Re: [問卦] 真心佩服住公寓的人==
※ 引述《pptsuck (whip)》之銘言:
: 如題啦
: 朋友家住公寓
: 樓下路邊停車格幾乎不可能空的
: 停車只能到兩條街外的停車場
: 開車或停車
: 單趟走路至少就10分鐘...
: 北市雖然捷運跟公車都很方便
: 但有家庭不可能沒有用車需求吧?
: 大家揪去外縣市玩或山上露營
: 一家三口都要麻煩人家載這樣像話嗎==
: 租個Irent小不拉基又髒髒的 觀感更奇怪
: 而且常常都在聽他抱怨
: 新牽不到半年的Volvo每天日曬雨淋
: 早知道隨便牽台豐田還不心痛
: 有住公寓停車的八卦嗎?
: ==
: -----
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公寓真的很靠北
1.樓梯間陰暗狹窄,搬東西極不方便
且還有垃圾鄰居會在樓梯間擺置雜物,臭不可聞
發生火警就只有這一條樓梯可逃,那些雜物通通阻礙逃生
2.頂樓加蓋、陽台外推
這些增建都會影響房屋結構及負重,徒增地震時的結構安全性
3.公寓維護只能靠住戶自治,偏偏就是有爛鄰居
講也講不聽,管不了
同樣都是要求住戶不要放雜物
社區大樓可以請總幹事做這些髒活,鄰居之間不失表面和氣
公寓就沒辦法
如果對方惱怒,根本不知道他又會用什麼骯髒手段搞你
4.一樓肯定往外推,莫名其妙侵占公有地
又或者把騎樓當自己的,擺一堆雜物
行人地獄不就是騎樓被占滿,不得不走上馬路造成的?
5.衛浴抽風系統共通,樓下吸菸樓上通通聞二手菸
而且還拿他沒轍,他在自家抽菸,你奈他何?
6.頂樓加蓋,莫名其妙生出一個小套房
此外不同棟之間還砌牆隔開
萬一樓下發生火警,不就阻礙逃生?
7.鐵皮加蓋、鐵窗
每次走在巷弄間,只覺毫無美感可言
住了那麼多年的老公寓,真的無法再住下去
搬離台北後就直接買社區大樓
--
公寓是能塞多少人... 社區發生火警 可
是幾百人串逃...
社區大樓起碼是雙逃生梯,也有總幹事在維護,不致堆放雜物 公寓只有一支超窄的樓梯,還一堆雜物
※ 編輯: FlyinDance56 (122.118.215.79 臺灣), 05/01/2023 19:22:54死最多的都是你講的社區大樓
城中城是社區大樓 帝寶也是
台北最天龍的不是那種住電梯大樓的 而是
一樓有庭院跟停車位的透天
61
Re: [閒聊] 年輕人真的能接受巷弄老公寓嗎?我7年級尾 算是喜歡新大樓那一派的 說真的我新大樓舊大樓和老公寓都住過 兩個都各有優缺 同樣價位的情況老公寓的優點很明顯,就是大35
[請益] 社區大樓頂樓住戶修漏水得自己花錢?本來社區住戶公約規定做頂樓防水時,頂樓住戶出1/3, 管委會2/3.今年新一屆的管 委會決議說我這棟頂樓當初蓋的時候有部份坪數是露台增建的,那部份的頂樓防水要住戶 全出,算是私人的,大約有10坪左右。 已經25年(剛查了一下已經25年)的社區,幾年前買的時候房仲有提到露台增建部份是建商蓋的,不是後來的 住戶自己違法增建的。16
Re: [請益] 新北40年公寓該買嗎?個人看法: 老公寓的問題"不是"在於, 會不會倒, 因為樓層不高,所以即使建築技術沒現在高樓好,也不至於倒塌。 就好比人家常說,921地震大樓倒的比例比公寓高。4
[問卦]公共空間不能放雜物那公設比這麼高有屁用?北漂寄生蟲我這周回暖市放假辣 阿結果因為之前火烤城中城 我家大樓的電梯間不能放鞋櫃 樓梯間也不能放垃圾桶工三小阻礙逃生 垃圾通通要自己拿去一樓倒X
Re: [請益] 公寓一樓住戶佔地為王買公寓的就不要靠北別人怎樣。公寓價格本來就定了,一樓就是最貴,然後頂樓加蓋,最 後就是樓梯少到高。 靠北一樓怎麼可以停車,爽用一樓空間,那別人能不能靠北你陽台違建都往外推4-5坪... 住公寓就是這樣,不然去住透天或是電梯大樓啊... 自己違建又愛靠北別人違建的人是真 的蠻多的。3
Re: [請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?藉機會問一下,其實加強磚造也有捆鋼筋,只是結構牆沒鋼筋,這是和 RC的最大差別嗎? 因有些仲介會說,在四、五十年前要求沒那麼嚴格, 你加強磚造說自己RC,也就給你登記了,真的嗎?? 四十多年老公寓的特色如大大說,大多有地下室,且僅四層樓,如為連棟公寓 ,且頂樓沒加蓋(這似乎不可能)。照理來說,防震能力比30多年五層沒地下室2
Re: [新聞] 類城中城危樓 新北7棟 桃園15處 04:102示 : 喬友大樓安全結構鑑定月底將出爐,若未通過,縣府將限期拆除;至於火警從2、3、4 樓? : 燃,縣府也已針對排煙室被拆除和與原竣工圖不符,要求36名產權人說明,若認定違法 ,
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