[問卦] 貸款持有日本房子到底是貴還是便宜啊？

highyes 06/01 11:04持有稅ㄘ掉獲利

ok771105 06/01 11:04比較郊區？可能台灣人會覺得遠的距離吧

b9513227 06/01 11:04yt有個小豪看房 你看了就知道額外費用

jerrylin 06/01 11:04東京哪個郊區會買到一億日圓...........

b9513227 06/01 11:04了

capssan 06/01 11:05台灣持有成本笑死人好嗎= =

pptsuck 06/01 11:06房價都比台灣便宜一半了 持有成本算啥..

pptsuck 06/01 11:07還有東京郊區根本台幣800萬不到

jerrylin 06/01 11:07環狀線新蓋透天大部分才七千萬好嗎

andy810306 06/01 11:07上面傻了，持有成本繳幾十年就跟房價

andy810306 06/01 11:07一樣，算起來2倍不就跟鬼島一樣

bookseasy 06/01 11:08住東京郊區買一億元的房子，持有稅(固

andy810306 06/01 11:08以為是鬼島繳幾百年才跟房價一樣嗎

bookseasy 06/01 11:08定資產稅)很高。房價越高，持有稅越高

bookseasy 06/01 11:08。台灣房屋稅很便宜，房價高。

jerrylin 06/01 11:08如果買八王子三四千萬日圓就有新透天

jerrylin 06/01 11:09日本要買到一億 我是幾乎沒看過啦

AzTiana 06/01 11:10房貸利率沒有那麼低

pptsuck 06/01 11:11笑死 台灣貴人家幾百萬 你日本持有成本是

pptsuck 06/01 11:11多高啦

MASOMASO 06/01 11:11記得有台灣人去當日本房仲的有說

MASOMASO 06/01 11:12日本買房成本整體考量沒有台灣高

jerrylin 06/01 11:12上億一定是高級住宅區 一般人哪會去買

MASOMASO 06/01 11:12但日本房價除了豪華大樓 不太會漲

b9513227 06/01 11:14雲買房就是眼睛只有房價而已 嘻嘻

chenweichih 06/01 11:15可能是東京郊區定義很廣吧

hosen 06/01 11:17持有成本比台灣高十倍

b9513227 06/01 11:18房價幾乎不動 加上持有費 這麼爽怎麼沒

b9513227 06/01 11:18人去炒

alex00089 06/01 11:18會有買賣問題啊所以沒啥人敢買

alex00089 06/01 11:19外國地多大台灣人根本沒概念

hosen 06/01 11:21如果能選擇，是每年多繳房子總價1%的房貸

hosen 06/01 11:21還是1%的稅，繳稅什麼屁都沒有，房貸是儲

hosen 06/01 11:21蓄

b9513227 06/01 11:23台灣屎歸屎 至少房子是投資

b9513227 06/01 11:23回測幾十年沒輸過的

albert820423 06/01 11:24日本買房不自用都沒賺錢

winnie759281 06/01 11:29市區+夠大的話上億常見阿,我家附近

winnie759281 06/01 11:30可做二世代宅的透天,最近成交就是

HE019GB5A1 06/01 11:30房子當投資標的還沾沾自喜？？

winnie759281 06/01 11:31破億了..

basketkdash 06/01 11:34在日本租房子就好了 買房就是負資產

fenway18 06/01 11:37日本的房子，會用送的，一定有原因，稅

fenway18 06/01 11:37金跟維護成本才是關鍵

i386 06/01 11:39日本那套搬來台灣,講難聽點,現在買不起的變

i386 06/01 11:39成養不起房,一樣靠北政府

alex00089 06/01 11:41台灣都沒在保養維護的

alex00089 06/01 11:41外國沒保養維護會被罰的

issuemylove 06/01 12:15東京多大 台北多大？疑 我怎麼說台北

liugs963 06/01 12:32房貸真的有0.3% 而且還有機會可以全貸

liugs963 06/01 12:32不用擔心頭期款