[問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作
剛剛看記者會
基泰董事長說超過7成住戶希望跟基泰合作重建
欸 真假啊
應該不會在風頭上說這種謊吧?
可是早上都發局長才說不會給基泰重建
現在住戶又希望跟基泰合作重建
到底是怎樣啊?
啊不是房子都被搞倒了還要給基泰建哦?
補充:是基泰總經理馮先勉說的才對
不過董事長辭職了應該也差不多XD
--
館長民調
傻子才不跟基泰合建 嘻嘻
當其他建設公司死了 請賠錢賠到死
一坪換兩坪有機會哦
就看怎麼算啊
他們願意接受合建,但不可能是基泰吧
此地無銀三百兩
在還沒定案的階段,怎麼說法都會有
如果事情真的這樣發展 那之後就好笑了
跟民進党一樣蔣幹化
不知道會有多少建商讓老建築被都更 XD
好
一坪換一坪 賺爛了 傻子才不合作
不過如果自蓋自分應該有可能
不合作能怎樣 難道要打個十年官司?
高嘉瑜有說了 兩面說法啊
正常,室內一坪換一坪,不簽是白癡
出了這種意外,誰敢
3000萬變9000萬,賺爛了
要重建如果地段好一堆建設公司可以做
物理強制都更 賺爛
有誠意要解決問題很不錯
未來都更的最佳典範呢
這種做法很常見 所以崴爺才站出來集結
正常 不爽歸不爽 冷靜下來計算機按一
按後還是選拿最多的
上市建商公司才幾間,要找到更好肯負責你
聽聽就好
以為很簡單
但是品質太差,沒人會買阿
不然住戶能怎麼辦,房子早點拿回來才重要
現在除了基泰,誰敢在那邊蓋
就跟房仲約議價一樣 有沒有說都他在講的
是七成黑幫傳聲筒吧?
藍白就愛這一味
要不重建可能要拖好幾年
就那個意向書啊
條件談好別被騙就好..
自己講就算是100%也都有可能XD
大家都很會算啦! 跟魯酸想的不一樣而已XD
房東大概是最沒差的 老房換新房+車位 XD
除了基泰沒人敢,因為已經在那裡插旗
給其他建商蓋 基泰負責賠錢補錢 如何?
,不能破壞行規
出事還能撈好處 想的美
連地基都敢偷工,我看誰敢住
正常啊 順便一起蓋阿 不然又要拖很久
現在隨便開支票當然先答應
你不給他建 又要他掏錢賠 他又不傻
答應後怎麼建又是另一個故事了
基泰肯定想要自己蓋
合建賺翻好嗎?容積率翻倍了
不合作拿錢更慘 買不起新房吧
笑死 出事後的當然最安全。肯定住
還有得搞囉 講的好像一片和樂
所以都更本就該一坪換一坪
中間橋梁還是市府阿。收集受災的意見,不
然拖著還是拖著 時間 關注度就過去了XD
但是他辭職了
室內一坪換一坪 真的賺到可以完全躺平
不愧是詐騙之島
40年破公寓,折舊價值剩不到50萬,法官能
判多少,5年定讞那還是一片廢墟
住戶的敵人不是建商,而是一直拿這件事
情炒作阻礙拖延重建的人
不過剛剛留在記者會的 應該是總經理。董事
都更要8成以上吧,不敢說8成就是還沒到
都更門檻囉
換其他建商來建 錢怎麼算?
長讀完稿 說辭職負責就閃了
超過7成 87% 不能再高了
2000p求備份
換成其他建商下場才更慘 智障
市府給最高容積 計算機按完笑到射出來
基泰現在理虧 條件比較好談 其他建商
屋主越想越高興,還一堆人在那幫屋主生
氣
現在進場 是要賺錢的 不是做慈善
條件不可能更好
這次要是給他們過關 準備開拆嘍 嘻嘻
基泰本來就有在談那一塊,談不下來才
出絕招
慢慢打官司 好幾年了不起賠幾百萬
基泰蓋的你不敢住
頂加仔才是最氣的那一個
其他建商也不敢蓋啊!
計劃通
如果是我我也秒合作啊.現在哪裡有室內
一坪換一坪
我完全相信啊,當下最佳解就這樣
這種品質 有人想給他蓋!?
住戶一定希望由基泰重建吧。支付三
年租借、室內一坪換一坪、建坪全部
都給受災戶......讓利讓到突破天際
。如果換其它建商來重建,房子又不
最好有其他建商敢接
是他弄倒的,根本不會讓這麼多利。
災戶:本來想大聲斥責的,但 ...
