[問卦] 社會住宅為什麼難蓋
小妹一直不懂
蓋社會住宅 不就是政府找一塊地皮 請建商把公寓蓋一蓋就好嗎
到底在困難什麼
是困難蓋還是不想蓋
--
你他媽的小妹5樓任肛
真的難 外行不懂別亂指點 建議政府趕快組
不是難蓋 是本來就不想蓋
一個社宅國家隊 整合資源 強化國際競爭力
蓋了建商怎麼炒房價?
社宅=低收入=低素質=環境變差
蓋了就動搖國本了
要徵地
因為建商很不想蓋,附近的屋主也不想
因為地很貴
不蓋也是躺著選 幹嘛找麻煩
建商蓋了沒獲利 有害他其他房子獲利少
不是難蓋,是很難在蛋黃區上蓋
建商會少好幾台瑪莎拉蒂,很不方便
因為影響到建商的利益,政治獻金不是白給的
建商沒利益,執政黨沒獻金,你說呢
錢啊,不然買房子有什麼困難的?也是錢
的問題不是?
國有地賣掉超爽的 賺爛
社會住宅成本貴沒效應
建築師都會綁材料,內部很深很黑
沒利益 加上公務流程耗時會送對手剪綵
柯文哲說過,他在北市蓋社宅最困難
的障礙是溝通:反對社宅最烈的,不
是建商財團,而是附近怕影響自己房
價的居民。
困難在會打到財團、政客、房東的利益呀
社宅把土地用光 你買房子會更貴 傻了才
蓋社宅
社宅只能租給年 租金還很貴 要抽籤
有垃圾塔綠班禍國殃民
所以要蓋夠多只租不賣
要錢,問題是你真的有去問過社宅嗎?租
金根本就很貴,自己找還有更便宜的,政
府花一大筆錢蓋這租金沒比較便宜的,有
何意義?
最好笑的是,現今社宅一大堆根本不是新
蓋的,而是舊房子給政府代租,這樣說也
叫社宅
台北市寸土寸金柯文哲都蓋的起來,其他
縣市長想不想還有執行力的問題
包租代管充當社宅是蔡英文跳票灌水用的
錢啊
那些污名社宅先定調,蔡英文政見是承諾
蓋社宅的,但真正執行跟完成的只有柯,
台南選總統那位是沒蓋的,背刺蔡英文
租金很貴、要抽籤這兩句話就很矛盾,人
多到都要用抽籤了代表價格很有競爭力
老實說台灣社宅只有一開始便宜而已,後
面其實根本就附近9折?(弱勢族群比較便
宜),實際上真的沒很便宜,好處方便領
補助補貼
窮人住的東西所以是嫌惡設施。
你家附近蓋一個大樓,全部住印度勞工你
會怎樣?同理,有錢人就是這樣看社宅
有貴嗎 印象不是2萬嗎 新房以台北來說
便宜吧
擋人財路
但是印度阿勞是DPP引進的,跟你社會住
宅沒關聯吧?你如果覺得住社宅都是阿勞
不妥會拉低品質,那你應該去幹DPP,而
不是社會住宅
以價格看的確不便宜,但實際上你去看附近
的,同樣租金能得到的租屋品質更差...
一堆人都是拿鳥籠分租套房雅房的價格拿來
酸
其實就公家機關決策流程慢
就像媽媽叫你去唸書洗澡一樣
跟核電廠一樣阿,嫌惡設施,裡面住的八
成是沒錢人,教育水準低,拉低附近房價
要做3天 不做3年
因為民進黨執政,他的爸爸是建商
學台中市賣政府土地就好棒棒,市府賺
錢,建商開心!人民看得到環境變漂亮
就好驕儌,自己買不起又怎樣,是自己
不夠努力。
動搖國本
不難。但政府蓋了金主會生氣
損害房東建商利益
賤商要暴利 保險業要暴利 講完了
地有新加坡貴嗎
一堆繳政治獻金的利益團體靠房地產過
蓋社宅蓋得好票會增加嗎?黃珊珊還不
活,蓋社宅就等於刨了他們家祖墳啊
是選到第三名,把土地賣了省事,又能
賺到錢,建商開心選舉就會給政治獻金
;蓋社宅蓋得好就只有住到的人開心,
住不到的人不爽,買不到的人不爽、租
金過高有人嫌、租金正常建商不爽、有
機會被怪設計不良、施工不良、監督不
良,多做多錯,不如還是把地賣了省事
有錢又有好名聲。
採購法招標非常多的業內行政工作
擋人財路 GDP動搖
手拿著建商回扣,嘴巴說要蓋20萬戶,心裡
想著蓋你媽的鬼。這就是事情的經過
損害建商利益影響房價 政府還要炒更高呢
溝通超麻煩,柯文哲很強
因為政府(政客)不想蓋啊...
