[問卦] 大直的公辦都更可以這樣理解嗎?
大直的公辦都更可以這樣理解嗎?
鄉民說 建商都更信不過 現在公辦總信得過了吧?
現在看 就是至少一坪換一坪 有沒有送車位不知道
但不用想 一定是實坪 不可能把公設算進去 不然一定會被幹死。
想想看 你買了一棟幾十年的老公寓 因為一堆住戶不同意都更
只好花了上千萬卻依然住在爛房子裡
現在等個一兩年原地蓋一棟新的公寓還你
你不用出錢 蓋房子期間租屋也不用錢
講難聽一點 屋主現在把這個權利賣掉都一定有人肯加價買。
這根本就是賺到了不是嗎?
有八卦嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.64.231 (臺灣)
※ PTT 網址
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有些人根本等不到新房子蓋好?
有租金補助啊 新房子等個一兩年就蓋好了 是在急什麼
※ 編輯: ivorysoap (39.15.64.231 臺灣), 09/09/2023 23:51:41推
一坪買25萬那個最賺,新屋一坪價差
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至少100萬,至少賺三千萬以上
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沒這麼簡單 這個案子四五年跑不掉
推
很多人都以為蓋房子很簡單便宜
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這房子一定會拖到換市長也沒蓋好
推
公辦都更=車位自己買,然後社區有社會
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住宅
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再來瓦斯沒有,只有純電
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然後 一樓 和5樓頂加 都和中間 一樣土
推
別傻了,公家機關作事都5-10年起跳。
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任年沒好處會推?民營才快。
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[問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢請問一下 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪 屋主又不用出錢 那到底 哪間建商會想要做???25
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 一坪換一坪,根本就不是居住正義,而是迫害低端! 柯文哲,你真的不懂!所謂見微知著!由此看出你真的不能當上總統, 否則台灣會完蛋。只會說大話,卻什麼都不懂。如果這是亞斯的症狀,9
Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了?昨天聽了一下公視的討論 不外乎是20年以上老屋要強制檢查線路 最好是趕快推動都更 但聽到的數據是臺灣超過三十年的住宅有四百萬 政府根本沒錢也沒人去做5
Re: [閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?有好好維護的應該可以住個上百年年不是問題 如果沒遇到大地震的話 沒在維護的就只能放到爛放到倒吧 不管大樓還是公寓都差不多 只是公寓倒了建商比較可能幫忙重建5
[閒聊] 台北市不願意都更的住戶以後會後悔嗎?現在台北市人口嚴重外移,年輕人都跑到新北桃園台中 新北桃園台中還有很多土地可以蓋房子 現在大建商都跑去新北桃園台中直接買地蓋房子了 在台北搞都更的建商根本是找罪受 整合了十幾年還可能沒成功7
[問卦] 3,40年前的大直一坪多少錢?倒塌旁邊蓋的新建案 聽說是1X0一坪 倒塌的房子看似應該有3,40年了 若原地都更住戶是不是賺翻了? 3,40年前的大直一坪多少錢?2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎小弟淺見 我家四樓樓梯公寓 一層兩戶 大約40來年 小弟年收大約50萬的下等人 對 我垃圾還住首都 先幫鄉民罵了 不勞各位打字 房子老爸年輕買的 蹭到我爸不用拼房 家中空間大約35坪 頂樓4
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢用數學算看看有沒有利益 先假設前提是一個舊市區的公寓 大約兩棟雙併公寓的大小 公寓原本一棟五層樓共十戶 兩棟共20戶 室內總面積500坪 如果政府願意推動危老改建或都更 室內一坪換一坪 剩餘獎勵容積歸政府 原住戶土地持份都不改變 獎勵容積的部分當成地上權來看1
Re: [討論] 一坪換一坪?這案子該怎麼解 1. 由法院釐清權責,誰該賠住戶多少「錢」就吐出來。 2. 由市府or中央政府直接介入,公辦都更 3. 至少一坪換一坪(實坪),車位。 4. 因容積獎勵等相關方案新增的單位做為社會住宅。2
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎科CF說的不是只有一坪換一坪 他說的是一坪換一坪然後不用出錢、還附贈車位,興建的三年期間還幫你付房租 一坪換一坪然後自己出建築成本 車位另外算 興建期間自己想辦法解決居住問題 這樣就OK吧 這種模式就自辦都更的一種
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