真香
一坪140萬還完銷,為什麼不敢給他蓋
房子不能住了 當然想快點解決啊 死豬價
了
找基泰合建一定最好,光基地變大就賺死
了,你如果單純不爽再給基泰蓋,賠償可
一坪換一坪可 他倒掉那賠償也沒下文還得打
能曠日費時,蓋好的房子也不見得有合建
昨天新聞洗不簽 今天說7成 笑死
官司 只是安置費也是付就對了
的好,就看住戶自己的選擇啦,房子都倒
了,這時代拿現金賠償真的沒什麼用
旁邊鄰居一定不少人羨慕,5年後他們還是
老公寓,這邊若蓋好又是一坪140萬的房子
了
笑死如果我是住戶這麽可能把這條錢給你
賺
現實面就是要負責的能凹 你另外找建商就不
一定了。
扣掉小孩 7成不就差不多全部
學政府一樣阿,先來個大外宣一番,定風向
1坪換1坪加車位賺死怎麼可能不合作
金白藍:住戶同意,沒事兒,散了散了
給基泰才是賺死.給其他建商.你要等
要考慮公設和原地重建地質...
多久.利益最大化又最快.別被白癡民
不然打官司更慘,也只能直接原地重建
簽下去他又沒說多久完工拖十幾年不
代帶風向了..住戶才是內行的
你換成其他家蓋這還要搞多久.站在受災戶
就GG
魔鬼藏在細節裡
所以基泰股票要飛天了
我是住戶馬上簽合作意願越快蓋好越好
必須要符合賠償金+重建這兩個條件才行
這種一定可以談的啦.每個都跟高雄一樣搞
不知道蓋幾年喔XD又不是高雄w
賺爛賺爛,1坪換2坪
這種是政治事件了.有媒體盯.而蔣還
藍營執政保證被綠督到底.根本不用怕吃虧
條件不錯就接受啊,換新房也沒不好
一堆公關公司請來的在帶風向!
要連任..會蓋很快的拉.
拖十幾年不太可能,還有安置費之類
基泰大直B棟 連設計費都省了
的
最眼紅的會是其他6棟.一定會吵XDD
換一家建設公司吧
房子沒沉下去.新房沒你的份啊.哈哈
停工損失更大
只有鄰損但沒倒的比較衰
沒倒的等下次
高手就會說讓其他建商出標
不會不合理
大面積一起都更 才更能降低公設比
能凹趕快凹趕快簽一簽 等到新聞熱度過了就
沒人理你們了 住戶們要想清楚 現實就是如
此
別家不見得願意接手
正常啊 讓大建商重建 房價翻倍
不過範圍沒臨北安路 應該蓋不了太高
畢竟是死忠的
笑死 就你們鄉民要災民打官司而已
叫你含個懶叫給你五千萬,你要不要
?這就是大多
數的人性啊!
綠蟑螂也常說賴躺著選也有4成
住戶當然想給基泰蓋啊 條件開那麼好 其他
建設公司不可能開這個條件的
合理阿 賠要等多久 其他建商來談又不
因為基泰把賠償金算進去啊
見得比較好
基泰就算一瓶換1.2坪或1.5坪他都賺
,然後在叫這
些願意含懶覺的住戶去情緒勒索其他
少數不同意的
住戶就好啦,人家早就算好在那邊了
!
人性就是選一個對自己最賺的
其他建商哪會給好條件啦,這是基泰理
虧好嗎
滿有誠意的啊。
破公寓3千萬重建完變新華夏9千萬,還要賠
償什麼,早就賠3倍了
基泰得到這塊受災戶的地,旁邊也是
他的新建案這
樣可以聯合起來一起規劃,現在台北
市去哪裡找得
到700坪的建地?這塊的地質也是有
容積率獎勵的,
合建雙贏啊,把整個餅做大大家都有甜頭
基泰說他不是真的很會算,誰信!賺
誰不要,早就知道受災戶爽死了
爆了!
只有眼紅的人巴不得它破局
簽下去至少知道有房子住
...你們這種水平給你們建怕再倒一次
每一戶賺6千萬,你管建商賺多少
一坪換換一坪 原地蓋個50層來賣也大賺阿
簽不簽都是賭注...
