Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

mopepe5566 06/16 16:19全世界沒有窮人還住首都

Killercat 06/16 16:19你的意思就是要房子換新又不花錢就對了

mopepe5566 06/16 16:19少數窮人，影響首都城市發展

Killercat 06/16 16:19花不起這個錢你可以選擇反對 這沒問題

diablojonn 06/16 16:19永遠要尊重屋主！建商太壞了！

mopepe5566 06/16 16:19以後地震倒了，是不是又要怪政府？

diablojonn 06/16 16:20柯不會上的 他這樣得罪一堆人 嘻嘻

Anvec 06/16 16:21別人要免費幫你蓋新房子嗎

Fabolous 06/16 16:21我家這老人也都這種想法所以永遠成不了

liocorno 06/16 16:22選賴清德當總統 就有辦法都更嗎

ALIEN50 06/16 16:24別肖想不花錢住新房

i386 06/16 16:24所以你們可以不同意都更阿,難不成建商可以直

i386 06/16 16:24接怪手開進來拆嗎?

ALIEN50 06/16 16:25老房子只有地權值錢，房子只會越來越破

Xaymaca 06/16 16:26賴清德一定能幫助一坪換兩坪三坪甚至四坪

ALIEN50 06/16 16:26再說老房子問題不是倒不倒，漏水龜裂之類

ALIEN50 06/16 16:26的才是真正的問題

qaz630210 06/16 16:28真屋主的心態本來就是這樣，老城市市

blackyw 06/16 16:28貪婪無誤

qaz630210 06/16 16:28區一堆百年宅就很正常，房子有在住的

qaz630210 06/16 16:28真的太爛自己就會去修了不用外人擔心

wwwaa1217 06/16 16:30你講得沒錯建商想賺錢也沒錯換作是你

wwwaa1217 06/16 16:30是建商我相信也會想賺所以就等地震來強

wwwaa1217 06/16 16:30制都更吧

ReiFan 06/16 16:32你說的沒錯，放心的拒絕都更吧!

potionx 06/16 16:32事實就是 住戶成本和建商成本都要考量

potionx 06/16 16:33只考慮一邊 根本就不會有正確答案

sisik 06/16 16:33他這才兩層,建商一蓋通常都高樓,這案一定賺

i386 06/16 16:33你開頭說了三次迫害低端,是哪裡被迫害嗎?

sisik 06/16 16:33所以才會有四個建商來談.

sisik 06/16 16:34台北的土地很貴,以為出土地是不用錢的?

iincho 06/16 16:35所以你認為房子用久了建商要幫你重新蓋然

iincho 06/16 16:35後你還可以收錢？ 台灣真的蠻奇妙的

iincho 06/16 16:36台灣人好像都不考慮建築需要翻新的成本

lakefox 06/16 16:37所以他不要不行？

inthewood 06/16 16:38就是有你這種人 都更才卡住 幫你破房

inthewood 06/16 16:38換新 還要完全ㄧ樣大

iincho 06/16 16:40可以不要啊，台北市容繼續那樣而已

iincho 06/16 16:40大家就不要嘴台北一對老房子，自己選的

i386 06/16 16:42一堆人根本也不在乎市容,為什麼要為了市容

i386 06/16 16:42犧牲我家裡的空間或是多花錢

tctv2002 06/16 16:43這年頭有人擔心建商賠錢？ 笑死 只是賺

tctv2002 06/16 16:43不夠多

gueswmi 06/16 16:43公設比50%的建築是法規所致?還是建商省

j6m3 06/16 16:43就繼續住吧 哪天自然都更的時候祈禱自己不

roger2623900 06/16 16:43問題就是對很多住戶來說不都更也沒

j6m3 06/16 16:43要在房子裡

roger2623900 06/16 16:43差啊 一直用投資的眼光來看幹嘛？

gueswmi 06/16 16:44建築成本賣一樣價格的產物?

