Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.記者署名:
: https://udn.com/news/story/123286/6943305
: 3.完整新聞標題:
: 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
: 4.完整新聞內文:
: 行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時,時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」: 與「苦民所苦」中堂卷軸,期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂,照顧每一個需要被照顧: 的國人,不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應,他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民所: 苦,「謝謝你們送我的長軸『苦民所苦』」。
: 民眾黨團呼籲解決低薪、高房價等問題,陳建仁說,自己兩個女兒也常跟他反映同樣的問: 題,政府全力打炒房,最近也在研議「地上權住宅」,盼讓年輕人住得起、買得起房子。又在胡說八道了,草包一個。
地上權住宅能解決個屁問題?
首先,地上權住宅已經行之有年,不知道要研究個什麼屁蛋。
再來,如果地上權住宅是一個能解決問題的方案,那它應該是一個非常受到歡迎的住宅,但並不是,剛好跟市場相反。
地上權住宅銷售速度非常慢,最嚴重的是銀行對地上權的鑑價遠低於所有權住宅,銀行根本就不歡迎地上權住宅貸款,7成或更低的貸款成數,更高的貸款利率,更有甚者頭期比所有權住宅還高,尤其是要轉手換大房子,地上權的住宅貸款被打壓的情況更為嚴重,你買了地上權住宅,即便不是為了投資,如果因故要搬家或是要換更大的房子,基本上是要虧本賣的,除非是2019年QE以前的地上權。
沒喔所有權6折價格的地上權住宅沒什麼人想買。
一個區域或重劃區假設有一些地上權住宅跟一些所有權住宅,結果就是導致那些所有權住宅可以打著奇貨可居的理由,變得更貴,有助於區域所有權住宅的房價。
即便你就是以後完全禁止所有權住宅,直接抄老共把土地弄成國有,全部變成地上權住宅,結果老共演給你看了。
他還是去當高端業務經理吧。
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破麻妓女蔡英文民進黨炒房應該得諾貝爾奬
地上權就是垃圾政策。唉,可憐的年輕
人連未來都被DPP賣了。
4個字,等於租房子
地上權住宅肯定解決不了高房價問題
地上權還要繳租金,算起來有比較便宜?
什麼政策沒量都沒用
看準了不生小孩的政策阿 讓他們下一代
去收割
幹你娘臭雞掰高房價吸你血不夠,地權
還是建商的
幹你娘臭雞掰塔綠黑斑,放三小風向
證實蔡英文稱「2024後沒我的事」 李遠哲
這是價格問題了 所有權夠低價才有解
買地上權,結果還是貴啊
完了,真的很草包,笑死
房產大亨垃圾官
地上權就是房價高到不行,只好推有辦法打
折賣的東西,不然一般物件沒人要降價賣
地上權就是垃圾
有土斯有財。
地上權就真的垃圾啊 沒比租房便宜的話誰要
買
台灣人骨子裡就是想炒房地產 才不要地上
蔡政府六年房價物價一直漲一直漲!!!
台灣的地上權就玩假的,鬼才要買
價錢比所有權的才低各8折左右,每年還要交
地租,持有成本比所有權還高,買賣還更麻煩
他其實就抄新加坡就好 問題在實踐力
民進黨滾了啦,有夠難看
地上權都更就知道難了
白癡才買地上權來自住
什麼都學中共,幹嘛獨立?
地上權懶人包https://reurl.cc/x1zaQV
X
兩岸接軌? 中國大陸的房產整個就是地上權的形式 一樣炒翻天 然後他們房貸三十年的也都不少見之前說要推40年減輕負擔 而台灣主要都是以20年為主5
這群政治垃圾政治撈仔們真的可笑 想拿選票 又不敢跟金主撕破臉 只好刮金主邊邊角角肉 好像一隻老鼠偷偷摸摸的在偷貓飼料吃一樣 要拿選票很簡嘛 屯房稅10% 20%的給他下去 房價立竿見影 民眾高呼萬歲 票不就有了 但是貪心的政治撈仔們不僅想選票 鈔票也要拿 得罪金主事情 是做不出來的 陳建仁當初在做疫苗盲測 夫妻都打食鹽水的時候3
不錯喔, 住宅:地上權,相當於租給你的。 工作:派遣或網軍,頭頭指派的,不能違抗。 教育:多念點台灣覽趴灣,不是天才或者沒錢搞活動的,社區高中念念,別多想啥尖端的東西,你又不是少爺小姐,人家七歲找出病因。 飲食:低等飼料吃吃,蛋的產量不夠,要吃雞的存錢喔。2
笑死 先不說這個東西對於人民財產的爭議齁 但是不是有用 我基本就可以說 根本沒用 是看對岸的地上房價就知道根本沒用的做法 現在就是先隨便說一個說法騙你土地
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Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅」 : 與「苦民所苦」中堂卷軸,期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂,照顧每一個需要被照 顧 : 的國人,不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應,他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民 所10
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法關於地上權小弟我也算是業內人士,協助政府脫標了幾個案件,也有從事估價業務,雖然 有點晚了,簡單說一下,如果沒說完明天再說。 地上權價值評估大概可以是所有權七成,但不完全是,基本上機關脫標價會以土地地價為 基準,但還是要看可開發性質跟所在位區位,。 1.屬性跟及類型6
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅看了一串講地上權的理論 發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減 放在台灣看 很符合現實 但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效 香港:一般私有房屋多為70年產權8
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅地上權唯一的重點在於"能否續約" 只要地上權能續約, 那麼地上權基本等於所有權 不懂的人去看土地法第十條 理解一下上級所有權跟4
[問卦] 要是被統了買地上權會賺嗎?如題 現在政府打算推地上權的住宅 基本上就是買房子的使用權 不含土地的所有權 那要是被統了
爆
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