[問卦] 新竹煙x飯店全新改裝後還滲漏水？

29 

剛買房子 昨天約交屋 然後交屋前我要求要再去看一次房子 發現浴室上方天花板有滲漏水痕跡 屋主也有來 問屋主 屋主說不是滲漏水 這是建材得問題 因為浴室上方的儲藏空間

12 

房版先進大家好，小弟近期買中古透天遇到狀況。我儘量描述正確，想請有經驗的大大們解惑。 狀況是這樣，我們下斡旋時是在仲介門市，當時不動產說明書記載的是無滲漏水。 我在看了兩次屋子後確認斡旋金額，並且有跟屋主及房仲告知我們在簽合約前會驗屋，主要就是要確認是否有滲漏水（有錄音，但沒寫在斡旋書上）。 事後屋主簽名了，斡旋轉定金，我們也順利約了時間驗屋，卻在驗屋時檢查到頂樓滲水及三處外牆裂痕滲水，狀況是有觀察到滲水，但外觀還沒有出現油漆剝落或壁癌。現況是尚未簽約，屋主也承諾會負責修復已知的滲漏水。 但小弟覺得心裡不太踏實，因為驗屋的結果是會滲漏水，這很明顯跟下斡旋時提供的資訊違背。雖然屋主答應要處理，但抓漏常很容易抓不到真正的問題，擔心買了以後修不完。因此我認為除了修繕外，還應該要有價金減損，當初我出的價格是屋子沒有滲漏水時的價格，現在發現有滲漏水，這個出價應該要重新評估。

 9 

目前市區新建案華廈一坪已經要價30萬，考量空間後決定買市區近50年屋齡舊透天，雖然 地坪只有20，至少有一二樓可使用 ，於是乎就在上週交屋了。 雖然知道老屋可能會有滲漏水問題，但前屋主說都有整理過，水電重拉，外牆也整修，看 起來還不錯。問題來了，就在這幾天下雨的情況下，昨天去看了廚房地板附近黏黏的，再 多踩幾下發現有白膠流出

 8 

板上有許多仲介及交易房產的前輩 故想請教各方意見 我們是去年11月交屋 2月開始裝潢施工到5月 3月底的時候樓下鄰居打電話給我

 5 

舊透天要根除壁癌.滲漏水 只有全部的浴室打掉 重做防水才行啦~ 2間浴室 就要打2間 3間浴室 就要打3間 浴室防水全部確實做好 等牆壁晾乾

 3 

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 她發現屋內屋外有好多處有修修補補的痕跡，懷疑對方根本是知情不報。 : 第一次買房的梁小姐說，花了一輩子的心血，買到這種漏水屋，根本沒辦法住這樣的房子 : ，真的很心酸欲哭無淚啊，現在打官司還要靠法扶，只求屋主和仲介能出面解決。仲介則 : 回應，目前已進入司法程序，不方便回應。