tctv2002 06/16 16:44建商省了 購地的成本 竟然有人覺得會

ReiFan 06/16 16:44透天那種整棟都自家人在住的 沒有公共危險

roger2623900 06/16 16:44人家是要拿來住又不是要拿來賣

tctv2002 06/16 16:44虧

lakefox 06/16 16:45犧牲別人的資產做公益最簡單了

ReiFan 06/16 16:45問題 他想何時改建翻新重建都是他的自由

tctv2002 06/16 16:46跟你說啦 如果台灣施行實坪制 建商才叫

tctv2002 06/16 16:46虧 公設不敢蓋太多 少賺很多

reashen 06/16 16:49一坪換一坪跟價值轉換都一樣，原屋主都弱

reashen 06/16 16:50勢，價值跟坪數都它們喊，不改建比較好

i386 06/16 16:51到底在弱勢什麼?條件不好就不都更阿,到底哪

i386 06/16 16:51裡弱勢了?

susanmm 06/16 16:52室內1換一是基本的

ntit33 06/16 16:53我實在覺得很好奇你住台北市哪裡？

ntit33 06/16 16:54一二樓透天跟你一坪換一坪？

floz 06/16 16:57就照你說的，不都更阿

clockest 06/16 16:58你也只是從你自私的角度看事情

SnakeO 06/16 16:59透天一坪換一坪太吃虧了吧,土地持份大

piyobearman 06/16 17:00你就拒絕啊 人家也不想賺

drinkblood 06/16 17:08可以聯合鄰居，自己都更

frank00427 06/16 17:21二層的根本不是迫切的都更對象吧，四

frank00427 06/16 17:21五層老舊公寓有安全疑慮才有迫切都更

frank00427 06/16 17:21需求

berryc 06/16 17:28地基不夠大,一坪換一坪(實坪) 根本不可能

berryc 06/16 17:28建敝率容積率算下去建商真的沒賺頭(或賺太

berryc 06/16 17:28少)

snownow 06/16 17:37原PO原先2F透天，更了肯定蓋5F以上，而且

snownow 06/16 17:37文中提到村，表示是早期的透天社區村，聯

snownow 06/16 17:37合夠多戶直接原地變20層都有可能，一定很

snownow 06/16 17:37有賺頭不然怎麼一直有建商來遊說

yl3218 06/16 17:38我覺得松機取消 就可以蓋很高 這樣就有可

yl3218 06/16 17:38能超過一坪

cade0403 06/16 17:39直接說吧 住三室內一坪換一坪加車位連東

cade0403 06/16 17:39湖都能達成 我是不懂北市還有哪邊無法

cade0403 06/16 17:39做到啦

peterzumthor 06/16 17:40樓上案子放出來審閱一下阿，我是不

peterzumthor 06/16 17:40信啦，除非跟旁邊空地一起阿

Irelia56 06/16 17:45所以是不是該推實坪制？一坪換一坪應該

Irelia56 06/16 17:45是實坪一坪才對，硬要把虛擬坪數算進來

Irelia56 06/16 17:45。一堆沒良心低能房蟲在那邊反對

darkMood 06/16 17:48笑死，那房子一樣舊的才公平好吧，笑死

freeclouds 06/16 17:51拿舊房子換新房子還可以一坪換一坪

Irelia56 06/16 17:53留言真的是台灣最美風景www強盜都比普

Irelia56 06/16 17:53通人還有人權www

ckp4131025 06/16 17:59總價相等公平嗎？問問自己就有答案了

yesyesyesyes 06/16 18:02噓文的不要說幹畫 慷他人之慨

yesyesyesyes 06/16 18:02舊換新被說成皇恩浩蕩?問題是我住

yesyesyesyes 06/16 18:03好好的幹嘛要換??

itwt 06/16 18:06沒出錢房子就變新的也不公平吧？

yesyesyesyes 06/16 18:07那我幹嘛換新的? 強迫中獎?

