Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走!
小弟過年去親戚家坐
剛好有聊到租屋補貼這塊
親戚有一棟透天裡面隔6間房
租了30幾年早就已經沒什麼成本
所以租的非常便宜
我就問親戚有沒有想過讓房客申請補貼
這次補貼給很多
就算你漲房租對房客來說還是有賺
而且也不用怕被檢舉
親戚說他沒有想過要漲房租
因為他主要也不是靠收租賺錢
親戚就是那種老房東思維
覺得報稅好像會被政府吃的死死
不知道是不是以前有受過什麼陰影?
親戚說去年就有房客問他
他覺得麻煩
就請那些想申請補貼的房客租約到就離開
6間房只剩3間有住人
我說那你不怕那3間房客去申請補貼?
他說不會,那些房客已經租很多年所以很信任他們
我就跟他說租屋補貼的優惠
親戚說這些優惠對他來說沒差
他本來就沒靠租屋賺錢,不想弄這麼麻煩
反正自己年紀也大了,沒體力管理
等這些租客住到不想住,在把房子改建或賣掉
他覺得現在的租客越來越龜毛
所以寧願不租
以上
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租屋補貼就是低能政策
你不怕稅捐處? 一次逃漏稅一輩子都盯妳啦
! 找自己麻煩
因為很多房東不只這個收入
加上去所得級距就往上衝了
讓他租客自己去辦 他哪裡麻煩
他說被查也沒差,租金這麼便宜是能罰多
不是房東麻煩 是房東“覺得”麻煩
少?當初只是房屋閒置就拿來出租,本業
就賺不少了沒有想靠當房東賺錢
對,就是覺得麻煩,但又說不出哪裡麻煩
,所以是不是以前有什麼陰影導致老房東
這麼不相信政府?
政府值得相信???
房東一堆都老人 他們不懂或懶得用就會乾
脆不用 你要幫忙用他們還會覺得你是不是
在搞鬼
是啊 我覺得多半是房東沒有意願要了解
新法令 而不是真的說有多麻煩
不是 是房東老人真的覺得 麻煩
他有他的生活 或 娛樂 要過 不會想要了
解 然後還要繳錢給政府 即使他不缺錢
其實願意放下一切 也可以很閒 然後有
時間去了解 但是 沒有 他依舊忙忙的過
就是麻煩~~
家裡長輩也是這種想法+1 寧可空著
記得是報稅要填?然後嫌租客搞事
本來就租很便宜 根本沒差這點收入
2
房價高點難下的原因之一是, 租屋沒有保障,房東可任意趕走房客, 這是台灣與外國的最大不同。 另外,房東沒繳稅的太多, 租了多少房子給哪些人根本沒政府掌握,3
很多是不願意申報的 像很多例如二房東 可能財產所有人在中國 二房東幫管控 但要多繳稅 如果租客要申報8
聽起來很虎爛啦 首先有所謂的買賣不破租賃 你房子都過戶了換人了 租客都不一定趕得走 因為繳稅就會被趕走1
(挖鼻孔) 肥宅我家裡沒有金礦出生沒金湯匙 沒辦法只能租別人的店面開一間小公司 你讓房東的自用住宅轉非自用 除了房屋地價稅金外還有租金扣繳10%1
租屋補助一點用也沒有 對真的有點經濟能力可以生養小孩,但是沒自住屋的家庭 絕對領不到,光條件就卡光了 然後租屋一兩年一簽,期滿就是房東最大的情況 房東不報稅你最好敢去申請7
租屋補助的政策真的很智障 一堆弱勢想領還真的領不到 你看獨居老人身心障礙 單親家庭 這些人住在雙北的精華地區 有可能房租只要4~5千 那種房子妳絕對無法想像 那種社會底層的住宅15
不懂又愛鬼扯就不要怪我不客氣直接發文打臉了 ※ 引述《storier (....)》之銘言: : 租屋補助一點用也沒有 : 對真的有點經濟能力可以生養小孩,但是沒自住屋的家庭 : 絕對領不到,光條件就卡光了6
我看申請準備資料需要這個耶 4. 租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本 或未登記建物之合法房屋證明 請問是怎麼偷申請的? 不用跟房東拿這些資料 嗎? 我也想申請補助! 有沒有人可以教我?
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。20
Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了13
Re: [閒聊] 租屋補貼是高招啊趁此機會問一下版上資深房東們: 1. 房客如果申請租金補貼,房東有辦法知道嗎? 因為政府有強調不需經房東同意@@ 2. 網路上看到的都是說對房東沒壞處,但房東就會變成公益出租人 這樣不就等於被政府列管了嗎?3
Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ?沒學過經濟學的是你 政府補貼房租才是最符合效益的 你自己也知道 政府一說要補貼房租 房東第一件要做的事情就漲房租阿 房東多半都是不事生產的一群人 面臨最近通膨 政府用租金補貼房東漲房租 符合經濟學 房客收到政府的補貼 雖然被漲房租 但是也是有拿到錢被補助的感覺 也會開心啊 所以房租補貼政策 房東開心 房客也開心 當然最符合效益2
Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了房東免稅額是每屋每月15000,所以你的租金應該也是這水平...但有幾個可能是: 1、房東不只這件在租屋,妳可以,其他房客也會要求,搞不好還是要上稅 2、房東未來調升租金的打算會被阻卻,調升就要課稅,他不樂意 其實就是麻煩,即便今年度的租屋補貼所需要的資料變得相對簡單、條件也相對寬鬆,但 這種政策適合的族群大概就是:
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