Re: [問卦] 暴力升息... 很難嗎?社會底層求之不得
我想問一下
你國中有畢業嗎?
怎麼會認為升息你就買得起
1500萬的房子2%、30年
頭期300萬,貸1200萬
月繳44000
比照韓國房價狂噴30趴
1500萬—>1050萬
1050萬的房子利率7%、30年
頭期300萬,貸750萬
月繳要多少???
49800啊Zzz
請問一樣貸30年
是繳4.4萬簡單
還是繳5萬簡單
這需要國中畢業才能分辨嗎
有機會買?
你的機會在哪裡
這種砍法
只會有利現金夠
可以直接買整間的人
你有嗎?
現金夠買整間
還需要現在唧唧歪歪膩
騙肖欸
※ 引述《SungHyun (高雄李鐘碩)》之銘言:
: 一堆人幫社會底層擔心
: 暴力升息經濟解體會失業
: 問題是最期待暴力升息的
: 就是社會底層...
: 又不是第一次失業
: 錢再賺不就有了
: 你讓房價崩一次
: 至少我們還有機會買
: 這樣看下來
: 怕暴力升息的
: 不是社會底層
: 是那些房蟲吧...?
: 暴力升息... 很難嗎?
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台灣房貸都機動利率的 不可能永遠高利率
30年都7% 用這方法算的人真的天才
30年都7%的話也不可能只跌30%
問題是利率不會一直維持在高檔阿 可憐阿
樓上 那你低價位高利率時買到房子,等降
息你不就是變房蟲了?
低價位高利率買房到後面降利率誰受益?
可憐阿 為啥一堆房奴還要替政府說話
因為那些人早就套在高房價低利率裡 可撥
我繳不繳得起不用您來操心...相信您一
因為有人已經1200萬買房了阿 哈哈
定繳得起 不會斤斤計較升這5%利息
又不可能永遠7趴。騙人沒買過房子嗎
白癡魯空最會幹損人害己的破事,爛仔要
大家陪祂一起爛
是不是很怕自己手中的房子貸款要增加惹
可憐的邏輯阿,買得起房子的以為自己多數
買高的盤子才需要擔心
想到自己買1500萬 別人可能只買1050 氣
嗎? 結果一算下去,自己才是少數吸血蟲
換你買就降利率,這算盤打的真響吼
槓你老師系北七歐
我買美債就是這樣打算 吃定你一定會降息
講得出這句話我真的佩服啦
但真的有多少人敢歐印進去
支持對自己有利的政策是有啥問題的
那別人支持升息某些人在那邊叫什麼?
那些怕房價跌要漲利息的在那邊關心窮人
可憐邏輯 自打嘴巴 呵
就我不要臉嘛,世界通通圍繞我轉,我要買就
不可能永遠高利率笑死
你直接說我怕其他人買比我便宜就好了啊
降價,我一買就降息,智障邏輯
就你最聰明高利率進場下個月就降?
確定不是繼續被其他升息仔推到20%
?
或是5年後開始降你這五年繳49800
本來就不可能永遠都高利率可憐阿
每天哭著拜託央行降息
就跟買美債一樣阿 你買了有可能繼續升息
你舉一個高利率超過10年的例子出來啊
這是你自己要負擔的風險阿
我還以為升息仔要的是居住正義
結果只是想要政策配合自己能進場炒
啊
長時低利率的國家我能舉出日本拉 你勒?
房奴不就是怕房子砸自己手上 在那邊護航
不對吧 高利率那些底層還不是進不了場
這篇我一定留著,有人提升息,我天天cue你
們嘴臉XDDD
這個市場的利率就是浮動的 你覺得會繼續
升息就不要買阿 被打臉就在鬼扯
別在那邊擔心底層了 這麼悲天憫人阿
你沒還款能力卻敢買?看準下個月必降?
我要買就升息降價,我買完降息爆噴,天才內
我買美債也沒說一定要馬上降阿
升息仔就是這麼不要臉
原本3越降息延到6月 你延到明年我也沒差
主題不就是要升到讓底層能買?
不圍繞主題討論不是很怪 改討論投資喔?
沒錯 升息仔居然希望自己進場能後
降息 豈有此理
你現在能買得起的還期待升息喔?
主題是底層求之不得 又不是幫底層買房
底層買不買房到底要我去關心幹嘛
你文章可以放30年,看會不會30年利率都不
動
講半天就是要政府開人道走廊 等你買了之後
PO這文章的就是連房貸機動利率都不知道
笑死,結果是天天想上車的真炒房仔
再讓政府降息 靠北XDDDDDD
破功了啦 這群是超級想買房 只想自己爽
想要犧牲多數有房有貸中產 有夠垃圾
自己爽就好 別人虧錢都是他應該
我自己就有房了根本不需要再買阿
政府利率要跟著你的腳步改高改低
那些反對的不就看不慣別人有機會便宜買
然後口口聲聲說升息了窮人會更慘拉
cpi做成這樣 幹嘛升息?
