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Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅

看板home-sale標題Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:40

※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言:
: 連結:
: https://udn.com/news/story/123286/6943305?from=udn-catelistnews_ch2
: 內文:
: 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
: 行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時,時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」: 與「苦民所苦」中堂卷軸,期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂,照顧每一個需要被照顧: 的國人,不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應,他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民所: 苦,「謝謝你們送我的長軸『苦民所苦』」。
: 民眾黨團呼籲解決低薪、高房價等問題,陳建仁說,自己兩個女兒也常跟他反映同樣的問: 題,政府全力打炒房,最近也在研議「地上權住宅」,盼讓年輕人住得起、買得起房子。: 民眾黨立委賴香伶則表示,陳建仁在借調爭議中走馬上任,卻仍保有中研院特聘研究員月: 薪四十九萬元退路,疑違反中研院「延長服務案件處理要點」第八條「研究員延長服務期: 間,不得借調其他機構」規定,籲陳盡早對國人說明借調爭議。
: 民眾黨立委張其祿表示,陳建仁二○一六年參選副總統時曾在辯論會上說,國民黨執政導: 致房價漲一倍、薪資倒退沒有進展、基本工資被馬政府錨定在廿二K,但民進黨執政後房: 價漲了一點八五倍,民怨四起,「低薪、高房價、年輕人躺平」,這些都涉及結構性問題: 且盤根錯節。
: 陳建仁回覆時強調,政府已推動打炒房等措施,地上權住宅研議中;過去幾年,基本工資: 已經調漲了百分之卅一,未來將促進產業升級,帶動年輕人薪資,「疫後特別條例」也會: 針對中小企業缺工問題,啟動貼補計畫,同時也會協助學生學貸,協助有困難的國人紓困: 。
: 心得:
: 看來政府想要推地上權房了
: 這樣以後年輕人只能住地上權的房子了嗎?
: 不過地上權大家好像都不愛啊

我覺得民眾黨跟政府在耍白痴
一直在糾結價格
現在的重點不是讓首購族群裡面收支比可以負擔的提前上車嗎?

我之前一篇在講一生一次、首購(名下無其他購屋貸款)、年紀小於35歲的
可以全貸長年限,有結婚生育的再享低利率補貼
結果政府腦袋被門夾到
搞什麼地上權住宅
1.地上權住宅現階段市場接受度很差
2.市場接受度低,也沒有建商願意蓋
3.建商寧可一次土地+建物賣斷,也不想收70年地租
4.地方政府提供土地+建商蓋,建商賺不到土地利潤蓋屁
5.地方政府也想一次賣斷,每年都在燒錢,誰想收70年地租
6.當市場接受度低,地上權就算蓋好了,拿去貸款,成數低、利率差
而且隨著地上權時效減少,銀行更不願意承作,基本上到時候要換屋很難出掉

何況地上權住宅70年屆滿,你最後說要收回重建根本不可能
想想到時會變怎麼樣
一堆人跟支那一樣要拆遷款、要不然就是吵著要搬去新的還不能加錢、或是加一點錢就想搬去新的
問題絕對是一大堆
連支那都給拆遷款了,你說到時台灣政府不拿錢出來送神走有可能嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.27 (臺灣)
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ceca02/02 10:33其實地上權的土地大多都是市府不能賣的