以前不同意都更的 現在房子垮了也不得
不同意了
化危機為轉機 真的厲害
少看點三立 民視 還在扯基泰賺很大
聰明的 就是趕快簽一簽 趁現在條件好
正在風頭上 人家又理虧 條件最好的時候
不要被一堆白癡帶風向
基泰肯定賺的,讓利多少而已,所以
沉默多數站出來
住戶要趁現在
關注度最高的時候談條件
當然合作啊,廢墟公寓變全新大樓
要建商不賺,是要有6千萬不賺要拼魚死網破
,讓建商倒閉嗎
都更想要權狀一坪換一坪帶車位 都不是
這麼簡單 何況現在有可能是室內一坪換
建議204樓,不曉得建案的利益關係
一坪 可以去看看其他都更案阿
的話可以去爬文
,還看三立民視,87有的找!
連重建的規劃案都沒有就在很賺,地坪呢?
室內1:1+車位 不趁風頭上簽是白癡
有些人整天在幻想 都更之後 一坪要換多
少又多少 笑死 當其他建商都白癡
新聞的方案都沒寫,一堆推文的還真熟細節
此地無銀三百兩
現實就是跟其他建商談不可能比基泰
的條件好
讓基泰蓋就是災戶跟基泰雙贏 但現實就是
有人見不得別人好 想要阻擋
不簽拿不到五萬吧
就有人整天陰謀論阿 給基泰弄一定被人賺
利空盡出
走 還賺很大 要不然就是蓋好 會倒掉 哈
這個案子社會矚目 再怎麼亂搞 也不敢搞
這個指標案 住戶一定要趁這時候條件好
把該簽的都簽好 接下來就開心等新房
居民也不傻 就現在最好凹啊 條件會最好
超爽 換新屋直接漲翻天耶
過了這個村 新聞冷了 就…
賺爛了賺爛了
也不要說漲翻天 光是同坪數住新房
跟基態合建才好談條件啊,搞不好可以談到
租屋補貼、新蓋好的房子附傢俱啥的
其他建商不可能給更好的條件吧?
的確陰謀論先放旁邊 現在最好談條件
就很爽了 先不用談房價變多少
而且現在人家是受害者 台北市政府下來
當公親 我才不信基泰敢亂搞
其他建商又沒犯錯.幹嘛讓利..反而是
現在還有安哥幫你讚聲 一年後哪理你
基泰來做.住戶才能多要求啊
白色立委還亂入說逼住戶簽意向同意書
根本不用逼有點常識的人馬上簽了
高嘉瑜還是民眾黨的都能閉嘴了.再繼
續帶政治風向.反而是住戶恨死你XDD
看怎麼談呀
藍綠養出來的建商
1換1是我應該很會換 但1f難講
換到新房 再賣賺一波
賺爛了傻子才不合作
好吧 這樣創造雙贏
有人名字叫做 超過七成 嗎?
來弄我家,但不要出事,拜託惹
一切都是公關公司教的啦
一件案子一千萬,操作要細膩到見風轉
舵,慢慢轉到順風處啊。一堆腦波若者
玩
合理啊,其他建商才不會跟你談好的條件
現在新聞狂報,一定要趁機吃基泰啊
了不起 負責
現在談還有一個好處 就是送件審核時 應該沒
人趕雞雞歪歪 當然那是現在啦
爽死好嗎
找其他人蓋是要怎麼一換一加停車場
幹,真的噁心
這樣講結果辭職。笑死我了!
成功路四段 有一排新房子緊連一排地層
下陷的舊房 滿有意思的
賺翻,原地都更,大直房價飆起來
你以為其他人就沒有問題嗎
是說當年還沒蓋基泰大直時吧
都更陰謀一條龍
八又翻
台北其他老社區一定在流口水
還沒蓋的時候是9成(基泰說的
真的啦,只有ptt那些再亂,只要願意承諾蓋
,其他都好談
民進黨:我的支持者早晚被同化
等正式開協調會之類的會議就知道了
合作有很多方式 基泰只出錢也是一種
有可能 只要放點甜頭 還是會買單
人跟畜生的差別就是,人講求證據,畜生只
有一張嘴
不爽吧但是蠻香的
太低了吧
語畢,哄堂大笑
旁邊住戶搞不好心裡也想要房子倒一倒
不然先打官司打個三年?
不行! 只能蓋回公寓!
住宅區可以一換1.5就一堆人簽了
廢話,不同意你要變爛尾樓喔
建商賺住戶也賺啊 憤世忌俗的人想到
建商賺就不知道在跳什麼腳
根本中樂透 現在真的羨慕了
真假?
