該要到2027
至於能不能像股市一樣一鍵出清 不好說
你貼這圖不是更佐證 大漲20%小跌8% 長期看漲
你這張拉長的是把107年（2018）設定為100，前兩張20
18則是在11x的位置，是不是不能一起比？
那是臺北市 你看看其他六都
更不用說十年來只有一次顯著回檔
結果2027崩了 價格回到跟2024差不多這樣(X
不過歷年來講，股票會崩的比房價快+多。
只有一次顯著回檔跟不會跌不一樣啊，沒衝突
不會跌是連回檔都沒有餒
房價應該最後 要等失業率上升 就日本中國歷史重演
追高的前提是2024是高但要怎麼判斷24是高而不是25
或26？ 台積未來幾年都會是超強的成長
房市長期向上！有沒有房價正二可以買？
樓上那不就是直接買房
房市漲跌幅小 但槓桿大（房貸） 小修正都是幾百萬在
跳的
股版戰房市 大家都賺到買房了QQQQQ
台股長期向上，有正二可以買要不要參考
房市的不會跌是形容真的很穩 奇蹟自來
沒人追山頂吧！
給樓上 看交易量縮 還是漲 去年量縮一次 就是警訊了
房子比較不會砍在阿呆股 賣股票太簡單了 賣房好麻煩
股市、房市、黃金都創新高。 結果只嫌房價太高嗎
房板的人不管發生什麼事都是漲 害我很好奇什麼狀況
會跌
擺著加減收稅金 幾年後又漲上去了 咦
看人口結構知道 周邊地帶會慘 十年後沒人接
同時看多股 看空房的人我覺得比較怪
長期看漲 沒問題啊
看多股看空房，真的太奇怪了XD
一堆奇葩XD
股市好 房市也不會差 但房市的循環會走比較久 股市
獲利了結後會有一個等待房市修正的進場空間
租金 沒看一堆寧願開娃娃機也不賣的店面
小山村會慢慢步入日本鄉下後塵XD
會跌
2022股市修正30幾趴，結果房價沒修正
看空房市的真的不要做多股票XD
臺灣人滿常在股市賺到一個程度之後會開始買房做防
禦型投資
不動產在臺灣是有共識的保值 那股市繼續往上房市怎
麼下來
當然臺灣明年開始經濟衰退就算是預言成功
房市要跌的前提是股市先跌趴，房市就會跌了
就跟你看空00713結果看多台指期一樣的邏輯，怪怪的
房市出問題 肯定先賣股票變現阿
然後房市要跌到真的會痛，前提是台灣經濟慘澹到一堆
人開始失業或是無薪價，例如08年。
看到舉中國當例子還滿好笑的 中國之前是銀行求你來
貸款買房 賣方求你接房貸過戶 跟台灣房貸多到滿水
位哪裡像？
數據貼出來代表房地產長期只會噴爛，短期盤整下跌
是入手時機
股市出問題房市才會出問題 房市反應比股市慢
直接買房沒錢R 正二爽多了 還能靈活操作
笑死 你這最後一張圖是鼓吹買房嗎 跌20%再漲破新高
完美呈現越來越高 搞不懂你了
沒有考古題的東西就不用硬找 抄錯答案比沒答案還慘
但房市跌了之後，好地段的照樣噴高高，爛地段的就看
運氣吧，所以要投資記得買好地段呀。
火車頭 怎麼輸
這波炒完就能看哪邊蛋殼沒褲子穿了，有G的科技園區
比較不用擔心
溫馨提醒 最後一張房價創高是花多少年？ 台積688大
學長套兩年就被笑爛了 房價套十年該如何呢？
