Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅

Morphee02/02 15:07啥麼理論？回家問爸媽我要買地上權房給你，有孝順嗎？ 你

Morphee02/02 15:07爸可能先給你三拳

jkduke02/02 15:14國情不同阿 漢人 傳承觀念太重 不能傳下去的東西不能買

KrisNYC02/02 15:21不完全是 重點你舉的國家都沒有其他選擇了

KrisNYC02/02 15:22不是你願意老破小遠擇一擇二就能挑得到中位數買得起的房

frowning122602/02 15:22你根本搞錯重點

frowning122602/02 15:23從一個大部分是所有權的地方推地上權，有一樣？

frowning122602/02 15:24商品有多少價值源自於買家信心和收益，不是名稱

frowning122602/02 15:25自己想想看隔壁是有土地的房，你沒有，是什麼情形

yehwang02/02 15:26國外地上權到期和台灣完全不同

partsex02/02 15:26是啊 但買家對地上權的信心 來自於 你地上權的政策規劃啊

partsex02/02 15:27你地上權如果確定會收回 那買家當然毫無信心

partsex02/02 15:27或是你不確定到底會不會收回 買家也會無信心

partsex02/02 15:27但你像香港那樣 時間到了 繳一筆錢就能續下去 很明確

partsex02/02 15:28那怎麼會沒信心了XD 很明確可以延期 那信心自然就來了

partsex02/02 15:29並延續的費用 是低廉的 那自然就跟土地權沒兩樣了

frowning122602/02 15:30你大概不懂一紙政策可以不讓你簽還合法的感覺齁

frowning122602/02 15:31政府要收回土地重劃的時候，看不租你你能怎樣

frowning122602/02 15:32還有為什麼選擇權接近結算時間會一直消風

partsex02/02 15:38那就對了 放在台灣看很有道理 但還是解釋不了倫敦香港新

partsex02/02 15:38加坡被買到比其他地方土地所有權還貴的理由

KrisNYC02/02 15:42就說了你沒得選阿 當你只有這個可以炒可以抵押

KrisNYC02/02 15:42你就只能炒這個抵押這個阿

partsex02/02 15:43這3個地方國際買盤都很大吧 國際買盤可以選國家啊

partsex02/02 15:43結果歐洲就是地上權的倫敦 被炒到比其他歐陸國家還貴

sdhpipt02/02 16:35英國最近準備修法 把公寓大樓使用權拉長到999年

sdhpipt02/02 16:36還有 不見得英國聯排就是所有權 所有權其實很少

sdhpipt02/02 16:36英格蘭1/5土地是王冠地產 蓋在上面通通都沒有所有權啊 XD

sdhpipt02/02 16:37香港其實地上使用權年限不一定的 不是都70 其實也有999年

sdhpipt02/02 16:38還有九龍界限街以北的所有房子 使用權只到2047

sdhpipt02/02 16:39英國有土地所有權的 理論上是紳士了

mantislin02/02 18:48現臺灣權狀有土地所有權狀及建物所有權狀，以現今政府

mantislin02/02 18:48意思應是購買人購屋是取得建物所有權狀，但土地持有人

mantislin02/02 18:48是政府，若為上述的話建物所有權狀是受保障不應有期限

mantislin02/02 18:48或被權益消滅，未來拆除重建勢必得提出補償機制。