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Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅

看板Gossiping標題Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅作者
derekhsu
(浪人47之華麗的天下無雙)
時間推噓13 推:16 噓:3 →:17

※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.記者署名:
: https://udn.com/news/story/123286/6943305
: 3.完整新聞標題:
: 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
: 4.完整新聞內文:
: 行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時,時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」: 與「苦民所苦」中堂卷軸,期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂,照顧每一個需要被照顧: 的國人,不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應,他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民所: 苦,「謝謝你們送我的長軸『苦民所苦』」。
: 民眾黨團呼籲解決低薪、高房價等問題,陳建仁說,自己兩個女兒也常跟他反映同樣的問: 題,政府全力打炒房,最近也在研議「地上權住宅」,盼讓年輕人住得起、買得起房子。
又在胡說八道了,草包一個。

地上權住宅能解決個屁問題?

首先,地上權住宅已經行之有年,不知道要研究個什麼屁蛋。

再來,如果地上權住宅是一個能解決問題的方案,那它應該是一個非常受到歡迎的住宅,但並不是,剛好跟市場相反。

地上權住宅銷售速度非常慢,最嚴重的是銀行對地上權的鑑價遠低於所有權住宅,銀行根本就不歡迎地上權住宅貸款,7成或更低的貸款成數,更高的貸款利率,更有甚者頭期比所有權住宅還高,尤其是要轉手換大房子,地上權的住宅貸款被打壓的情況更為嚴重,你買了地上權住宅,即便不是為了投資,如果因故要搬家或是要換更大的房子,基本上是要虧本賣的,除非是2019年QE以前的地上權。

沒喔所有權6折價格的地上權住宅沒什麼人想買。

一個區域或重劃區假設有一些地上權住宅跟一些所有權住宅,結果就是導致那些所有權住宅可以打著奇貨可居的理由,變得更貴,有助於區域所有權住宅的房價。

即便你就是以後完全禁止所有權住宅,直接抄老共把土地弄成國有,全部變成地上權住宅,結果老共演給你看了。

他還是去當高端業務經理吧。


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※ PTT留言評論
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jsie 02/05 18:09破麻妓女蔡英文民進黨炒房應該得諾貝爾奬

anachronism 02/05 18:10https://bit.ly/3L89FPq

ZhouGongJin 02/05 18:10地上權就是垃圾政策。唉,可憐的年輕

ZhouGongJin 02/05 18:11人連未來都被DPP賣了。

flavorBZ 02/05 18:114個字,等於租房子

keyoard 02/05 18:13地上權住宅肯定解決不了高房價問題

oresta 02/05 18:18地上權還要繳租金,算起來有比較便宜?

leomon 02/05 18:19什麼政策沒量都沒用

zephyr105 02/05 18:25看準了不生小孩的政策阿 讓他們下一代

zephyr105 02/05 18:25去收割

venon0916 02/05 18:32幹你娘臭雞掰高房價吸你血不夠,地權

venon0916 02/05 18:32還是建商的

venon0916 02/05 18:32幹你娘臭雞掰塔綠黑斑,放三小風向

saltlake 02/05 18:37證實蔡英文稱「2024後沒我的事」 李遠哲

ayler88 02/05 18:39這是價格問題了 所有權夠低價才有解

MinimalArt 02/05 18:40買地上權,結果還是貴啊

jamal1984 02/05 18:48完了,真的很草包,笑死

beachrabbit 02/05 18:50房產大亨垃圾官

pandp 02/05 18:53地上權就是房價高到不行,只好推有辦法打

pandp 02/05 18:53折賣的東西,不然一般物件沒人要降價賣

Cowyau 02/05 18:56地上權就是垃圾

nrrakaur 02/05 19:00有土斯有財。

bery 02/05 19:33地上權就真的垃圾啊 沒比租房便宜的話誰要

bery 02/05 19:34

perlone 02/05 19:35台灣人骨子裡就是想炒房地產 才不要地上

yfme 02/05 20:00蔡政府六年房價物價一直漲一直漲!!!

drcula 02/05 20:40台灣的地上權就玩假的,鬼才要買

drcula 02/05 20:42價錢比所有權的才低各8折左右,每年還要交

drcula 02/05 20:42地租,持有成本比所有權還高,買賣還更麻煩

R3hab 02/05 20:59https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg

圖 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅

hcwang1126 02/05 21:22他其實就抄新加坡就好 問題在實踐力

storier 02/05 21:44民進黨滾了啦,有夠難看

limitlesscit 02/05 22:07地上權都更就知道難了

protoss666 02/05 23:28白癡才買地上權來自住

badpat 02/05 23:39什麼都學中共,幹嘛獨立?

enjoy1010 02/06 08:56地上權懶人包https://reurl.cc/x1zaQV