柯粉:建商超有誠意,受災戶應該要配合
柯粉:你看最棒選哲~~~
怎麼統計出來的
說謊你有辦法查證嗎
蓋完再叫我
要索賠再找其他公司重建很難
找其他建商建 一坪換0.7 還沒車位
只有找基泰 能凹一坪換一坪
重點是公辦有市府監督
只有旁人講的很好聽 基泰賠錢 找其他人
其他建設怎麼可能讓你1換1 又不是做
慈善的 接賽缺還給你享優惠
覺得這家還是負責賠償跟出錢就好,不然沒
有警示效果
對,只能賠重置成本, 一建坪算15萬
很好奇 沒限期蓋完 拖個10幾年早就忘
光了
蓋房子本來就很難限期 現在預售屋一堆都是
交期未定 找不到工人 原物料漲價隨時都影
響交期 所以買預售超多未知數的
合建越大不是才能適用容積獎勵
文案都寫”最快”20XX
限期指的是合理時間蓋完 不是說預售
屋那種拖五年以上 還自認為合理
智商正常都會選4000萬,只有鄉民會選400萬
XD
寧願自己痛,也要給董事長一個顏色瞧瞧
一坪換一坪直接都更成新屋,賺爛
自己的不動產想清楚就好= =
不給他做,他的基地還是在旁邊,你想你
要幾年後才有房子住?你人生有幾個10年
?
等你都找好他會不會在旁邊搞你?
合法流氓阿
鬼才跟你重建 找優質建商 你付錢
計畫通
想太多 打官司找其他建商還要花幾年
好M,大概台北人都這樣
應該給其他建設公司都更才對
其他大型建設公司最好敢來啦!
白癡才給其他建商做 現在大家都在關注的
情況下最好談條件 其他建商願意接這爛攤
住戶:希望建商負責任補償。建商:住戶
子我頭給你
說希望跟我們合作。
趁這機會要求多讓利才是實惠的好嗎
其他建商條件也絕對不可能比基泰好
,現實就是如此
...有回覆的七成吧
正常 合建共創最大利益
合建基坪合併公設共用 公設比可以壓
發了
斯德哥爾摩症候群
給其它的就慢慢談 打官司 拿到賠償金 開始
慢慢喬 5年都算快了吧 而且很難1換1送車位
你找其他建商 隔壁還是基泰的建案
一坪換一坪 補貼租金 大概這樣吧
不然擺爛 開始打官司。拖5年 看最後能拿到多
合建居民利益最大,不是你家倒,當然可以
隨便唬爛不要合建
雖然很雞巴被要跟弄倒你家的談 但現實就是
沒什麼更好的選擇
開啟都更新模式,強制都更樣板建商
這種新模式應該沒建商喜歡啦 不然一般都更
就給這種換法就好了
傻子才不給基泰做+1
窩也想住新房。
沒事沒事 大家都同意
找其他建商就沒有合建 公設比就是突破天
際 賠償金拿去付重建費用
最後就是換比較小的房子 無利可圖
合建才有多出來的餅來分給受災戶 建商也
少賠
比「高達八成」還少一成,看來很少啊
你找其他建商 根據當今法規 就是不可能1
換1 你基地就是那麼小 公設不能少
不站在受災戶想 當然會說怎麼能給基泰蓋
沒有100%住戶希望都是民調作假
都沒地方住了,只能接受
党罩的不意外,難怪這麼囂張嘻嘻
本來就很多人想都更。
怕不合建就沒了啊,住戶是弱勢
住戶說明會跟記者會同時開,你他媽開天
眼喔
現在就耍無賴啊 不合作 他就要擺爛懂
了吧
現在最有底氣可以談 還不要
講一堆轉移自己造成別人損害的言論
合作?被合作
..
管你什麼粉,不簽要打官司何時才能重建
前幾樓好多網軍帶風向 看來基泰本夠
粗
傻逼或家裡有礦才不選合建 平白送你幾千
萬不拿
隨便建一建再倒一次
Haha可以爽怎麼不爽?
類都更
法院判決下來時間長條件也可能不會
更好,是我馬上同意惹
基泰出營造費用給其他營造廠蓋
本來就是看住戶意願啊
如果白紙黑字寫室內1換1再加車位的話,
公寓本來沒公設跟車位欸,價值翻好幾倍
一坪換一坪附車位,舊換新一坪翻倍好爽
一坪70萬變140萬當然換了,換完再賣
潮濕臭、改建難喬的舊公寓有比較好嗎?
