Re: [問卦] 怎麼回房貸和房租一樣為什麼你不買房
※ 引述《holiybo (米羅)》之銘言:
: 老人非常排斥幫人繳房貸
: 一聽到你還在租房就狂酸你儍
: 說你把房租錢拿去繳房貸
: 根本沒差多少
: 這個房以後就是你的
: 還可以享受以後漲價的利潤
: 電費家具裝潢都能自己說了算
: 說的好像只有走投無路沒工作的人才在租房
: 該怎麼反駁?
: 還是真的台灣房租太貴了?
: 0.0?
我家這棟大樓,室內17坪物件租金3萬2、坡平車位租金6千
售價則開1千8(房+車位)
如果租房子,每個月就是3萬8,繳再久也不會變成你的房子,退休後你拿退休金繳房租?三
買房子,貸8成1440萬40年,青安貸1千其餘貸普通的:
0~2年每個月繳17500
2~5年每個月繳26300
5~40年每個月繳44400
正常人都會選用買的,將來退休繳不起就賣掉,結清剩餘貸款後用多的錢買蛋殼區,退休金
另外也不要酸要自備360,如果你年紀30好幾,連360都存不到,像你這種廢咖也租不起3萬8
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.69.47 (臺灣)
※ PTT 網址
推
到時候賣給誰???
噓
叭叭叭 房蟲急了
噓
※ 編輯: addog74 (223.137.69.47 臺灣), 05/12/2024 13:56:14
1800萬能租38000???笑死
推
繳房租也是在享受房東提供的租房服務,
→
你要想房東為了讓房子能好價錢出租也是
→
要付出成本的,租了20年的房子難免需要
→
整修
→
把新房租給房客想要房客幫忙繳房貸,就
→
像是你娶了年輕嫩妹結果租給別人幹個20
→
年幫忙養,最後要拿回來自己用的時候都
→
老了
推
站內私物件 有興趣
92
[閒聊] 為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房有人有家庭的每個月可能都要花1-2萬 去租3房1廳的這種格局 可是花1-2萬在捏一點上去 月繳個3萬多就能買房了 當然這些人會有以下幾個論點41
Re: [閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失良心建議一下 還沒買房子的真的要趕快買 尤其是自住還在租房子的 租不如買 你新青安下去 每個月租金跟房貸也差不了多少了…30
[閒聊] 買房子還是租房子現在房貸大概1.3%左右 假設購買1800萬的房子 在北市政大附近約28年的華夏45坪, 約40萬/坪 貸款30年8成房貸 頭期款360萬 1440萬貸款 每月利息約1.6萬 有查過附近租屋行情 大概一坪1000~1200, 租三房的房子也要一個月3萬 不計入頭期款的話9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬,現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸,30年可以貸到900萬,如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100~1400萬的房子,你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了6
Re: [問卦] 比起付房租 倒不如拿去繳房貸比較實在吧我不確定你是不是認真的 但看留言似乎很多人認同你 首先 付房租不等於付房貸的錢 以桃園為例 兩房一廳30坪內新 平面車1
[問卦] 房貸30年跟房租差不多,那買房的問題在哪?如題 200萬頭款 貸600萬 分30年 一年1萬63
Re: [問卦] 其實高房價才是好的不會耶,為何房貸一定要繳完阿????????????? 我1000萬房子,貸800萬 漲到2000萬後,貸款還剩下500萬,我不能賣掉嗎????? 手上多了1500萬現金耶 買兩間就變3千萬現金,買3間就4千5百萬現金耶3
Re: [請益] 房貸負擔請益這問題太籠統,很難得到精確的答案 目前有多少資產,花費金額和每年能存的金額,打算貸款多久 收入是否會增加,多年以後有沒有其他大筆收入(e.g.父母能留下資產) 很多因素決定能買多少 估少一點,假設自備只有2成,拿3成收入繳20年房貸2
Re: [問卦] 有買房真的那麼好的卦以貸款利率1.78來計算三十年 跟銀行界一千六百萬元,自備四百萬元 每個月如果只還利息不還本金 取整數算兩萬四 以我租過的房子做比較- 新購入 新北預售屋 權狀約18坪 1房1廳1衛浴 主建物9坪多
爆
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