g4zoco196 06/16 18:13全世界多少首都滿滿鐵皮屋違建

gm3252 06/16 18:16建商幫你蓋新的已經更好了，不然就一樣舊

gm3252 06/16 18:16的，公設電梯車位那些你都用得到

gm3252 06/16 18:16講得好像居住空間變小沒其他優點

hcwang1126 06/16 18:21靠 你透天你要講 土地大小就不一樣

vincent0719 06/16 18:41取得成本差那麼多

WFU 06/16 18:41懂不懂容積率 先爬文好嗎

WFU 06/16 18:43拿你家的狀況在看世界

suger77 06/16 18:46八卦一堆自私的 希望屋主放棄部分產權

suger77 06/16 18:46換到美美的市容 嘻嘻

doluir 06/16 18:55確實實坪一換一比較合理

JackTheRippe 06/16 19:00你罵到柯CF了，信徒崩潰狂噓

Hotaruinori 06/16 19:09這個一坪換一坪是指室內實際坪數不要

Hotaruinori 06/16 19:09誤導

Hotaruinori 06/16 19:11但不管怎麼說 ，藍綠繼續執政 ，你想

Hotaruinori 06/16 19:11要的更沒幾會

AGODC 06/16 20:06貪心到心理都扭曲了，難怪建商都跑去重劃區

AGODC 06/16 20:06蓋，住到到被壓死也是物競天擇剛好而已

AGODC 06/16 20:08我鄉下阿公老三合院3坪換一坪新的我都贊成

AGODC 06/16 20:08啊。政府撒那麼多資源在都市給都市人爽到，

AGODC 06/16 20:08結果不僅不知足還越來越貪心…人心不足蛇吞

AGODC 06/16 20:08象啊

AGODC 06/16 20:10覺得1換1.3都有賺，那你還不趕快包下來自己

AGODC 06/16 20:11蓋？給住戶1換1你自己還賺快3成耶，這麼爽

AGODC 06/16 20:11還不趕快自己去統整來蓋啊

RealID2018 06/16 20:34銷坪跟建坪先搞清楚再來談吧

RealID2018 06/16 20:35你40年前蓋房子法規跟現在一樣?

RealID2018 06/16 20:35很多公設都是法規要求出現的

RealID2018 06/16 20:37室內面積給你一樣，叫建商做義工?

RealID2018 06/16 20:38不爽就自己出錢委建阿

RealID2018 06/16 20:39你舊房子跟新房子價值一樣?

roso4258 06/16 20:45https://i.imgur.com/crFD6j7.jpg

jlw 06/16 22:23中肯

Ogano 06/17 10:20雖然一般來說我支持柯，不過他這個幫建商說

Ogano 06/17 10:20話不行。柯應該鼓勵的方向是讓屋主能室內一

Ogano 06/17 10:22坪換一坪，然後以政策減少建商蓋屋風險（例

Ogano 06/17 10:22如較好的貸款條件），讓建商穩穩薄利多銷

Ogano 06/17 10:24少子化下的廢棄校園拿來給都更屋主暫住

Freeven 06/17 10:38好好的幹嘛要換+1

demitri 06/17 11:42那些噓文的有什麼毛病 房子更到住不下

demitri 06/17 11:43是你家你願意？別人小孩死不完喔？

demitri 06/17 11:43柯一直都很幫財團建商說話

demitri 06/17 11:43他就是覺得台北人太刁讓他都更不利

demitri 06/17 11:43最好會提出任何正確方案

whompingwill 06/17 12:22欸不是 糾結點是公設比35%這件事吧

whompingwill 06/17 12:22市長考量安全跟市容合理啊 但公設

whompingwill 06/17 12:23比才是讓大家無法平等的原因吧

tom77588 06/17 12:26舊變新只要房屋總價沒有少就行

incisive 06/17 13:36越計較越窮

davidarch 06/17 14:13你不用買到其他地方 只要都更完賣掉買

davidarch 06/17 14:13你家附近同原居住等級的老房子就可，

davidarch 06/17 14:13你還可多出1000萬（看區域）左右讓你

davidarch 06/17 14:13的家人好好過生活

demitri 06/17 15:17還市長考量市容咧 民眾不買單就罵民眾

demitri 06/17 15:17這叫考量市容？叫考量建商吧

moustique 06/17 17:04別忘了，就算1坪換1.3坪，你每個月還

moustique 06/17 17:04要交多出來的管理費