是的房價會套的比股票更久，所以慎選地段啊。
好地段再差還可以出租慢慢等回來，就跟股票領股息一
樣，爛地段就真的GG惹，但台灣現在是全面飆漲。
被笑很重要嗎XD 台積當初加碼的不是笑得更開心XD
股點？
至於要說低買高賣 ... 阿誰事前就知道XD
那個時候台北市套的那幾年，股票也是套
根本不存在房市套死的時候，股票賺爆這種情況
現在是你買不起或借不到，不等於不會漲！我只看肯
定漲幅會減緩，回跌我還真不敢說
那個時候買大盤也是套到天荒地老
嚴格來說股市先反應 2015打底後2018後輪到房市
要賠錢賣房要多可怕的利空才有可能發生
這就是長期上漲rrrr
買房我可以住啊 又不是沒錢繳要睡公園 你可以買台積
電住在台積電裡面嗎XD
台北市就好像台積電，好的標的放著等就好了。
你先去看看股市2016那時候高點盤整多久吧
可能要對岸飛彈不小心打到台北才有可能
真的 19年以前根本沒人吹買大盤買GG吧
反正房市現在就多空都有人看 啊你也知道的嗎 多
空都有那就是怎樣
過20年變中古屋嗎？那時候台北市平均屋齡應該破40年
，嘻嘻
現在房價是連鄉下都在爆漲，這些地方就要很小心。
真的是套著住都舒服，嘻嘻
不過買在剛需強的地方，是真的不用怕啦
2008年0050最高點65-71元，套到2016才解套，要嘛一
起套，要嘛一起飆，不存在一個套一個飆
都暗示這麼明顯了 「股市喜迎末升段」 ...房市週期
股市不是要大長多嗎？
那你股市倒是先跌啊 怎還在2萬2
蛋黃區一定保底 只有阿薩不魯的蛋殼區才會有泡沫
股市現在週期越來越短了啊XD 2020到現在就兩個牛+
一個熊，你去看看2008-2016那段時間死魚盤，0050跟
死魚一樣的時候
哭了，真的會跌，小漲20%大跌10%
還在股市末升段 口憐喔 科技業半導體業越來越好
股市要怎麼跌
而且這次末升段不知道會噴到哪裡去
有可能噴到26000，熊市給你回2萬，庫存循環清一清
，gg後年EPS算到60去了，給你PE,15倍好了，也有900
我看好股市會崩的比房市快啦，安心等崩崩
是能跌多少 渴望對折嗎
除非是算力沒用了，不然台積電就是那麼緊，CC都說
很tight了
跟股市很像啊整個房市就是指數 好地段就像台積等績
優股 一些炒上去的阿沙不如就會...
房股都買啊…整天兩邊魯空在戰
2008-2016買0050的，你都一次歐印都沒有薪水來抄底
加碼？？
六都有捷運、人口密集區、重大建設區就是0050的概
念
股點是只炒股的人很多買不下一間房
那個時候存股根本不是顯學好不好XD
存一個不動的，跟中華電一樣的東東幹嘛
長期來看是漲的阿
去年底買的蛋黃區五倍槓桿投報率破100%了 八月回調
歐印Nvdl 兩邊賺不就好 嚕空才在爭房股
就說台灣房價只漲不跌了
給樓上 若炒股的買不起房 房價能不崩嗎？
買不起房的 房價本來就跟他沒關係
我沒說炒股買不起房 閱讀障礙喔 我是我這邊只炒股
的很多買不下去一間房
那個樓上上上...nvdl前兩年直接買滿應該破1000% ?
