Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?
先說結論:
1人的話很硬,年薪100萬建議找找總價1000萬以內的房子
房貸:
貸1000萬,利率2%,每個月還37K(本金2萬,利息1萬6),加上管理費大概40K了
以房貸來說每個月40K
年薪100萬絕對可以負擔,但還是要考慮其他地方
例如:結婚、生子、孝親、保險、緊急備用金…等等
一個人負擔扣掉房貸,一個月剩下3萬可以使用
宅一點的話絕對沒問題啦
房貸1000萬的話,總價大概1350萬
建議還是夫妻一起負擔比較安全
家庭年薪至少150萬以上比較安全
頭期款:
假設買預售新屋在自備25%頭期款
頭期款要350萬(傢俱裝潢另計)
至少存個400-450萬在來看這價位的房
現在最難的是頭期款金額越來越高
銀行也不一定讓你貸到8成
然後你的薪資也不一定可以貸到8成(需要保人)
租房子的話……
除了每個月給的錢比較低以外
算了,等等被罵房蟲
※ 引述《kemal969 (Apple)》之銘言:
: 大家好
: 現在買的起房的
: 年薪都在100萬上下啦
: 小弟想問
: 年薪100萬
: 房貸1000萬到底硬不硬?
: 有人說硬
: 有人說不硬
: 有卦嗎
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.243.248 (臺灣)
※ PTT 網址
推
房蟲會指責你不夠力供養他們 洗腦他們沒賺
→
你的錢 是你賺你自己的錢
→
台女會說男的要全扛
→
是不用裝潢,光買家電冷氣又要再一筆錢
→
裝潢抓最便宜的100萬
74
[請益] 房貸負擔能力代朋友問 如題,先說明一下男女薪資: 男方: 外商銀行,正職收入年薪120W,每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。70
[請益] 房貸與可支配所得問題大家好 潛水好久了 房產第一PO 有事情需要請益 需要大家的想法 看了前幾天一篇文 家庭年收300萬 竟在猶豫1900萬的房子 讓我心生卻步 怕自己是不是太過樂觀24
Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作作者: shane87123 (陽光大肥宅) 看板: CFP 標題: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 時間: Wed Aug 17 11:46:44 2022 即將入職 前陣子計算一下月薪後,估計一個月能夠投資、儲蓄的金額為 38000,約月薪 47% 左右。19
Re: [請益] 年薪房貸評估個人現在都建議 買房的現金,請至少準備總價3成 你想買2500萬的房子,請準備750萬的現金 自備款500萬 雜支20萬 裝潢100萬 家電家具50萬 緊急備用金房貸一年約80萬19
Re: [求助] 婚後買房該登記先生名下還是夫妻共有?在 : 網查資料。 : 目前我請育嬰假自己照顧小孩一年多,預計明年中復職。存款部分我工作期間沒先生久 因 : 沒他多,總共只有大概100出頭,所以之前有講好,乾脆買房頭期款他出,我的儲蓄就17
Re: [請益] 請問我這樣該買房嗎?原PO請況跟我有一點像 想借本文一起請教版上大大 經濟狀況:台外幣存款股票等大概600-700萬間 費用支出:房租 孝親 每年大概50萬 年收:工作應該可以穩定做到退休 年薪目前約150萬 未來成長慢 預估7-8年左右才能到29
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住5
[問題] 基層人員,房貸可以到千萬嗎?每次看新聞或文章,都會說房貸1000萬,等等 真的很難相信,像我們假設最最基本的 沒父母親友幫忙下,年薪40萬的人員(基層人員+加油員+店員)這類型 有辦法貸到千萬嗎 因為每次看房貸,都說貸千萬,如果沒有頭期款,連貸300萬都難了吧
爆
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