Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作
關於拆屋換新
只要產權複雜不清楚的
一律就是拖
仁愛圓環地段的財神酒店拖了幾年?
相比隔壁的敦南誠品
同時期人家已經拆兩遍蓋兩遍了
至於危樓
那真的是都更最快的方式
原來敦化北路南京東路交叉的辦公樓
921變成危樓後
現在是美美的台北金融中心
危樓只要不死人
都是轉機
※ 引述《dragon9453 (廢宅飛斯)》之銘言:
: 現在舊大樓要都更很難
: 主要是要住戶全部同意
: 光是一堆固執又雞巴的老人
: 很多公寓破舊到不能住了
: 那些人總是覺得能住就好才不想更新
: 這次大樓整個倒掉不能住
: 那些老人也只能搬出來
: 再加上建商理虧
: 一定會讓利用最大的優惠說服住戶
: 這時候才有辦法全體同意蓋一棟新的
: 根本建商住戶雙贏
: 突然覺得基泰這次意外
: 可能變成台北市都市更新的新契機
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首Po剛剛看記者會 基泰董事長說超過7成住戶希望跟基泰合作重建 欸 真假啊 應該不會在風頭上說這種謊吧? 可是早上都發局長才說不會給基泰重建X
這種地方的房價 就算室內一坪換1.2坪+1個平面車位應該都算剛好了 這還只是如果去談一般都更應該可以有機會談到的 今天很明顯的錯誤全在基泰 台北市政府也可能有疏失 那自然要更加讓利4
合理啦 台灣舊公寓哪個屋主不願意重建的?? 不願意都更或重建大概就兩種屋主 70歲以上老人以及一樓出租爽爽的屋主 今天受災戶唯一運氣好的是遇到大建商7
基泰真的很聰明 大家都知道高房價其實都是土地貴 台北市中心一坪100多萬的房子 可能營造成本一坪才10幾萬 大建商可以壓到一坪10萬以下3
很合理啊 跟基泰合作 住戶能得到最大利益 給其他建商來都更,他們沒必要給那麼好的讓利。 而且賠償金問題,那就法院慢慢打官司吧7
基泰說室內1坪換1坪+平面車位 再加上多給的公設坪數 預計價值會暴增3倍以上 但家就是崩了 應該還是有幾戶是撐不過這幾年的8
基泰建設也算老牌建設公司啦 我要是受災住戶 隔壁那個新建案『基泰大直』蓋的什麼樣 就比照來蓋一棟就好了 老舊建築大多沒有地下平面車位4
怎麼會你覺得怎樣就怎樣? 這次的這樣塌掉唯一的好處是把基地附近有危險的民房全部一起都更... 你要建築物水準高也要基地夠大夠漂亮... 至於一坪了不起就十萬? 你重蓋成五樓公寓看有沒有機會還基泰大直的水準 -_-||1
這個沒什麼大不了 不是風涼話 真的 很違反直覺 也是不應該發生 但是去研究一下股票上市公司資產 公開資料 當下資產 賠完這個案子他還有很多6
現在舊大樓要都更很難 主要是要住戶全部同意 光是一堆固執又雞巴的老人 很多公寓破舊到不能住了 那些人總是覺得能住就好才不想更新
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[問卦] 產權複雜的大樓一旦被認定為危樓會如何?台灣多的是這種屋齡老舊、產權又複雜 難以進行都更的大樓 這次的城中城 光是土地地號就14筆、139個地主 其中有些還只有土地所有權、沒建物 有些有土地所有權、也有建物 更多的是只有建物的住戶8
Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰基泰目前說法是面積全部都給住戶,基泰方不拿任何面積 白話點即是都更營造成本基泰方全額買單 台北市政府也說如果可行,願給最大額外容積 鄉民氣歸氣,但住戶跟基泰合作的確能給到最大利益 剛其他建商合建,試問有哪個建商願意分毛不取做功德免費幫忙蓋?9
Re: [新聞] 快訊/基泰工程出包毀民宅367人無家我有個想法 房子已經不能住了 你既然隔壁賣130萬一坪 那這危樓就每坪130萬賣給建商 包括公設坪數7
[問卦] 為什麼中壢財神大樓如此屹立不搖明明有火災颱風921地震 加上捷運施工 照理來說這樣的危樓應該該垮了吧 結果到現在還是穩如泰山 繼續強姦中壢的市容2
Re: [討論] 一坪換一坪?今天關鍵時刻有討論到基泰給居民簽的意向書 意向書上有寫說如果居民同意讓基泰幫忙一坪換一坪蓋新屋 而且之後就不能跟第三人簽定意向書或合約書 等於就是讓基泰負責這次包含受難區更大面積的都更2
Re: [問卦] 有沒有芝麻酒店的八卦?芝麻酒店就當年一個退伍軍官張克東蓋的, 實際公司名稱是華美建設 張克東是台灣建設公司的傳奇人物, 他蓋的大樓都以豪華氣派著稱 台灣有預售屋、公共設施都是由他開始 在仁愛路四段還是一片空地的時期, 他是最早的拓荒者 當時仁愛圓環有好幾年就只有他蓋的老爺大廈一棟大樓
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