我只能說 房地產是剛性需求 易漲難跌 歷史經驗也告
訴你了 長期都是漲 那為什麼你還要跟他做對
看起來沒跌很多啊
看一下2015年那個時候的新聞，你怎麼會覺得2008-20
16
歷經金融風暴、馬囧執政跟中國半導體可能超車的時
候，存0050是個好選擇呢？
繼續看清流君打手槍就好…
Nvdl你前前年有買滿放兩年嗎 魯空在講什麼
那個時候直接寫台灣半導體產業前景不明，gg要gg思
密達了
看新聞做股票？笑死
這次有黃仁勳 有台積電 屌打三星 這次不一樣
貼出來你Nvdl 1000% 看看股本多少讓我膜拜
你現在覺得gg好、公公好存0050沒錯，你也看看馬囧
那個時候的背景XD
馬囧那個時候，明顯就不是這樣
買不起房 乖乖繳租金給房東就好 不要整天出來喊崩給
別人看笑話 綠色在做莊的 會崩？
或者 像我這一年一直鼓吹大家買鈊象 買不起房的就買
鈊象 一年前買鈊象的現在賣掉你也買得起房了 懂嗎
這次不一樣
有漲回去就不算下跌 XD
真的一堆股版數學家 數字用喊的自慰
買房放一年 增貸出來買股很難嗎
喊崩怎了？ 一坪50買 漲到100是漲，100買跌到75就
不是崩？
nvdl是2022/12/13開始的，不過我是覺得也抱不到現
在
嗆股版人買不起房 那來這裡洗腦接盤俠幹嘛？
有錢買才有需求，沒錢就原處住窩一下 哪有需求
就講了 自住沒差 何時都可買 高低買而已 要哭的是追
高投資仔
如果說房市現在是追高那目前股市多軍也都是在追高
風險上來看 股市多軍比房市多軍危險多了
房價漲跌 自住頂多理財型房貸額度變化而已
目前臺灣買房的人多數還是自住買盤 自住沒差的話直
接幹進去 那臺灣房市買氣下不來
很難崩啊，房地產這麼多政策干預，現在會買的要嘛
長期投資要嘛自住，這些人哪會跟你殺進殺出
雙北那麼多舊房子 誰不愛新房呢？
閱
除非利率加倍到6-7%,不然永遠漲
現在買第一間，如果下跌再買第二間，跟買股一樣攤
到贏XDD
有需要就曼谷沒需要就租 哪那麼多好吵的
你貼這個也就三年內漲回有差嗎，中間還有房租拿欸
幫我剪頭髮的都壓到五間了
房價回來了你房子的房價也回來了，股市大盤回來了
你的持股不一定會回來啊笑死
大家一起把槓桿開最大，貸款買房。買房再貸二胎買
股債。股債再抵押買股。
本來就有漲跌，但只要長期持有，整體就是漲，其實跟
股票一樣，漲跌都一時的，整體向上，只要你是以10年
為單位來看，根本不可能輸，除非阿共打過來
個股不一定會回來哦，
去研究一下正二教或是生命週期投資法吧
只有買大盤或績優股才一定有可能會穩贏
好爽喔 房價噴 股價噴 房股雙空蛙氣噗噗
看後照鏡開車
房價漲跌跟自住的又沒有差別，差最多的想靠寬限期
套利的投機仔~看推文就知道有多急嘻嘻
創高拉回修正，但下跌你要敢買欸
就跟前一陣子股票槓桿開到最大的投機仔一樣，遇到
回檔就只能跳樓了
跳樓真的是想多了，銀行都幫你算好了還的起才會給
你貸，啊有啦大規模失業會跳樓啦，啊可是騷年股神
會先跳才會到槓桿開滿的房神
崩盤以上 跳樓未滿
現在你肯吃苦做工都會有工作做啦
先跳的絕不會是房神，房價不會一次跌10%，但股票會
高點在哪低點在哪你怎麼知道？長期向上就是買啊
房子和股票我覺得都不會跳樓 期權才會
兩邊一起跳啦 參在一起做跳繩
房價不會跌啦 要跌也是股市先跌到晚點才會跟 有人股
市虧太多資金不足嘎不過來才會大量賣房變現
你少考慮了今年是民進黨連任，如果他們下一屆還想
選，不可能打自己臉。動用國家力量也會把房價撐上
去，就像綠能政策，用納稅錢去補貼搞到台電破產都
沒關係，總之不可能承認政策方向錯誤。
而且國家方法很多：利率補貼、寬限期、50年房貸…
隨便一個都可以讓房市打雞血續命，看看新青安。
會跌啊 但你買了嗎
那是以前的政府 現在這政府很懂得怎麼預支納稅錢撐
房價 完全不用擔心下跌
少子化需求一定爆的啦，結婚率低再雙殺
好空點！！！！！！！！
沒成家剛需誰跟你進場接盤
你說的都對，但房價還是會噴上去
結婚率低不是變成2人要各買一間嗎XD
你忘了考慮現在的小孩不想跟父母住
只是看什麼時候需求反轉
不想跟父母住就是剛需不用一定要成家
但我覺得這剛需沒那麼剛，房價高家裡蹲魯蛇一堆
傳統觀念式微原先住家裡的這些小孩會自己去買房
結婚尤其生小孩那種，是LP捏著也要硬買
不想跟父母住也要有$買啊
