[問卦] 沒人發現買了重劃區沒發展起來就完蛋了！

b0d 02/15 01:15所以要選小的重劃區

b0d 02/15 01:15土城暫緩發展重畫區

b0d 02/15 01:16新店央北重畫區

b0d 02/15 01:16士林北投區段徵收區

b0d 02/15 01:17不要買溫仔圳

b0d 02/15 01:17你看它旁邊頭前庄細細一條，那個可以賭

POWERSERIES 02/15 01:18買了自住沒差吧，如果你覺得自住不想

POWERSERIES 02/15 01:18住這，那當初幹嘛買？

b0d 02/15 01:19副都心跟溫仔圳都太大了你永遠不知道在它仕

b0d 02/15 01:19紳化之前會不會先惡化

cisyong 02/15 01:20不會

cvnn 02/15 01:20政府不使建商釋出空屋 還可以高成數貸款 重

joe951753 02/15 01:20看哪天小市民的利益有沒有符合哪個有力

cvnn 02/15 01:21劃區房價要降價很難喔 台灣真是炒房天堂

joe951753 02/15 01:21人士的利益

lou 02/15 01:21重劃區才好，比起周遭是成熟老區的新成屋，

lou 02/15 01:21景觀好、規劃好、鄰居水準較齊一。說機能的

lou 02/15 01:21，沒法接受純住宅區的寧靜，就去享受住商混

lou 02/15 01:21合的擁擠、吵雜、混亂吧。

b0d 02/15 01:23重劃區住戶年紀比較接近

b0d 02/15 01:24你在休旅車後面折娃娃車的時候

gtomahawk 02/15 01:24舊市區髒亂交通爛又沒人行道，不選重

gtomahawk 02/15 01:24劃區的是閉著眼睛在買喔？

b0d 02/15 01:24旁邊的人妻也在幫娃娃換尿布

ggirls 02/15 01:25台灣隨便買都不會跌。

b0d 02/15 01:25而老區充滿了各種89

WunoW 02/15 01:25住商混合不一定吵 除非你附近全是酒店ktv

b0d 02/15 01:25有社會混不好的89

b0d 02/15 01:25有退伍老兵89

b0d 02/15 01:26有工傷等死的89

ggirls 02/15 01:26重點是人妻的先生一直在加班

b0d 02/15 01:26有改管送Panda的89

WunoW 02/15 01:26最不能忍受住家附近宮廟或修車行 噪音保證

b0d 02/15 01:27有國考20年的89

b0d 02/15 01:28各種89圍繞著老區，這個氣場超爛

b0d 02/15 01:28不如讓一樣年輕的正常人一起形狀良好的社區

toytoy1212 02/15 01:29看看台南

b0d 02/15 01:29形塑

WunoW 02/15 01:29安靜的老社區挺多的不難找 台北新北都很多

WunoW 02/15 01:30你要往巷子裏面找 在馬路邊的都不適合住

WunoW 02/15 01:34說到形塑 我更喜歡已經形成默契的老社區啦

WunoW 02/15 01:35適不適合你 打聽一下就知道 不適合就別住

WunoW 02/15 01:35我買的第一間房就是新社區

WunoW 02/15 01:36光是住戶之間和住戶和社區間的磨合期

WunoW 02/15 01:37就經歷了很多年才達到平衡

WunoW 02/15 01:37期間會有各種你想不到的問題

b0d 02/15 01:38好事多磨呀

b0d 02/15 01:38安裝充電樁就夠吵了

WunoW 02/15 01:39你一定沒經歷過才會這麽覺得 XD

WunoW 02/15 01:39過程就有住戶受不了把房子賣掉搬走了

Chia2323 02/15 01:39沒發展頂多就那樣也不會跌 投資房地產

Chia2323 02/15 01:39穩賺不賠可是我沒錢投資

b0d 02/15 01:40好在全電動車50年內不會是主流

su4vu6 02/15 01:40台灣就這麼大 必定會全區域發展

su4vu6 02/15 01:40時間問題而已 所以不用擔心這些事情

b0d 02/15 01:41說不定他只是獲利出場，包裝成失望離開而已

b0d 02/15 01:41。

Killercat 02/15 01:43目前重劃區即使如淡海 都還沒看過失敗

Killercat 02/15 01:44只是要搞起來的時間要多長而已

WunoW 02/15 01:44不是耶 什麼問題我知道 不是你幻想的在假裝

WunoW 02/15 01:44不是每個人都跟你一樣滿腦子獲利

WunoW 02/15 01:45更多人買房就只是想住得舒服不用操心太多

b0d 02/15 01:46在台灣，房子不是拿來住的。

lou 02/15 01:46全新社區真會有這種鳥事，建商老闆都幫我們

lou 02/15 01:46挑住戶職業，結果其中一個交屋後獲利30%售出

lou 02/15 01:46走人…還好接手的年輕夫婦還ok

WunoW 02/15 01:46蛤？ 那你住.... 公園？

mrschiu 02/15 01:47如果你是某個年紀以上中小學的課本都介紹

mrschiu 02/15 01:47過林口那個例子而且是當作失敗的案例...

mrschiu 02/15 01:47某一個年紀之後就沒有當作失敗的案例...