你在那拖也是耽誤自己而已
現在要怕的是公部門耍G8不給過吧
超過九成民眾支持台灣阿銘
那棟本來就在談都更了又不是新古屋倒塌
,突然被建商弄倒瞬間升級了比當初更好
的合約
蓋到倒掉,日後蓋起來敢住也是有種
現在在風頭上一定蓋的很安全 傻傻的
土地持分要一致
我覺得應該跟別的建商合作吧?不然
此例一開,以後建商都會使那些老房
子「被」合建,這裡面利潤太大了
政府應該要出來限制,這樣以後建商
才不敢亂搞,出包的建商反而從中獲
利,這怎麼想都覺得不應該
北七才不合作,不合作繼續打官司,哪年
才能解決 這種情況買家就是弱勢
把願意談判的都當成合作就行,一開始
也沒啥人撕破臉
反正隨時間推移話語權官跟商只會越來越
主導 就只是重蹈覆轍而已
一坪換一坪才是王道,找別的建商蓋根本不
會有這個條件
越蓋地基越大
X
這種地方的房價 就算室內一坪換1.2坪+1個平面車位應該都算剛好了 這還只是如果去談一般都更應該可以有機會談到的 今天很明顯的錯誤全在基泰 台北市政府也可能有疏失 那自然要更加讓利4
合理啦 台灣舊公寓哪個屋主不願意重建的?? 不願意都更或重建大概就兩種屋主 70歲以上老人以及一樓出租爽爽的屋主 今天受災戶唯一運氣好的是遇到大建商7
基泰真的很聰明 大家都知道高房價其實都是土地貴 台北市中心一坪100多萬的房子 可能營造成本一坪才10幾萬 大建商可以壓到一坪10萬以下3
很合理啊 跟基泰合作 住戶能得到最大利益 給其他建商來都更,他們沒必要給那麼好的讓利。 而且賠償金問題,那就法院慢慢打官司吧7
基泰說室內1坪換1坪+平面車位 再加上多給的公設坪數 預計價值會暴增3倍以上 但家就是崩了 應該還是有幾戶是撐不過這幾年的8
基泰建設也算老牌建設公司啦 我要是受災住戶 隔壁那個新建案『基泰大直』蓋的什麼樣 就比照來蓋一棟就好了 老舊建築大多沒有地下平面車位4
怎麼會你覺得怎樣就怎樣? 這次的這樣塌掉唯一的好處是把基地附近有危險的民房全部一起都更... 你要建築物水準高也要基地夠大夠漂亮... 至於一坪了不起就十萬? 你重蓋成五樓公寓看有沒有機會還基泰大直的水準 -_-||1
這個沒什麼大不了 不是風涼話 真的 很違反直覺 也是不應該發生 但是去研究一下股票上市公司資產 公開資料 當下資產 賠完這個案子他還有很多6
現在舊大樓要都更很難 主要是要住戶全部同意 光是一堆固執又雞巴的老人 很多公寓破舊到不能住了 那些人總是覺得能住就好才不想更新
爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表9
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災游淑慧:去年我才剛處理一個被基泰耽擱的都更案 他把人家精華地區簽了以後,十幾年就放在那裏 住戶的房子就放在那裡, 因為約有簽就卡住,導致住戶求救無門8
Re: [問卦] 現在基泰是不是安全下庄了當然不是 是多一個陪葬 住戶都陳情兩次了,市府沒作為,死好活該 ※ 引述《chinaeatshit (我愛台灣!中國吃屎!!)》之銘言: : 本來大家是覺得建商施工不當8
[問卦] 基泰又沒砸死人 怎麼一堆高層辭職啊?我說那個基泰啊 前幾天把隔壁的一樓ban不見 房子變得跟比薩斜塔一樣歪歪der 結果今天董事長 總經理之類的高層就辭職了 啊我看前陣子台中那邊有個也在蓋房子的2
Re: [討論] 一坪換一坪?今天關鍵時刻有討論到基泰給居民簽的意向書 意向書上有寫說如果居民同意讓基泰幫忙一坪換一坪蓋新屋 而且之後就不能跟第三人簽定意向書或合約書 等於就是讓基泰負責這次包含受難區更大面積的都更4
[問卦] 這次基泰484幫都更打了大廣告?北市府老屋重建常常因為住戶反對 所以通常成功的案例多是透天或兩層樓高的住宅 若是華廈或是四層樓以上 因為產權複雜 人多口雜 常常因為少數人談判破局3
[問卦] 基泰之前也有過事情?吳興街多名住戶召開記者會,指控基泰建設蓋新大樓,導致住家傾斜、鋼筋裸露,門歪斜還 關不起來,北市府也被質疑違法核發使用執照給建商,基泰後來出面喊冤並否認不法,最後 由營造商和住戶協商後續房屋補強作業,才平息紛爭。 這是2014的事情 當時董事長之前去念博士班- 事到如今,公辦都更已是最佳解,而且那一帶是40年的公寓,還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標,室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利,或是考量工期不要太長,蓋個九層即可,建商還是有得賺。
1
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爆
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