房地產在台灣已是金融商品，你買股票是剛需嗎？
年輕人愛面子，同輩都這樣幹聽到你住家裡一定笑出
來，久了就會想買了
大家都年輕過，被笑幾次就會不爽了你有的我也要有
股價數字重要嗎，重要的只是能不能獲利。只能政府
讓你能買進最小單位，進入市場，這個遊戲就可以繼
續
等沒有liquidity 的時候 才會崩，現在太早
啊硬
台灣是自然形成一胎化，逾半家庭現在進行式
有能力買的無關結婚都會買
只有科技業不再賺錢不再擴廠才會跌 慢慢等zz
可以住老家上班的只是少數人
4
台北市房價修正 基本上通常是因為漲到太離譜 就算
買得起的中高產階級也不想花這麼多錢 跑去買蛋白區
導致市區房價修正 像股癌和Miula的身價絕對買得起
台北市區 但他們都選擇外圍地區 因為財務可以更自
由 當年台北市修正差不多就是這樣 不過現在是蛋白
區漲得太誇張
我原本也想拿股票賺的錢去買一間房投資
結果算了算發現根本不划算
2012-2014主要是因為當時逐漸走出金融風暴 然後又
搭上中國經濟大力成長的列車 很多台商回台置產（=
炒房） 所以讓台北市區房價暴漲
划算的地方都在中南部啦 想想就覺得麻煩得要死
除自住外，懂投資的都不會現在進場搶房。都看到修
正訊號了 幾百萬的修正 等個三年很正常。
說什麼股版看空房都是沒錢買？ 看不起誰呢
真的 想到那個仲介費哩哩摳摳的 現在進場好難賺
現在你也只能押寶什麼雲林苗栗彰化這種地方
押錯94套牢 套到爽
投資房產和投資股票的道理其實都是殊途同歸 只是房
產看的是區位地段 蛋黃區的體質怎麼樣都還是比蛋白
區來得好 就像台積電股價一樣 就算大修正 都還是有
機會回歸 但蛋白區就不是這麼回事了 很有可能回不
到前高 因為房產是高度異質性產品
漲一倍跌三成 那你賺多少
樓上...三年前買是漲一倍 現在買是跌三成
準備跌三成
蛋黃一樣會修正，只是幅度相較之下小
買房要看時機啦 買錯了一套五年以上
要買也真的買跌不買漲
股癌不買台北市的房子，聽他說主要是覺得太鳥籠
剛需懂嗎 賣不掉加價賣 哪可能跌 笑死
他老婆也不喜歡
跌是可能不會跌啦 但漲得慢跟套牢沒兩樣
我就問你現在台北2000萬的老公寓 你期待他3年後什麼
價格
更老的公寓
罵越兇的通常越想買 我是沒差 住著配也舒服
現在外面一大堆年薪不到100的 到底要賣給誰 嗚嗚
一般人套利都是抓自用6年省400萬免稅額吧
套5年剛好，期間漲了也不會賣，沒等到6年光稅就查1
-200萬
萬華破百，哪個鳥地方，送我都不住
西門站啊
所以你看圖是不是越來越高嘛，自己住個幾年再賣是不
是賺？
這不是只會嗆別人讀文組不懂AI的AI套蛙嗎？
樓上 你台積跟輝達沒抄底嗎？ 笑死
我是說「你」是不是文組不懂的AI 看來超恨的
應該沒人被你的勸世騙票 或不敢上車吧？cc
就算剛需也沒這麼盤子
可悲AI泡沫空手
可悲AI泡沫空手蛙
我反正是買不起 就慢慢看戲等套蛙崩潰再說= =
漲得還沒有2010那波兇
你是不是忘了2018什麼顏色開始執政？
這幾年泡泡吹太大 就算是台灣 房價本來就可能跌
蛋殼本來就沒營養
誰吃蛋吃蛋殼？
噓，別跟那些傻多講啦
長期看多？30年後臺灣平均年齡55歲 這波買房都退休
了 誰接
我以為股版的都有房 以為來到八卦版
房地產一不小心就可以漲20% 問題要跌20%要史詩級事
件 這種東西都不敢買真的去玩沙
15年到18年也才套三年 以投資的角度來看還行吧 而
且最差就自住呀 地點買的對 根本不用擔心
臺灣人不生小孩卻死要買房 以後都鬼在住真的是鬼島
在PTT待20多年了，看了20多年喊空蛙三不五時就出來
喊空強信心
房價長期看多啊 但先等修正再進場 cc
台灣政府誰敢打房? 70%以上都是有房資產階級 誰打房
誰沒選票
空蛙 自我安慰很爽就好
台灣沒遇過少子化的沖擊，不知嚴重性，還以為永遠
只會漲不會跌。10年前、10年後。臺面上的官，都只
想撈一撈，短視近利。就說，20年後，沒了7年級大軍
，誰去接你的盤啊
漲回來實質購買力也下降了啦
不要說什麼外勞有的沒的，那些都只是來台灣撈錢，
回母國當大爺，沒那麼傻在台灣當奴
樓主的人生中只會嗆別人，可悲蛙，我沒抄輝達又怎
麼了，我已經財務自由，你只是一個悲憤蛙而已
現金買房，但打7折
我看你現在還在嫌房價太高恐慌買不到房子吧，祝你