跟房價不會跌一樣,有房子的人多數選擇
保護自己利益,晚輩死活跟他無關
賴清德連任馬上成立蓋社宅辦公室
桃園蓋不少戶啦
北市公宅中簽率我記得個位數吧?
有人認為社會住宅是嫌惡設施 自己很高端
其實事實證明台灣人還是沒有社會概念,
大家還是只顧自己,也沒辦法,檯面上兩
大黨都是這種價值觀,又或者台灣人就是
這樣,所以民進黨也往這方向靠攏才有票
有錢,呵呵
面對現實吧,這就是人性,沒有幾代是改
不過來的
建商:蓋豪宅來炒房比蓋社宅賺多了
是不想蓋
畫一個重劃區,全都蓋社會住宅,只租
不賣,全部都是大坪數2萬以下小坪數1
萬以下租金
建商爸爸會不開心
金主爸爸怎麼賺錢
經濟火車頭你敢擋?
周邊居民會抗爭
旁邊民眾機歪一堆
因為票投雜碎民進黨,等民進黨卸任
就會罵政府不蓋社宅了,所以少子化第一
花了好幾億稅金只有少數人能享受到 公
共建設至少可以更多人受惠
爆
[問卦] 操你媽!六年了 社會住宅蓋了0.1% ?社會住宅8年20萬戶 現在已經六年過去了 只有完工0.1% 是不是發新聞稿剪綵開工以後就不理了啊爆
[問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡如題 每次看偉大的政府大灑幣搞那個垃圾風電 蓋輕軌 還有買戰車買戰機 一出手就是幾兆幾千億 我就不禁想到那可憐的社會住宅完工數 撥一小部分經費去蓋社會住宅真的這麼難嗎77
Re: [請益] 柯文哲上台會改變嗎?會 預期全台平均屋齡高速上升 會比之前更嚴重 建商住宅面積產能長期只跌不增 維護變成重點47
Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護10
[問卦] 蓋社會住宅最大的難點是什麼如題 感覺其實不難的事情啊 土地 公家土地一堆 社會住宅 也不用蓋多好8
Re: [問卦] 廣設社會住宅的難點在哪裡1.破壞房價 你去研究過就知道,周邊新建案如果地點不是太偏的,通通不喜歡社會住宅 社會住宅的顏色,也跟一般建案的顏色不同,例如央北社宅 2.照顧弱勢,反而是問題 弱勢之所以為弱勢,除了先天上的不足,更重要也是本身一些行為是有差異的5
[討論] 政府為什麼不認真蓋社會住宅政府為什麼不認真蓋社會住宅 每次預算都幾百億來的 用來蓋社會住宅綽綽有餘 是和建商勾結怕房價下跌建商會少賺嗎 還是政治人物自己都囤房炒房捨不得房價下跌5
[問卦] 動員國軍蓋社會住宅有沒有搞頭?如題 動員國軍蓋社會住宅 算在役期裡面,反正總比掃地浪費時間還要好,還能練體能 然後蓋完後,參與建設的國軍得優先入住社會住宅(閃兵閃尿的就沒有) 然後那些只能領基本工資的,又沒其他專業能力的6
[問卦] 台鐵公司化土地怎麼利用?台鐵公司化土地是不是拿來蓋社會住宅就好阿 免得大家酸政府蓋不出社會住宅 或是說政府圖利財團變賣國產 拿來蓋社會住宅沒人反對阿 話說這四年來你過得好嗎?1
Re: [問卦] 蓋社會住宅的困難在哪裡?這個事情要怪 就要怪民國60多年那時的都市計畫 看看荷蘭 為什麼社會住宅政策做得這麼好? 荷蘭的都市計畫 政府會保留大量土地作為公共住宅預定地 這些被保留下來的土地 不會拿去賣給私人或建設公司
77
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