junior02048602/02 10:34那供給也不夠,供給不夠弄這個首購也買不到,不如

junior02048602/02 10:34全貸長年限

KrisNYC02/02 10:36如果還是光頭王 那我78成肯定他丟這個出來只是要等大家

KrisNYC02/02 10:37反對 他再反打你一把說那妳們根本不是要居住 是硬要買

KrisNYC02/02 10:37但提出來的是陳建仁 那事情就很可能是他已知和即將做的事

KrisNYC02/02 10:38都會造成租金和地價螺旋上升 所以她"很好心"的硬找個

KrisNYC02/02 10:38已知大家都不喜歡 對執政黨也沒有正面幫助的解方出來

KrisNYC02/02 10:39他被叫聖騎裡面的褒貶義非常反映他的人格特質行事風格

KrisNYC02/02 10:40而且他非常固執 他認定正確的事...幾乎不轉彎的

jkduke02/02 10:43對岸 也是 99年使用權 沒有私產化

testPtt02/02 10:45學北韓配房制 不用花錢最好

KrisNYC02/02 10:45對岸多數是政府沒有特定計畫的話可以繳固定規費續約

aJan556602/02 10:47你以為政府是白癡不知道?他們精的很,只會追求最大效益

aJan556602/02 10:47目標從來都不是讓首購買房,而是如何割韭菜賺錢

CharleneTsai02/02 10:48配房的話 當然是高官配平壤 其他賤民配農村 以前

CharleneTsai02/02 10:48那個北韓女炸彈客的自傳裡就有寫了

piliwu02/02 10:48我配台北大安區你配台中大安區

piliwu02/02 10:49精華區土地、房屋數量就是有限你無法憑空生出土地

KrisNYC02/02 10:53不行 我住台北公館你住苗栗公館沒商量

leavefly02/02 10:54你以為什麼都不知道可以作到高官喔...

leavefly02/02 10:54是什麼都知道可是都裝不知道好嗎

KrisNYC02/02 10:55回本文那個地上權也是可以配套如果最終收回 給你優先承購

KrisNYC02/02 10:56政府的地上權案件甚至按你現在付的錢 提撥金額補貼

KrisNYC02/02 10:56用這種方式來拉高最後一手的持有價值 但說真的50 70年好

testPtt02/02 10:56人家派你到屏東當高官也不可能配到台北吧

KrisNYC02/02 10:57久喔 好像很難想像現在賣3000萬的地上權50年後就算補貼你

KrisNYC02/02 10:57900萬的承購下一個地上權案件購屋金 你能買到什麼

CharleneTsai02/02 11:08沒有啊 北韓又不是民主國家 去屏東當官=被貶 哪來

CharleneTsai02/02 11:08什麼高官 配屏東的房子剛好 能配到平壤的都是外交

CharleneTsai02/02 11:08官、司法官、軍方高層、黨政要員 建議對北韓社會

CharleneTsai02/02 11:08主義有幻想的可以先去找她的自傳來看

Kakeron02/02 11:13搬遷費那段真中肯

ReiFan02/02 12:35宣布全國全面只准賣地上權,讓你不得不買就好

toto12302/02 12:39這個政策有不好嗎? 賣你居住權 不炒房啊

shena3033502/02 12:55很好啊 塔綠覺青記得多買點地上權 推推

bms02/02 14:03不是這樣解讀 你讓首購的優惠 一定還是會有買不起的抗議說這

bms02/02 14:03是助長房價 會被在野黨拿來攻擊 那些空空只是真的想要看到價

bms02/02 14:03格下降 買不買得起或是房租變高他們才不管勒

bms02/02 14:04這就是鄉愿啊 但是政府還是不得不聽他們的聲音 綁架大家

bms02/02 14:06只有空空會不斷的抗議 造成是多數的現象 多數人一買房後就不

bms02/02 14:06會發聲了

bms02/02 14:06我覺得這就是做給空空看的

kyova02/02 15:41不是耍白癡。而是在騙票,受眾本來就是沒搞懂的白痴。

kyova02/02 15:41政客應該蠻多人智商不太高。但整個菁英領導階級都沒人懂,

kyova02/02 15:42沒人解釋,那是不可能的。

kyova02/02 15:43擁抱這些沒有忠誠度又難取悅的票,放棄中堅死忠仔,這才是

kyova02/02 15:43真的白癡。

kyova02/02 15:44魯空如果懂的見好就收,有可能政策會一點一點慢慢調整,但

kyova02/02 15:44他們就沒那麼聰明嘛...

kyova02/02 15:45做了還是罵做不夠,TMD以後誰要幹這種吃力不討好還掉票的事