早日脫離無殼蝸牛
可悲自大蛙，股板有你這種只會嗆別人的人，真心覺得
可悲，我建議你不要關心房價，先關心你手中套牢虧損
的持股比較實際吧
可悲AI套牢蛙
可悲自大嗆人蛙
可悲自以為是蛙
原來你現在還在看房喔，真的是辛苦了，還沒買到房子
，我開始同情你了
樓上是虧多少？
台北市2001到2015漲3倍，結果修正20%
誰告訴你我套牢虧損了 這幾年股市賺爛了好嗎
長期看漲，結果跌不能加碼，漲不能賣，住了20年要
換房發現更貴。會玩的都好幾戶，兩戶以下的說自己
在投資根本重在參與，下面一位
小劇場有夠多
以斜率來看還是馬政府的八年房價漲最兇
樓上圖表很有問題 基期0？ 要不要說說出處
馬囧的時代我都覺得台灣快倒了，哪像八卦板這樣成天
呻吟，晶圓代工ic設計不賣給中國基本上就是活不下去
，那時房價可是漲的啊，現在起碼股市就業大好還可以
一拼房市。
他只有寫房產中心製 但跟我這十多年看的北市資料背
離蠻多的 建議要先慎選來源
至少在基期的數值上 跟信義的資料有出入
各種急了 政府把寬限期取消 就知道惹
信義的時間太短，房地產週期沒那麼短
對啊，這麼跌打什麼房？
跌下來準備買第二間～舒服
房地產是異質性很高的市場 不能一概而論
我覺得很多人討論到房地產市場 卻把這個市場當作是
一個產品均質化的市場來討論 其實完全是脫離現實
打個比喻 一杯星巴克的咖啡 不會因為他在台北賣
或是在屏東賣就有什麼不同 價格甚至都是相同的
也不用這麼遠 一個在台北市信義區的星巴克咖啡
和一個在萬華區的星巴克咖啡也是這樣
但是房地產不是這樣 就算建材用料相同 配置相同
格局相同 但是區位地段決定了房價
房價用平均性的價格去看 並沒有這麼的準確
比如說台北市房價漲 但 該仔細探討的是 台北市的哪
裡的房價？什麼樣的房型？什麼樣的價格帶
其實往下去深究 就會發現 不能一概而論
所以才會說什麼蛋白區 蛋黃區
"台灣房價一直漲" 綠島或那瑪夏的人可能就沒有感覺
但如果星巴克調漲咖啡價 綠島或那瑪夏就會很有感覺
（假設綠島或那瑪夏有星巴克分店的話)
所以不能把房地產當作產品均質化市場
不然會發現 很多討論都很脫離現實
Y軸是什麼 新成屋成交價回去成交均價？
經濟不倒，房價不降
死全家的炒房房版房蟲：你魯空
買房是真的要買在蛋黃區
真的不會跌啦時空不一樣啦最強火車頭
一張圖表各自解讀
台北市後期那點漲幅也只是反應通膨
哪來的剛需啊0.0…周遭小孩出生就至少都有一棟房等
以上繼承了，剛需？
連現在國高中的都不少有得繼了，剛在哪？少子化的
後果就是不止父母一輩，甚至還有爺爺奶奶搞不好叔
叔姑姑+舅舅阿姨那邊的房都等著給了，剛什麼剛啊
爆
預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合 買方上個月都已經對完資料了 下個月銀行突然不收件不貸款了![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/jjUWetub.jpeg "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
48
對不起 慧根不足實在看不懂 不懂就問 水位滿了貸不到導致成交量下滑 那為什麼建商獲益會提高？ 中古流通也覺得怪怪的![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/HVKyyvfb.png "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
1
只是一般房貸 水位滿而已吧 新青安1000萬扣打應該不受此限制 到時候推出新青安2.0把扣打調高到2000萬不就好了? 大家還記得原本是800調到1000嗎? 未來很有可能再調高 --16
首先各位要先了解到買房有兩條不一樣的路 一、預售 先去接待中心簽約，付個小定幾十萬不等，大多中間要繳工程款，完工才貸款 ｜－－－－建商蓋房子－－－－｜－－－－－－－－｜ 小定 貸款 交屋![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/qD4Vkv1b.jpeg "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