奇怪,買不起就去租啊,不然就買遠一點
只拿得出牛頭牌的錢還要買凱燕?
套很大是你的的事,槓桿開那麼大怪誰
會怕就好
沒人跟你說要買得起 是要看到大家都痛苦
你是不是中文不好啊 看不懂原本文章的
意思啊 還是故意亂引導阿
還有人再那先升以後降咧 你就乾脆講拜託
先讓我上車不要裝清高
居住正義=買的時候地點,賣的時候高點
低點..
我買不起政府要升息讓我買,當我買了政府
就要降息讓我爽,大概是這樣
不用想太多人家只是希望升息搞死房蟲
89
首Po一堆人幫社會底層擔心 暴力升息經濟解體會失業 問題是最期待暴力升息的 就是社會底層... 又不是第一次失業6
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 世界各國沒有一個國家是會為了魯蛇改變政策的 一邊是有能力買得起房的有錢人、正常人 一邊是買不起房子的魯蛇18
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 這樣看下來 : 怕暴力升息的 : 不是社會底層 : 是那些房蟲吧...?5
你這論點本身就只對一半 真正超級有錢人 的確房產崩盤買的更爽更多間 但現實社會中是一群人增貸 抵押槓桿開好開滿 所以房價一個下跌真的會撐不住 那堆喊崩盤仔的多半就是想讓大家跟他一樣慘X
某方面來說原原po講的也對吧 你年薪500萬的 消費能力是年薪50萬的10倍沒錯 房價崩盤,有錢人的購買力還是強也沒錯 但原原po又不是要跟有錢人搶買房子4
奇怪,要用升息來打房? 問題是升息之後,就算房價砍半,利息算下來,還是要付差不多的錢,可能 總價變低,頭期款可以繳掉大半。但是升息後帶來的薪資滯漲,到最後大家 都把錢放銀行,沒錢的人還是看得到吃不到,股市也沒人願意投。如果銀行 利率10%,誰要投股市?8
前年一堆國家在暴力升息 就只剩下台灣還在炒房 冥禁洞就是個垃圾黨 有多少人是大地主 綠糞40%就算吃屎喝尿84
暴力升息 死的最慘的 既不是有錢人 也不是底端窮人 而是支撐著社會的正常人 這些人通常有買房生子 本來就撐的很苦 咬的很緊5
你現在只是單純用房價的角度來看升息這件事。 我們先講CPI消費者物價指數,台灣是將CPI年增率視為通膨率,一般的共識,警戒線是3%,這幾年就是在3%上下遊走。 所以等於是說,台灣需要留意通膨的危機,但還不到很危險,就只是警戒狀態,於是就沒有所謂暴力升息的必要性。 但這裡面有個盲點,很多學者跟報導都指出,CPI嚴重低估了房租與房貸對生活成本的影響(這個大家自己去搜尋即可),白話文就是,台灣的通膨現實,極大可能性是被低估的,並不是像表面上只是警戒狀態而已。 這也就是政府說台灣通膨沒那麼嚴重,但人民就普遍感覺購買力真的是降低不少。
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 15001500萬 貸30年 政府補貼0.5% 所以最低利率2.06-0.5=1.56% 寬限期5年 計算出來爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子12
Re: [請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇小弟是36Y國營事業人員 預計今年會入手房子 最近在研究貸款實在沒甚麼頭緒 以買1600萬的蛋黃區房子來看 1.軍公教貸款1
Re: [問卦] 買完房漲價近50趴有多爽漲50%只能說,超爽 原本買1000萬,找A銀行貸800萬,30年,1.39%,一個月繳2.7萬 繳3年後,本金餘額734萬,房價漲到1500萬,改找B銀行轉貸,有2個玩法 (1)貸750萬代償,30年1.39%,月繳降到2.5萬 (2)貸滿1200萬,代償後還剩465萬,可以再投資(不過此時月繳變4萬)3
[問卦] 租房買房到底哪個賺?這樣的,家庭年收大概400-500,雙薪 房子爸爸已經給了,但因為在外地工作所以一直在租房子 昨天在想租房和買房差異 發現買房好像沒比較賺 都先用房價2000萬去算4
Re: [請益] 首購投資 3年後買第二棟自住月薪70 k假設年終兩個月=年薪98萬 負債比能過=月繳49k : 我打算在明年使用新青安買一間房當投資 : 目標約在3-5年後 結婚前 : 再買一間當自住房- 紅利用來繳頭期 貸款月付是月薪 (疫情爆發前是0050) 然後如果你懂薪資結構跟年收計算上班年與收入 就知道扛不扛的起了
爆
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