[問卦] 笨!基泰直接賠錢給住戶不就好了?
我剛剛查了一下
基泰大直預售屋平均成交價一坪約133萬
那這樣就簡單啦!看受災戶有幾坪
直接坪數乘以133萬不就好了?
看住戶拿了錢想買哪就買哪~
這樣不是皆大歡喜?
有卦?
--
會被說,災民要的不是錢,要的是真相
(但錢還是要收)
民事賠償哪需要這麼多
要我拿錢出來比要我死還難受
可是住戶覺得一坪1333萬啊
我會選133啊 cash only
你在做夢,40年破公寓殘值50萬,是我寧可
讓法官來判
自己發包蓋可以賺一手啊,嘻嘻
成本一坪不用33萬,超爽的
不到最後一步誰要拿錢出來
如果不是四個建案被市府卡住,才不想負責
法官判 ?你建商欸 恢復原狀技術上可
行 一樣要蓋回去
直接賠錢的是白癡
要不是建案被卡+1
建商會這麼乾脆嗎
不能恢復以殘值價金賠償,你是不是不懂法
直接賠錢的最蠢
律
每個人認為的金額都不同,很難確定金額
當初133是包含買地的價格吧!不可能利潤
都讓出
你可以蓋幾十層的建商 不能蓋五層公寓
ㄏㄏ 原則就是回復 只要全台任何一個
建築師說有可能 你就要弄回去
幹嘛後面不想賺了啊
羊毛出在羊身上 只要住戶同意 他一定跑
去跟北市凹容積率 爽賺一波
賠錢了事,對建商來說真的最輕鬆,老
房子有價值的是土地,房屋殘值有沒有
十萬都是問題
如果賠償打官司 感覺可能會拿不多欸=_=
當然要利潤都讓,媽的差點害死人。如
果是我,一定要搞建商。搞個2倍以上
價錢回來。
上法院就是民事賠償只會有殘值,哪來
的新屋一坪133萬,這種常識都沒有,
還敢來帶風向哦?
一個建商怎麼可能蓋不回去 只是人家敢
不敢住就..
台北市政府根本就是垃圾,草菅人命。
房子裡千萬裝潢音響不用賠?
40年房屋殘值只有5、600萬
打官司的話不知道要打幾年
沒二百萬/坪,誰要換
上法院不用賠這麼多 地還在那 只要
真的走到打官司 照台灣法官的判法 對住
賠建物而已 家具還在那自己去搬
戶超級不利 一來要算殘值 二來沒懲罰性
賠償 有夠虧的
應該說懲罰性賠償都不高啦 不用想像國外
直接翻身 所以還是都更唄 看誰來辦而已
40年房屋殘值絕對沒有5-6百萬
給法官判 受災戶要賠折舊錢給建商
基本上都差不多歸零了啦
值錢的是土地,房屋殘值根本沒多少
算殘值房價先砍2/3了吧 那邊都40幾年了
你只要看看自己家的房屋稅就知道了
窩全都要
倒的是房屋 土地還是屋主的啊
絕對不只砍2/3
能拖就拖阿
打官司是最不利住戶的 又拖又沒價值
爛房子最好有這種價值
4
傻眼 買屋子的時候有在看殘值,不是越賣越
高嗎
人家房子有感情的 不能這樣算
那塊地應該很貴
銀行會直接跑 然後基泰就倒閉了
那麼要賠多少才合理呢
你還真沒有概念
法院判那些房子可能只值100萬
拖到媒體不關注再訴訟
直接賠他還沒得賺 直接賠最笨了 而且老
公寓沒那個單價
我是住戶就給他更 然後到時候賣掉
建商會倒閉,哪有這麼多現金?
應該要有懲罰性賠償吧,要不然建商想都
那裡就都哪裡
你知道開公司重要的是現金流嗎?相當
於一個人的血液,一家資產很大的公司
,一旦現金流出問題,貨款繳不出來就
倒了耶
給法院判,不值133萬
舊房用新屋價賠?
一坪133貴的是土地.. 房子哪值錢
真打官司房產賠沒多少啦 都幾年老房了
賠償照市價就好啦
人家住好好的買下來沒錯啊
他們又不是跟你談都更談不攏
反正倒的不是你們家,八卦版的人就是
狂說風涼話
買下來建商最爽~
時間成本才是這案子的關鍵
爆
[問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作剛剛看記者會 基泰董事長說超過7成住戶希望跟基泰合作重建 欸 真假啊 應該不會在風頭上說這種謊吧? 可是早上都發局長才說不會給基泰重建9
[閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解網路瘋傳的基泰合建意向書 議員講出來就說政治 其實認真探討基泰算非常有誠意 如果以民國70幾年五樓蓋公寓 已經算是相對的法定空地 保留將近一半8
Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰基泰目前說法是面積全部都給住戶,基泰方不拿任何面積 白話點即是都更營造成本基泰方全額買單 台北市政府也說如果可行,願給最大額外容積 鄉民氣歸氣,但住戶跟基泰合作的確能給到最大利益 剛其他建商合建,試問有哪個建商願意分毛不取做功德免費幫忙蓋?6
[討論] 藍白粉真的認為大直受災戶可以賺爛了?聽說大直住戶因為基泰建設施工影響整戶坍塌,還發放合建意向書給受災戶, 明明受災戶無家可歸, 可是啊,小弟在號稱主流民意的板上,看到藍白粉說大直受災戶要賺爛了,光重建就可以 賺1500萬以上, 爽翻賺爛,藍白粉的邏輯是有什麼依據嗎?X
[心得] 大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲 先不論都更改建效應, 那又是另一層漲價因素, 該公寓行情1坪約90~100萬, 受災戶35戶,8
Re: [問卦] 現在基泰是不是安全下庄了當然不是 是多一個陪葬 住戶都陳情兩次了,市府沒作為,死好活該 ※ 引述《chinaeatshit (我愛台灣!中國吃屎!!)》之銘言: : 本來大家是覺得建商施工不當8
Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作基泰建設也算老牌建設公司啦 我要是受災住戶 隔壁那個新建案『基泰大直』蓋的什麼樣 就比照來蓋一棟就好了 老舊建築大多沒有地下平面車位7
Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作基泰說室內1坪換1坪+平面車位 再加上多給的公設坪數 預計價值會暴增3倍以上 但家就是崩了 應該還是有幾戶是撐不過這幾年的- 最優容積率出來之後,發現住戶都更可以發財。 這麼好的機會那可不行, 一定要基泰賠錢才是正義啦, 讓利居民都更什麼的可不行歐,乖乖打官司五六年,拿錢就好,大家都支持你們的! 說真的,原民生社區居民表示羨慕,要是挖在我家旁邊的話…
- 老神A撞爛了,上法院頂多賠殘值 換新了就佛心了,換新雙B就太過了 公平正義 OK? 一戶如果30坪,自地自建成本1坪約12萬 就直接發給住戶 360萬+動產損失+租金補貼
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