10
這十幾年來我看到的房市問題 都是政府越限制，市場就越會打臉你 原因就是轉嫁消費者，你今天一直提高入門門檻 造成物件稀少，那就讓原本手上握有籌碼的人可以漫天喊價 相對的，手上沒有籌碼的只能接受有籌碼的開價11
首先那篇只是一個房仲業從業人員何世昌在自己FB發文的內容 被新聞一條龍產業鏈包裝成好幾則新聞 何世昌看他立場就知道基本上就是一直喊多 所以現在出來消毒就是想帶風向說: 不用怕~貸不到 利率高 = 需求熱，房價更會漲 = 叫你繼續追買爆
: 看到這篇我也笑惹 我這幾年很常去房版晃 因為一直都不缺房是傻多傻空 "都是政府越限制，市場就越會打臉你"![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/OzFYErWb.png "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
9
: : 預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款 : 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸 : : 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合43
嗯...存款總額增長6% 台灣的存準1:10大概可以放到60%*0.3=18%(72-2) 不過裡面大概一半左右要給土建融 另外一半才是給房貸 這也是為什麼這麼多年了 到今年突然72-2亮紅燈![Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將](https://i.imgur.com/RSg2XwNb.jpeg "Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將")
爆
[請益] 買到船票了 停損設多少？自從被面板三喵狠狠巴ㄧ頓後 小弟我今天趁萬海跌兩根時撿了船票 想要發大財 另外陽長各有兩張就不貼了 現在覺得好煎熬 會不會明天開盤直接吃大綠棒？![[請益] 買到船票了 停損設多少？](https://i.imgur.com/LftYzFHb.jpg "[請益] 買到船票了 停損設多少？")
46
[閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌看看所有歷史數據 台灣房價只要當年量縮到20%以上 隔一年房價就會修正往下 即使後面再漲回來 也是好幾年後的事30
[閒聊] 所以下半年出大事是指第二戶6成？今年一直在文章留言下面看到下半年房市要出大事 也不知是哪個人講的（有人知道也可以貼一下連結） 一直好奇大事是什麼 現在看來大事應該是指第二戶限貸6成 怎麼感覺還好的感覺![[閒聊] 所以下半年出大事是指第二戶6成？](https://i.imgur.com/5Bb1rrzb.jpeg "[閒聊] 所以下半年出大事是指第二戶6成？")
19
Re: [請益] 弱弱的問，什麼消息在房板算利空？你知道為什麼什麼都利多嗎？ 台灣房價一直漲的最最最核心原因， 就是「房價還沒到供需平衡點的價格」。 供需平衡點價格aka市場能接受的價格。 就算今天把室內空間再砍個1/3一樣價錢賣，也就是單價漲幅50%，還是賣得出去。19
[問卦] 營建股怎麼了？ 有沒有卦？0.0營建股今天又跌@@ 不是說台灣房市看好嗎 房價長期看漲 怎麼這幾天都在跌啊= = 有沒有卦？0.06
Re: [閒聊] 物件越來越多了..有沒有變多大家看看591自己常在關注的小區就知道， 物件數量有在增加，今天一看又多了預售屋的出售， 一看就是投資客急售，而且是不錯的投資標的那種， 通常不會這麼早就在出售。 這一波聯準會升息真的很有感，有在關注消息的人![Re: [閒聊] 物件越來越多了..](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/11/28/01-10601-06.jpg "Re: [閒聊] 物件越來越多了..")