b0d 02/15 01:48我住〔寮〕

WunoW 02/15 01:49哪個建商在挑買家職業啊 = = 能完銷偷笑了

schonbrunn 02/15 01:52買新重劃區就是要做好心理準備要用時

schonbrunn 02/15 01:52間去換便利和發展，或者你可以當做幫

schonbrunn 02/15 01:53孩子做投資，等孩子長大後就能獲利了

schonbrunn 02/15 01:53雖然你本身可能吃不到後續的紅利就是

schonbrunn 02/15 01:54了

lou 02/15 01:59供不應求的市場啊，在地建商，我們都是直接

lou 02/15 01:59找老闆的，老闆每一戶職業都跟我們講，反正2

lou 02/15 01:5900公尺外有一個在蓋的50億公共建設，老闆可

lou 02/15 01:59以挑人賣。

ThreekRoger 02/15 02:01隨便買隨便漲

Bonkon 02/15 02:36真假 我朋友很看好塭仔圳餒 害我差點也被

Bonkon 02/15 02:36洗腦了

rushfudge 02/15 03:02我看過社區大樓一樓店面2017落成到現

rushfudge 02/15 03:03在 租 還擺著ㄉ

arcysaint 02/15 03:04再不濟都比住山上好了….起碼道路整齊

arcysaint 02/15 03:04房子新就贏了

mrschiu 02/15 03:05其實生活機能好其他所有的方面不一定就好

mrschiu 02/15 03:06有不少食衣住行育樂的生意就是建立在...

mrschiu 02/15 03:06生活機能差沒得吃沒得用沒得選才能賺錢..

mrschiu 02/15 03:07等一切都上軌道之後反而就賺不到錢或是都

mrschiu 02/15 03:07讓大公司大財團收割了...

mrschiu 02/15 03:08像這幾天很多重劃區的早餐店小吃店生意爆

mrschiu 02/15 03:08但是一些生活機能比較好的地方反而沒生意

CO2 02/15 03:17買不起的幫買得起的人擔心？

jamescle23 02/15 03:18看都市計畫書啊

jasonshieh 02/15 03:22溫仔圳看你能等多久...

li72716 02/15 03:34持有久一點 代代相傳總有一天..

aresa 02/15 03:45重劃區沒等個30年很難看到有什麼長進，這年

aresa 02/15 03:45代什麼都搞園區，園區又很容易畫在重劃區附

aresa 02/15 03:45近，再等看看吧

maxw1102 02/15 03:57看你願不願意賭 當湖口王爺壟在我國中就

maxw1102 02/15 03:57劃區重劃 每次經過一直雜草叢生 到我大

maxw1102 02/15 03:57學畢業才突飛猛進發展起來 至今越來越發

maxw1102 02/15 03:58達 住戶也變多了 麥當勞開了 星巴克 NET

maxw1102 02/15 03:58陸續也要開了 我也變得比較常去那邊買東

maxw1102 02/15 03:58西了

LincolnBoy 02/15 04:15就看你要不要投資阿 賭一波

FsssZ 02/15 05:23想到A7站後面的文青 感覺沒發展起來

tinybunny 02/15 05:36更多買了蛋黃區準備套山頂，便宜地區

tinybunny 02/15 05:36開漲

Ycosmos 02/15 06:21自住有差嗎？

riotssky 02/15 06:39塭仔圳那邊最大的問題是毫無排水系統根

riotssky 02/15 06:39本沒做 年年淹

herro760920 02/15 06:55說台灣重劃區規劃好的是有實際去過嗎

aa0968 02/15 07:13接盤俠不在乎這些

alex00089 02/15 07:29不就嘉義

alex00089 02/15 07:30北部應該是不用怕吧看看青埔也是不錯

alex00089 02/15 07:30吧

k798976869 02/15 07:33不會 加價賣年輕人接盤仔就好

expertsaid 02/15 07:42政府會繼續推加大房貸槓桿的政策讓年

expertsaid 02/15 07:42輕人變屋奴接盤，不用怕

nothing188 02/15 07:52新莊副都心不知誰在住，後面還有塭仔

nothing188 02/15 07:52圳

gobo 02/15 08:05嘻嘻！！

fenway18 02/15 08:07重劃區 街道整齊，人行道又寬，不想進步

fenway18 02/15 08:07？

fenway18 02/15 08:07台灣真的行人地獄

nicejeffery 02/15 08:09等發展起來才要買就更貴了

white0934 02/15 08:19沒住過重劃區不要哭爸 附近有超商就

white0934 02/15 08:19很方便了道路整齊有公園又好停車

abcpiii 02/15 08:40看看岡山重劃區：） 連地主都不想動

taro0116lo 02/15 08:46推一樓小重劃區，發展快又吃附近機能

doraemon00 02/15 08:57水電地下化、排水溝乾淨、整齊有人行

doraemon00 02/15 08:59道，公園多，生活品質超好，就是爽。

ilovebig99 02/15 09:10你一定是太年輕，我還經歷過竹北有人

ilovebig99 02/15 09:10偷開手孔蓋偷電纜的時代，現在和你講

ilovebig99 02/15 09:10這個你一定會覺得我在講夢話，還記得

ilovebig99 02/15 09:10有句話叫一府二鹿三艋舺嗎？現在呢？

ilovebig99 02/15 09:10鬧區會轉移的，現在要看的重點是交通

ilovebig99 02/15 09:10，還有週邊要開發的交通計劃

m303lover 02/15 09:26那是你沒做功課外行人在那邊

m303lover 02/15 09:27會發展成怎樣都市計畫都有 住商比例

DeStory 02/15 09:34重劃區不就是投資用的產品???

DeStory 02/15 09:35真正買重劃區自住的 很少吧???

Andosinjo 02/15 16:22有自住的啦！像是林口重劃區算蠻成功

Andosinjo 02/15 16:22的啊！但青埔就起不來… 買重劃區要考

Andosinjo 02/15 16:22量交通跟商圈問題

xm32 02/15 21:51航空城才是笑話