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Re: [問卦] 房子還沒蓋就說賣完正常嗎？正常 你買不到是因為比你更有錢的先買走了 而且也不要以為他們是什麼用什麼新青安偷偷拿來租 不是! 我看到蠻多新成屋都是直接拿來出租的
![[問卦] 營建股怎麼了？ 有沒有卦？0.0](https://i.imgur.com/ZRHiGMmb.jpeg49.216.80.162 "[問卦] 營建股怎麼了？ 有沒有卦？0.0")
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[情報] 美國零售銷售![[情報] 美國零售銷售](https://i.imgur.com/pyr1K9cb.jpeg "[情報] 美國零售銷售")
爆
[情報] 2891 中信金 將重訂計劃,再送董事會核定![[情報] 2891 中信金 將重訂計劃,再送董事會核定](https://i.imgur.com/LES59ovb.jpg "[情報] 2891 中信金 將重訂計劃,再送董事會核定")
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[標的] 英特爾何時可以抄底呀？![[標的] 英特爾何時可以抄底呀？](https://i.imgur.com/cYMzcBAb.gif "[標的] 英特爾何時可以抄底呀？")
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[情報] 路易莎咖啡未實現損失合計約5.2萬美元12
Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔！![Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔！](https://i.imgur.com/MbuwPOwb.jpeg "Re: [標的] 1326台化 多~會贏喔！")
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Re: [請益] 美債ETF 現在是起漲點還是已反應？![Re: [請益] 美債ETF 現在是起漲點還是已反應？](https://i.imgur.com/IejdXxbb.jpeg "Re: [請益] 美債ETF 現在是起漲點還是已反應？")
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[請益] 碳權是不是又開始炒？1
Re: [新聞] 工作多少天才買得起iPhone 16 Pro？台灣9
Re: [新聞] Exane下調美光評級至“跑輸大盤”44
[請益] 中信金的下一個潛在目標是誰？18
[情報] 英特爾延後德國波蘭建廠計畫![[情報] 英特爾延後德國波蘭建廠計畫](https://www.euractiv.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/09/GettyImages-2164837666-800x450.jpg "[情報] 英特爾延後德國波蘭建廠計畫")
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Re: [請益] 中信金併購案失敗問題9
[情報] 2886 兆豐金 網站遭受DDOS攻擊事件說明X
Re: [新聞] 中信金併新光金 金管會不准9
[標的] 為什麼美超微這麼平靜![[標的] 為什麼美超微這麼平靜](https://imageio.forbes.com/specials-images/imageserve/66e7a58c944bb2676ad17d53/0x0.jpg?format=jpg&height=900&width=1600&fit=bounds "[標的] 為什麼美超微這麼平靜")
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[請益] 中信金併購案失敗問題![[請益] 中信金併購案失敗問題](https://i.imgur.com/wsWuoDtb.jpeg "[請益] 中信金併購案失敗問題")
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[標的] 宇隆 2233 中長線多![[標的] 宇隆 2233 中長線多](https://i.imgur.com/yYut0T1b.jpg?fb "[標的] 宇隆 2233 中長線多")